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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福井県勝山市(かつやまし)の最新公示地価は平均1万9420円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万4198円/坪で、全国順位は1066位です。前年からの変動率は-1.99%で、変動率の全国順位は1148位です。
勝山市の最新基準地価は平均1万9133円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万3250円/坪で、全国順位は949位です。前年からの変動率は-2.50%で、変動率の全国順位は1434位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2000円/m2(1998年)、最低価格は1万9420円/m2(2020年)で、両者の差は3.19倍です。基準地価の最高値は4万6380円/m2(1999年)、最安値は1万9133円/m2(2020年)で、両者の差は2.42倍です。
宅地の平均地価は1万5728円/m2、坪単位では5万1995円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万5450円/m2、坪単価では8万4132円/坪です(2020年)。
勝山市の最も高額地点は「勝山市元町1-9-21-4」(3万0400円/m2)で、最低額地点は「勝山市長山町2-7-31」(1万4000円/m2)です。
福井県勝山市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福井県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している勝山市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での勝山市のランキング、および福井県内での勝山市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に福井県勝山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である勝山市が掌握し、勝山市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1716円/m2 | 10万4848円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2466円/m2 | 10万7327円/坪 | +2.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +0.43% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万2916円/m2 | 10万8815円/坪 | +0.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4085円/m2 | 11万2680円/坪 | +1.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4628円/m2 | 11万4474円/坪 | +1.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万5385円/m2 | 11万6977円/坪 | +2.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万7328円/m2 | 12万3400円/坪 | +5.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万9514円/m2 | 13万0625円/坪 | +5.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万0871円/m2 | 13万5112円/坪 | +3.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万1485円/m2 | 13万7142円/坪 | +1.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万2214円/m2 | 13万9551円/坪 | +1.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万0625円/m2 | 16万7355円/坪 | +1.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | +1.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万1662円/m2 | 17万0785円/坪 | +1.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万1975円/m2 | 17万1818円/坪 | +0.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万2187円/m2 | 17万2520円/坪 | +0.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万2012円/m2 | 17万1942円/坪 | -0.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万1562円/m2 | 17万0454円/坪 | -0.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -2.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6955円/m2 | 15万5224円/坪 | -3.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4866円/m2 | 14万8319円/坪 | -4.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1622円/m2 | 13万7594円/坪 | -7.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1540円/m2 | 13万7322円/坪 | -7.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8260円/m2 | 12万6479円/坪 | -7.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5430円/m2 | 11万7123円/坪 | -7.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2290円/m2 | 10万6743円/坪 | -8.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -8.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7330円/m2 | 9万0347円/坪 | -7.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5410円/m2 | 8万3999円/坪 | -6.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3920円/m2 | 7万9074円/坪 | -5.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2930円/m2 | 7万5801円/坪 | -4.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1560円/m2 | 7万1272円/坪 | -2.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0690円/m2 | 6万8399円/坪 | -2.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0154円/m2 | 6万6626円/坪 | -2.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9709円/m2 | 6万5154円/坪 | -2.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9263円/m2 | 6万3681円/坪 | -2.27% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +3.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +0.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +1.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +1.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +2.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | +5.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +7.19% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +4.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +1.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +1.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +1.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万1633円/m2 | 20万3746円/坪 | +0.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万1833円/m2 | 20万4407円/坪 | +0.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万1866円/m2 | 20万4517円/坪 | +0.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万1533円/m2 | 20万3415円/坪 | -0.