善師野駅

善師野駅の最新の地価動向

善師野駅（ぜんじのえき）の現在の地価は、基準地価の平均が2万8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5537円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。

善師野駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万2000円/m²（1998年）、最低値は2万8900円/m²（2024年）で、両者の落差は1.45倍です。
善師野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

善師野駅の平均地価を求めるにあたり、善師野駅周辺、愛知県犬山市善師野、愛知県犬山市大字善師野の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

善師野駅について

善師野駅（ぜんじのえき）は愛知県犬山市善師野真土4-2にある名鉄広見線の駅です。善師野駅の隣駅は富岡前駅、西可児駅です。善師野駅の乗降数は平均約1,100人です。善師野駅は犬山市の北東部に位置し、岐阜県可児市も圏内です。善師野駅の南方を国道41号、県道186号（木曽街道）が、西方を県道461号（尾張パークウェイ）が通ります。善師野駅は山間に存在し、東方の四季の丘地区、もえぎヶ丘が開発住宅地になっています。善師野駅の周辺には善師野公民館、四季の丘集会所、陽徳寺、熊野神社、犬山農芸、犬山市立城東中学校、名古屋ヒルズゴルフ倶楽部ローズコースがあります。

善師野駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1998年［平成10年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-4.68％
2003年［平成15年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.68％
2021年［令和3年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.00％

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