2020年[令和2年] 基準地価
平均
1万5093
円/m2
変動率
-3.15
%
下落
坪単価
4万9895
円/坪
基準地価ランキング
1114 位 /市町村
変動率ランキング
1569 位 /市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 南条 | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -3.03% | ![]() |
2位 | 今庄 | 9620円/m2 | 3万1801円/坪 | -2.74% | ![]() |
3位 | 湯尾 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.96% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南条郡南越前町内の地区で最も高価格なのは南条(1万6150円/m2)、最も低価格なのは湯尾(7000円/m2)となります。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南越前町の最新基準地価は平均1万5093円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万9895円/坪で、全国順位は1114位です。前年からの変動率は-3.15%で、変動率の全国順位は1569位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3171円/m2(2006年)、最安価格は1万5093円/m2(2020年)で、双方の差異は1.54倍です。
南越前町の最高価格地点は「南条郡南越前町東大道12字矢部16番14」(2万7700円/m2)で、最低額地点は「南条郡南越前町合波22字西前川原5番1外」(3740円/m2)です。
福井県南条郡南越前町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している南条郡南越前町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での南条郡南越前町のランキング、および福井県内での南条郡南越前町の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に福井県南条郡南越前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である南条郡南越前町が把握し、南越前町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | +1.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +0.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | +0.68% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | +1.28% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | +2.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +2.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | +1.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万0440円/m2 | 6万7570円/坪 | +0.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万0680円/m2 | 6万8363円/坪 | +1.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万1483円/m2 | 7万1019円/坪 | +0.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | +0.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万1808円/m2 | 7万2093円/坪 | +1.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | +1.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万2141円/m2 | 7万3195円/坪 | +0.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +0.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2338円/m2 | 7万3845円/坪 | +0.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万2221円/m2 | 7万3460円/坪 | -0.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1721円/m2 | 7万1807円/坪 | -1.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0966円/m2 | 6万9311円/坪 | -2.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0316円/m2 | 6万7162円/坪 | -2.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3171円/m2 | 7万6599円/坪 | -4.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2271円/m2 | 7万3624円/坪 | -3.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1357円/m2 | 7万0602円/坪 | -3.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0221円/m2 | 6万6847円/坪 | -5.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9221円/m2 | 6万3541円/坪 | -5.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8271円/m2 | 6万0401円/坪 | -5.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7364円/m2 | 5万7402円/坪 | -4.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万6615円/m2 | 5万4927円/坪 | -4.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6068円/m2 | 5万3119円/坪 | -3.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万8461円/m2 | 6万1028円/坪 | -3.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7760円/m2 | 5万8710円/坪 | -3.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7047円/m2 | 5万6356円/坪 | -3.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6303円/m2 | 5万3895円/坪 | -3.96% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万5646円/m2 | 5万1724円/坪 | -3.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5093円/m2 | 4万9895円/坪 | -3.15% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南越前町の町名は、合波、赤萩、阿久和、荒井、板取、今泉、今庄、鋳物師、上野、宇津尾、大桐、大谷、奥野々、小倉谷、金粕、甲楽城、上温谷、上平吹、上別所、久喜、具谷、河内、河野、鯖波、島、清水、新道、杉谷、菅谷、関ケ鼻、瀬戸、杣木俣、杣山、大門、大良、堂宮、中小屋、長沢、西大道、糠、橋立、馬上免、八田、燧、東大道、東谷、日野、広野、二ツ屋、古木、牧谷、孫谷、南今庄、八飯、八乙女、社谷、湯尾、脇本です。
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