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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福井県丹生郡越前町(にゅうぐんえちぜんちょう)の最新公示地価は平均2万0275円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万7024円/坪で、全国順位は1035位です。前年からの変動率は-2.25%で、変動率の全国順位は1190位です。
越前町の最新基準地価は平均1万9612円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万4834円/坪で、全国順位は931位です。前年からの変動率は-2.21%で、変動率の全国順位は1323位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7725円/m2(2001年)、最低価格は2万0275円/m2(2020年)で、双方の差は2.35倍です。基準地価の最高値は5万6366円/m2(1991年)、最小価格は1万9612円/m2(2020年)で、両者の差は2.87倍です。
宅地の平均地価は1万6659円/m2、坪単価では5万5071円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万6640円/m2、坪単価では8万8066円/坪です(2020年)。
越前町の最高価格地点は「丹生郡越前町厨17字大厨51番1外」(3万2300円/m2)で、最も低価格地点は「丹生郡越前町寺14字村中1番1外」(6450円/m2)です。
福井県丹生郡越前町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している丹生郡越前町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での丹生郡越前町の順位、および福井県内での丹生郡越前町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に福井県丹生郡越前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である丹生郡越前町が把握し、越前町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万9033円/m2 | 16万2093円/坪 | +2.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +1.55% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +0.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万0866円/m2 | 16万8154円/坪 | +1.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | +0.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +1.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +6.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万6366円/m2 | 18万6336円/坪 | +5.88% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万3325円/m2 | 17万6280円/坪 | +4.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万5340円/m2 | 14万9884円/坪 | +2.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万1471円/m2 | 13万7095円/坪 | +3.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万7455円/m2 | 15万6877円/坪 | +1.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9540円/m2 | 16万3768円/坪 | +1.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9510円/m2 | 16万3669円/坪 | +0.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万2508円/m2 | 17万3581円/坪 | +0.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万2358円/m2 | 17万3085円/坪 | +0.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -0.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万1583円/m2 | 17万0523円/坪 | -0.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0008円/m2 | 16万5316円/坪 | -2.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万7225円/m2 | 15万6115円/坪 | -4.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万3925円/m2 | 14万5206円/坪 | -6.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0408円/m2 | 13万3581円/坪 | -6.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -6.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | -5.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3233円/m2 | 10万9862円/坪 | -5.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1154円/m2 | 10万2988円/坪 | -5.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -5.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7433円/m2 | 9万0688円/坪 | -6.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -5.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -5.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3157円/m2 | 7万6554円/坪 | -4.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2428円/m2 | 7万4144円/坪 | -3.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0790円/m2 | 6万8727円/坪 | -3.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1346円/m2 | 7万0568円/坪 | -2.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -2.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0225円/m2 | 6万6859円/坪 | -2.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9778円/m2 | 6万5382円/坪 | -2.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +0.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | +0.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7275円/m2 | 15万6280円/坪 | +0.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7475円/m2 | 15万6942円/坪 | +0.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | +0.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万7725円/m2 | 15万7768円/坪 | +0.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万7275円/m2 | 15万6280円/坪 | -0.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万4875円/m2 | 14万8347円/坪 | -3.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -5.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -5.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -5.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4725円/m2 | 11万4793円/坪 | -4.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -4.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -4.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -4.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8025円/m2 | 9万2644円/坪 | -4.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -5.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -5.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3675円/m2 | 7万8264円/坪 | -4.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -3.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2025円/m2 | 7万2809円/坪 | -3.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -2.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.60% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万0625円/m2 | 6万8181円/坪 | -2.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0275円/m2 | 6万7024円/坪 | -2.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万9033円/m2 | 16万2093円/坪 | +2.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +1.55% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +0.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万0866円/m2 | 16万8154円/坪 | +1.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | +0.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +1.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +6.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万6366円/m2 | 18万6336円/坪 | +5.88% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万3325円/m2 | 17万6280円/坪 | +4.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万5340円/m2 | 14万9884円/坪 | +2.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +3.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万0216円/m2 | 16万6005円/坪 | +1.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万2642円/m2 | 17万4025円/坪 | +1.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万2357円/m2 | 17万3081円/坪 | +0.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万5125円/m2 | 18万2231円/坪 | +0.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万4175円/m2 | 17万9090円/坪 | -0.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3512円/m2 | 17万6900円/坪 | -0.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1375円/m2 | 16万9834円/坪 | -3.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -4.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4912円/m2 | 14万8471円/坪 | -6.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1037円/m2 | 13万5661円/坪 | -7.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -6.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5537円/m2 | 11万7479円/坪 | -5.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3425円/m2 | 11万0495円/坪 | -5.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1206円/m2 | 10万3161円/坪 | -6.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9175円/m2 | 9万6446円/坪 | -6.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7137円/m2 | 8万9710円/坪 | -6.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5388円/m2 | 8万3930円/坪 | -6.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4077円/m2 | 7万9595円/坪 | -4.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2927円/m2 | 7万5794円/坪 | -4.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -3.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0340円/m2 | 6万7242円/坪 | -3.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1295円/m2 | 7万0399円/坪 | -2.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -2.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0091円/m2 | 6万6418円/坪 | -2.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9612円/m2 | 6万4834円/坪 | -2.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
越前町の町名は、青野、赤井谷、朝日、天谷、大玉、市、入尾、岩開、岩倉、牛越、宇須尾、宇田、内郡、打越、梅浦、漆本、上戸、上野、江波、円満、笈松、大谷、大谷寺、大畑、小川、小倉、大樟、小曽原、織田、乙坂、樫津、頭谷、葛野、蚊谷寺、金谷、上糸生、上川去、上山中、気比庄、熊谷、茱原、厨、小樟、午房ケ平、米ノ、境野、桜谷、笹川、佐々生、下糸生、下河原、下山中、宿、城ケ谷、清水、白浜、新庄、新保、陶の谷、蝉口、左右、大王丸、平等、高佐、田中、玉川、血ケ平、杖立、寺、天王、天宝、栃川、中、中野、梨子ケ平、西ケ丘、西田中、野、野末、野田、萩野、八田、八田新保、東内郡、広野、舟場、古屋、宝泉寺、細野、真木、増谷、丸山、三崎、道口、宮の西団地、茂原、森、山田、横山、四ツ杉、六呂師、脇です。
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