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万0866円/m2 | 20万1212円/坪 | -0.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -1.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | -2.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0225円/m2 | 16万6033円/坪 | -2.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6625円/m2 | 15万4132円/坪 | -6.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -7.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9975円/m2 | 13万2148円/坪 | -7.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6775円/m2 | 12万1570円/坪 | -7.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3775円/m2 | 11万1652円/坪 | -7.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0875円/m2 | 10万2066円/坪 | -8.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | -7.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6275円/m2 | 8万6859円/坪 | -7.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -6.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | -4.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -3.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1925円/m2 | 7万2479円/坪 | -3.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | -1.94% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万9820円/m2 | 6万5520円/坪 | -1.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9420円/m2 | 6万4198円/坪 | -1.99% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2675円/m2 | 10万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3325円/m2 | 11万0165円/坪 | +2.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万3475円/m2 | 11万0661円/坪 | +0.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | +1.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万5220円/m2 | 11万6429円/坪 | +1.40% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +1.71% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6580円/m2 | 12万0925円/坪 | +2.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万8640円/m2 | 12万7735円/坪 | +5.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万0720円/m2 | 13万4611円/坪 | +5.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万2020円/m2 | 13万8909円/坪 | +3.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2720円/m2 | 14万1223円/坪 | +1.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万3440円/m2 | 14万3603円/坪 | +1.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万4160円/m2 | 14万5983円/坪 | +1.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万4860円/m2 | 14万8297円/坪 | +1.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5560円/m2 | 15万0611円/坪 | +1.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万5960円/m2 | 15万1933円/坪 | +0.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万6380円/m2 | 15万3322円/坪 | +0.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -0.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万5980円/m2 | 15万1999円/坪 | -0.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万4740円/m2 | 14万7900円/坪 | -2.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2960円/m2 | 14万2016円/坪 | -3.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0580円/m2 | 13万4148円/坪 | -5.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7620円/m2 | 12万4363円/坪 | -7.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | -7.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7116円/m2 | 12万2699円/坪 | -8.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4533円/m2 | 11万4159円/坪 | -6.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -9.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -8.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -7.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -6.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | -5.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -3.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1316円/m2 | 7万0468円/坪 | -2.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -2.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0133円/m2 | 6万6556円/坪 | -3.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9616円/m2 | 6万4848円/坪 | -2.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -2.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
勝山市の町名は、旭毛屋町、旭町、荒土町伊波、荒土町北新在家、荒土町北宮地、荒土町境、荒土町清水島、荒土町新道、荒土町新保、荒土町田名部、荒土町戸倉、荒土町中清水、荒土町西ケ原、荒土町布市、荒土町別所、荒土町細野、荒土町細野口、荒土町堀名、荒土町堀名中清水、荒土町松ケ崎、荒土町松田、荒土町妙金島、猪野、猪野口、猪野毛屋、遅羽町大袋、遅羽町北山、遅羽町下荒井、遅羽町新道、遅羽町千代田、遅羽町中島、遅羽町比島、遅羽町ほう崎、遅羽町蓬生、片瀬、片瀬町、上高島、北市、北郷町新町、北郷町伊知地、北郷町岩屋、北郷町上野、北郷町上森川、北郷町下森川、北郷町志比原、北郷町西妙金島、北郷町坂東島、北郷町東野、北郷町檜曽谷、北郷町森川、北谷町小原、北谷町北六呂師、北谷町木根橋、北谷町河合、北谷町杉山、北谷町谷、北谷町中尾、毛屋、毛屋町、郡町、栄町、沢町、鹿谷町北西俣、鹿谷町西光寺、鹿谷町志田、鹿谷町杉俣、鹿谷町出村、鹿谷町東遅羽口、鹿谷町西遅羽口、鹿谷町保田、鹿谷町保田出村、鹿谷町発坂、鹿谷町本郷、鹿谷町矢戸口、下毛屋、下高島、昭和町、高島、滝波町、立川町、長山町、西高島、野向町牛ケ谷、野向町北野津又、野向町竹林、野向町聖丸、野向町深谷、野向町薬師神谷、野向町横倉、野向町竜谷、平泉寺町赤尾、平泉寺町池ケ原、平泉寺町岩ケ野、平泉寺町上野、平泉寺町大矢谷、平泉寺町大渡、平泉寺町岡横江、平泉寺町壁倉、平泉寺町経塚、平泉寺町小矢谷、平泉寺町笹尾、平泉寺町神野、平泉寺町平泉寺、本町、村岡町暮見、村岡町黒原、村岡町五本寺、村岡町浄土寺、村岡町寺尾、村岡町栃神谷、元町、芳野ケ原、芳野町、若猪野です。
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