越前町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福井県丹生郡越前町（にゅうぐんえちぜんちょう）の最新公示地価は平均1万9950円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万5950円/坪で、全国順位は1041位です。前年からの変動率は-2.24％で、変動率の全国順位は1157位です。

越前町の最新基準地価は平均1万9612円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万4834円/坪で、全国順位は931位です。前年からの変動率は-2.21％で、変動率の全国順位は1323位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7725円/m²（2001年）、最低価格は1万9950円/m²（2021年）で、双方の差は2.39倍です。基準地価の最高値は5万6366円/m²（1991年）、最小価格は1万9612円/m²（2020年）で、両者の差は2.87倍です。

宅地の平均地価は1万7966円/m²、坪単価では5万9393円/坪、変動率は-2.47％です（2020年）。商業地の平均地価は2万7200円/m²、坪単価では8万9917円/坪、変動率は-1.84％です（2020年）。

越前町の最高価格地点は「丹生郡越前町厨17字大厨51番1外」（3万2300円/m²）で、最も低価格地点は「丹生郡越前町寺14字村中1番1外」（6450円/m²）です。

福井県丹生郡越前町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福井県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している丹生郡越前町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での丹生郡越前町の順位、および福井県内での丹生郡越前町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に福井県丹生郡越前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である丹生郡越前町が把握し、越前町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

越前町の町名は、青野、赤井谷、朝日、天谷、大玉、市、入尾、岩開、岩倉、牛越、宇須尾、宇田、内郡、打越、梅浦、漆本、上戸、上野、江波、円満、笈松、大谷、大谷寺、大畑、小川、小倉、大樟、小曽原、織田、乙坂、樫津、頭谷、葛野、蚊谷寺、金谷、上糸生、上川去、上山中、気比庄、熊谷、茱原、厨、小樟、午房ケ平、米ノ、境野、桜谷、笹川、佐々生、下糸生、下河原、下山中、宿、城ケ谷、清水、白浜、新庄、新保、陶の谷、蝉口、左右、大王丸、平等、高佐、田中、玉川、血ケ平、杖立、寺、天王、天宝、栃川、中、中野、梨子ケ平、西ケ丘、西田中、野、野末、野田、萩野、八田、八田新保、東内郡、広野、舟場、古屋、宝泉寺、細野、真木、増谷、丸山、三崎、道口、宮の西団地、茂原、森、山田、横山、四ツ杉、六呂師、脇です。