詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
勝山市の最新の地価動向
福井県勝山市（かつやまし）の最新公示地価は平均1万8780円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万2082円/坪で、全国順位は1068位です。前年からの変動率は-1.80％で、変動率の全国順位は1103位です。
勝山市の最新基準地価は平均1万8216円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万0220円/坪で、全国順位は978位です。前年からの変動率は-2.57％で、変動率の全国順位は1541位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1700円/m2（1995年）、最低価格は1万8780円/m2（2022年）で、両者の差は3.29倍です。基準地価の最高値は5万3914円/m2（1999年）、最安値は1万8216円/m2（2022年）で、両者の差は2.96倍です。
宅地の平均地価は1万4900円/m2、坪単位では4万9256円/坪、変動率は-2.79％です（2022年）。商業地の平均地価は2万4725円/m2、坪単価では8万1735円/坪、変動率は-1.49％です（2022年）。
勝山市の最も高額地点は「勝山市元町1-9-21-4」（2万9100円/m2）で、最低額地点は「勝山市長山町2-7-31」（1万3400円/m2）です。
勝山市における土地取引
福井県勝山市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福井県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している勝山市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での勝山市のランキングを導きだしています。
実際に福井県勝山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である勝山市が掌握し、勝山市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、勝山市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、勝山市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
勝山市の町名
勝山市の町名は、旭毛屋町、旭町、荒土町伊波、荒土町北新在家、荒土町北宮地、荒土町境、荒土町清水島、荒土町新道、荒土町新保、荒土町田名部、荒土町戸倉、荒土町中清水、荒土町西ケ原、荒土町布市、荒土町別所、荒土町細野、荒土町細野口、荒土町堀名、荒土町堀名中清水、荒土町松ケ崎、荒土町松田、荒土町妙金島、猪野、猪野口、猪野毛屋、遅羽町大袋、遅羽町北山、遅羽町下荒井、遅羽町新道、遅羽町千代田、遅羽町中島、遅羽町比島、遅羽町ほう崎、遅羽町蓬生、片瀬、片瀬町、上高島、北市、北郷町新町、北郷町伊知地、北郷町岩屋、北郷町上野、北郷町上森川、北郷町下森川、北郷町志比原、北郷町西妙金島、北郷町坂東島、北郷町東野、北郷町檜曽谷、北郷町森川、北谷町小原、北谷町北六呂師、北谷町木根橋、北谷町河合、北谷町杉山、北谷町谷、北谷町中尾、毛屋、毛屋町、郡町、栄町、沢町、鹿谷町北西俣、鹿谷町西光寺、鹿谷町志田、鹿谷町杉俣、鹿谷町出村、鹿谷町東遅羽口、鹿谷町西遅羽口、鹿谷町保田、鹿谷町保田出村、鹿谷町発坂、鹿谷町本郷、鹿谷町矢戸口、下毛屋、下高島、昭和町、高島、滝波町、立川町、長山町、西高島、野向町牛ケ谷、野向町北野津又、野向町竹林、野向町聖丸、野向町深谷、野向町薬師神谷、野向町横倉、野向町竜谷、平泉寺町赤尾、平泉寺町池ケ原、平泉寺町岩ケ野、平泉寺町上野、平泉寺町大矢谷、平泉寺町大渡、平泉寺町岡横江、平泉寺町壁倉、平泉寺町経塚、平泉寺町小矢谷、平泉寺町笹尾、平泉寺町神野、平泉寺町平泉寺、本町、村岡町暮見、村岡町黒原、村岡町五本寺、村岡町浄土寺、村岡町寺尾、村岡町栃神谷、元町、芳野ケ原、芳野町、若猪野です。
