南越前町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南越前町の最高額地点は「南条郡南越前町東大道12字矢部16番14」（2万4800円/m²）で、最低額地点は「南条郡南越前町合波22字西前川原5番1外」（3300円/m²）です。

南越前町の最新の地価の動向

南越前町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

福井県南条郡南越前町（なんじょうぐんみなみえちぜんちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万1800円/m²、坪単価では平均 3万9008円/坪です。基準地価の全国順位は1222位です。基準地価の前年からの変動率は-1.45％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1333位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価の南越前町の平均は9633円/m²、坪単価では平均 3万1845円/坪で、前年からの変動率は-1.56％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価の南越前町の平均は2万4800円/m²、坪単価では平均 8万1983円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。

南越前町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の南越前町の平均の過去最高値は3万5111円/m²（1992年）、過去最低値は1万1800円/m²（2026年）で、この両者の差は2.98倍です。

南越前町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福井県南条郡南越前町（なんじょうぐんみなみえちぜんちょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

南越前町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

南越前町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万1800円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では3万9008円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.45％の下落です。

南越前町の最高額地点は「南条郡南越前町東大道12字矢部16番14」（2万4800円/m²）で、最低額地点は「南条郡南越前町合波22字西前川原5番1外」（3300円/m²）です。

南越前町で家を建てるには？

南越前町で家を建てるプロセス

南越前町の土地を探す

南越前町の土地を探すプロセス

南越前町の土地を購入する

南越前町の土地を購入するプロセス

南越前町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

南越前町における土地取引

福井県南条郡南越前町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している南条郡南越前町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での南条郡南越前町の順位を付けています。
実際に福井県南条郡南越前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である南条郡南越前町が把握し、南越前町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

南越前町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

南越前町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9011円/m2	9万5904円/坪
1984年［昭和59年］	2万9477円/m2	9万7447円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	2万9653円/m2	9万8027円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	2万9817円/m2	9万8571円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	3万0077円/m2	9万9430円/坪	+0.16％
1988年［昭和63年］	3万0277円/m2	10万0091円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	3万0644円/m2	10万1303円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	+4.32％
1991年［平成3年］	3万4088円/m2	11万2690円/坪	+4.91％
1992年［平成4年］	3万5111円/m2	11万6069円/坪	+2.46％
1993年［平成5年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	3万0558円/m2	10万1019円/坪	+0.70％
1995年［平成7年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.02％
1997年［平成9年］	3万0712円/m2	10万1528円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	3万0816円/m2	10万1873円/坪	+0.77％
1999年［平成11年］	3万0854円/m2	10万1997円/坪	+0.46％
2000年［平成12年］	3万0783円/m2	10万1763円/坪	+0.18％
2001年［平成13年］	3万0660円/m2	10万1358円/坪	+0.08％
2002年［平成14年］	3万0269円/m2	10万0063円/坪	-0.59％
2003年［平成15年］	2万9410円/m2	9万7225円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	2万6709円/m2	8万8294円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	2万7540円/m2	9万1041円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	2万6390円/m2	8万7239円/坪	-4.06％
2009年［平成21年］	2万5035円/m2	8万2760円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	2万3665円/m2	7万8231円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	2万2370円/m2	7万3950円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	2万1255円/m2	7万0264円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	1万9923円/m2	6万5862円/坪	-4.50％
2014年［平成26年］	1万9108円/m2	6万3169円/坪	-3.81％
2015年［平成27年］	1万8461円/m2	6万1028円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	1万7760円/m2	5万8710円/坪	-3.35％
2017年［平成29年］	1万7047円/m2	5万6356円/坪	-3.58％
2018年［平成30年］	1万6303円/m2	5万3895円/坪	-3.96％
2019年［令和元年］	1万5646円/m2	5万1724円/坪	-3.62％
2020年［令和2年］	1万5093円/m2	4万9895円/坪	-3.15％
2021年［令和3年］	1万4595円/m2	4万8249円/坪	-2.92％
2022年［令和4年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.53％
2023年［令和5年］	1万3804円/m2	4万5634円/坪	-2.64％
2024年［令和6年］	1万3442円/m2	4万4437円/坪	-2.55％
2025年［令和7年］	1万3174円/m2	4万3551円/坪	-1.91％
2026年［令和8年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.45％

