湯野駅

湯野駅の最新の地価動向

湯野駅（ゆのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万9150円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万9421円/坪であり、前年比は+0.38％の上昇です。

湯野駅の最も高額地点は「福山市神辺町大字新湯野字2丁目34番4」（4万2100円/m²）で、最低額地点は「福山市神辺町大字平野字古市28番34」（3万6200円/m²）です。

湯野駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5700円/m²（1998年）、最低値は3万8600円/m²（2022年）で、双方の落差は1.96倍です。
湯野駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

湯野駅の平均地価を求めるにあたり、湯野駅付近、広島県福山市神辺町大字湯野、神辺町大字新湯野の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

湯野駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪
1994年［平成6年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.24％
1996年［平成8年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
1997年［平成9年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+1.89％
1998年［平成10年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-3.62％
2004年［平成16年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.44％
2006年［平成18年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.51％
2009年［平成21年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-5.07％
2013年［平成25年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.65％
2019年［平成31年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+0.38％

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