湯野駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万9300
円/m2
変動率
+0.38
％
坪単価
12万9917
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福山市神辺町大字新湯野字2丁目34番4 | 湯野駅より950m | 4万2300 円/m2 | 13万9834 円/坪 | +0.48 ％ | |
| 2位 | 福山市神辺町大字平野字古市28番34 | 神辺駅より1,800m | 3万6300 円/m2 | 11万9999 円/坪 | +0.28 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湯野駅（ゆのえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万9300円/m2、坪単価では平均 12万9917円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.38％の上昇です。
湯野駅（ゆのえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
湯野駅（ゆのえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万9150円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万9421円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.38％の上昇です。
湯野駅の地価平均を求めるにあたり、湯野駅の付近、広島県福山市神辺町大字湯野、神辺町大字新湯野の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
湯野駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.24％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +1.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | +0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -0.26％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -0.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -0.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -0.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -3.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | -6.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -6.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -5.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -4.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -5.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -5.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -5.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -3.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -2.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | -1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -1.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | +0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.38％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
湯野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福山駅の地価 | 12万4693円/m2 | 41万2211円/坪 | +4.59％ | |
| 東尾道駅の地価 | 5万7466円/m2 | 18万9972円/坪 | +2.71％ | |
| 東福山駅の地価 | 8万6822円/m2 | 28万7015円/坪 | +3.59％ | |
| 大門駅の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.03％ | |
| 備後赤坂駅の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +4.03％ | |
| 松永駅の地価 | 6万1963円/m2 | 20万4838円/坪 | +3.48％ | |
| 備後本庄駅の地価 | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | +2.77％ | |
| 横尾駅の地価 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +1.17％ | |
| 神辺駅の地価 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.17％ | |
| 湯田村駅の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.68％ | |
| 道上駅の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.58％ | |
| 万能倉駅の地価 | 5万0725円/m2 | 16万7685円/坪 | +1.09％ | |
| 駅家駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.96％ | |
| 近田駅の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | ％ |  |
| 戸手駅の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.85％ | |
| 上戸手駅の地価 | 3万1533円/m2 | 10万4242円/坪 | -0.57％ | |
| 新市駅の地価 | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -0.13％ | |
| 御領駅の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.64％ | |
| 沼隈町の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.38％ | |
| 鞆町の地価 | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -0.06％ | |
| 水呑の地価 | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +1.93％ | |
| 田島の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 内海町の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 御幸町の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.92％ | |
| 加茂町の地価 | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +0.12％ | |
| 霞町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.15％ | |
| 光南町の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +6.67％ | |
| 松永町の地価 | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | +4.34％ | |
| 南松永町の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +3.59％ | |
| 蔵王町の地価 | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | +0.88％ | |
| 南蔵王町の地価 | 10万5400円/m2 | 34万8429円/坪 | +4.27％ | |
| 御門町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +5.22％ | |
| 引野町の地価 | 8万0833円/m2 | 26万7217円/坪 | +3.49％ | |
| 東川口町の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +3.95％ | |
| 曙町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.67％ | |
| 新涯町の地価 | 7万0733円/m2 | 23万3829円/坪 | +3.67％ | |
| 西新涯町の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.28％ | |
| 神辺町の地価 | 3万3828円/m2 | 11万1829円/坪 | +0.16％ | |
| 日吉台の地価 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +2.00％ | |
| 新市町の地価 | 3万8880円/m2 | 12万8528円/坪 | +0.00％ | |
| 駅家町の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.96％ | |
| 瀬戸町の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +5.14％ | |
| 春日町の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.65％ | |
| 箕沖町の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +2.43％ | |
| 水呑町の地価 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.75％ | |
| 山手町の地価 | 4万4050円/m2 | 14万5619円/坪 | +2.05％ | |
| 大門町の地価 | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | +1.24％ | |
| 田尻町の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | +0.13％ | |
| 高西町の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +4.27％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