南越前町の住宅地の地価　過去の推移

南越前町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万8350円/m2	6万0661円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万8730円/m2	6万1917円/坪	+0.33％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万8760円/m2	6万2016円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万9016円/m2	6万2865円/坪	+0.14％
1989年［平成元年］	住宅地	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+1.00％
1990年［平成2年］	住宅地	2万0050円/m2	6万6280円/坪	+3.97％
1991年［平成3年］	住宅地	2万1266円/m2	7万0303円/坪	+4.86％
1992年［平成4年］	住宅地	2万1883円/m2	7万2341円/坪	+2.07％
1993年［平成5年］	住宅地	1万9722円/m2	6万5197円/坪	+1.14％
1994年［平成6年］	住宅地	1万9911円/m2	6万5821円/坪	+0.84％
1995年［平成7年］	住宅地	2万0122円/m2	6万6519円/坪	+0.38％
1996年［平成8年］	住宅地	2万0155円/m2	6万6629円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	住宅地	2万0327円/m2	6万7199円/坪	+0.95％
1998年［平成10年］	住宅地	2万0477円/m2	6万7695円/坪	+0.94％
1999年［平成11年］	住宅地	2万0638円/m2	6万8227円/坪	+0.74％
2000年［平成12年］	住宅地	2万0711円/m2	6万8466円/坪	+0.44％
2001年［平成13年］	住宅地	2万0770円/m2	6万8661円/坪	+0.36％
2002年［平成14年］	住宅地	2万0725円/m2	6万8514円/坪	-0.14％
2003年［平成15年］	住宅地	2万0470円/m2	6万7669円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	住宅地	1万9911円/m2	6万5821円/坪	-2.48％
2005年［平成17年］	住宅地	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	住宅地	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-3.84％
2007年［平成19年］	住宅地	2万0942円/m2	6万9232円/坪	-4.43％
2008年［平成20年］	住宅地	2万0142円/m2	6万6587円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	住宅地	1万9207円/m2	6万3494円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	住宅地	1万8192円/m2	6万0141円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	住宅地	1万7214円/m2	5万6906円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	住宅地	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	住宅地	1万4335円/m2	4万7388円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	住宅地	1万3796円/m2	4万5608円/坪	-3.49％
2015年［平成27年］	住宅地	1万3308円/m2	4万3994円/坪	-2.91％
2016年［平成28年］	住宅地	1万2856円/m2	4万2501円/坪	-3.01％
2017年［平成29年］	住宅地	1万2405円/m2	4万1008円/坪	-3.26％
2018年［平成30年］	住宅地	1万1871円/m2	3万9245円/坪	-3.84％
2019年［令和元年］	住宅地	1万1420円/m2	3万7752円/坪	-3.40％
2020年［令和2年］	住宅地	1万1073円/m2	3万6606円/坪	-2.78％
2021年［令和3年］	住宅地	1万0793円/m2	3万5680円/坪	-2.42％
2022年［令和4年］	住宅地	1万0516円/m2	3万4765円/坪	-2.42％
2023年［令和5年］	住宅地	1万0240円/m2	3万3851円/坪	-2.49％
2024年［令和6年］	住宅地	9980円/m2	3万2991円/坪	-2.44％
2025年［令和7年］	住宅地	9795円/m2	3万2380円/坪	-1.77％
2026年［令和8年］	住宅地	9633円/m2	3万1845円/坪	-1.56％

南越前町の商業地の地価　過去の推移

南越前町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	5万0333円/m2	16万6391円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	5万1033円/m2	16万8705円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	商業地	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	商業地	5万1933円/m2	17万1680円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	商業地	5万2233円/m2	17万2672円/坪	+0.42％
1988年［昭和63年］	商業地	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	商業地	5万3533円/m2	17万6969円/坪	+1.46％
1990年［平成2年］	商業地	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+5.02％
1991年［平成3年］	商業地	5万9733円/m2	19万7465円/坪	+5.02％
1992年［平成4年］	商業地	6万1566円/m2	20万3526円/坪	+3.43％
1993年［平成5年］	商業地	6万2333円/m2	20万6060円/坪	+0.96％
1994年［平成6年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	商業地	6万2633円/m2	20万7052円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	商業地	6万2133円/m2	20万5399円/坪	-0.54％
1997年［平成9年］	商業地	6万1866円/m2	20万4517円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	商業地	6万1833円/m2	20万4407円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	商業地	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	商業地	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	商業地	6万0333円/m2	19万9449円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	商業地	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	商業地	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-4.15％
2004年［平成16年］	商業地	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	商業地	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	商業地	4万5266円/m2	14万9641円/坪	-7.11％
2007年［平成19年］	商業地	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	商業地	4万0966円/m2	13万5427円/坪	-4.70％
2009年［平成21年］	商業地	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	商業地	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	商業地	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-5.80％
2012年［平成24年］	商業地	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-5.17％
2013年［平成25年］	商業地	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-5.10％
2014年［平成26年］	商業地	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-4.46％
2015年［平成27年］	商業地	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-3.79％
2016年［平成28年］	商業地	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-4.04％
2017年［平成29年］	商業地	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-4.23％
2018年［平成30年］	商業地	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-4.21％
2019年［令和元年］	商業地	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.07％
2020年［令和2年］	商業地	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-3.89％
2021年［令和3年］	商業地	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.93％
2022年［令和4年］	商業地	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-2.76％
2023年［令和5年］	商業地	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-2.94％
2024年［令和6年］	商業地	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-2.76％
2025年［令和7年］	商業地	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-2.20％
2026年［令和8年］	商業地	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.80％

南越前町の町名

南越前町の町名は、合波、赤萩、阿久和、荒井、板取、今泉、今庄、鋳物師、上野、宇津尾、大桐、大谷、奥野々、小倉谷、金粕、甲楽城、上温谷、上平吹、上別所、久喜、具谷、河内、河野、鯖波、島、清水、新道、杉谷、菅谷、関ケ鼻、瀬戸、杣木俣、杣山、大門、大良、堂宮、中小屋、長沢、西大道、糠、橋立、馬上免、八田、燧、東大道、東谷、日野、広野、二ツ屋、古木、牧谷、孫谷、南今庄、八飯、八乙女、社谷、湯尾、脇本です。

関連ページ

福井県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

北陸地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

福井県のマンション価格相場

中部地方のマンション価格相場

北陸地方のマンション価格相場