神辺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
3万6733
円/m2
変動率
+0.65
%
坪単価
12万1432
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神辺駅(かんなべえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万6733円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は12万1432円/坪、変動率+0.65%の上昇です。基準地価の平均値が4万2650円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万0991円/坪、変動率+0.00%の変動なしです。地価総平均は3万8960円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は12万8793円/坪、変動率+0.16%の上昇です。
神辺駅の最高額地点は「福山市御幸町大字中津原字片山1625番6」(4万7000円/m2)で、最低価格地点は「福山市神辺町大字川南字一ノ丁180番11」(3万5900円/m2)です。
神辺駅は2013年(平成25年)から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2500円/m2(2013年)、最安値は3万6400円/m2(2022年)で、二者の違いは1.17倍です。基準地価の最高値は4万2800円/m2(2013年)、最低値は3万8400円/m2(2021年)で、二者の違いは1.11倍です。
神辺駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
神辺駅の土地価格平均を求めるにあたり、広島県福山市内、神辺駅付近の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 4万0633円/m2 | 13万4325円/坪 | -2.70% | |
2015年[平成27年] | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | -2.46% | |
2016年[平成28年] | 3万8866円/m2 | 12万8484円/坪 | -1.93% | |
2017年[平成29年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.46% | |
2018年[平成30年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -0.79% | |
2019年[令和元年] | 3万7433円/m2 | 12万3746円/坪 | -1.49% | |
2020年[令和2年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -1.07% | |
2021年[令和3年] | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -0.68% | |
2022年[令和4年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.21% | |
2023年[令和5年] | 3万8960円/m2 | 12万8793円/坪 | +0.16% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -2.59% | |
2015年[平成27年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -2.50% | |
2016年[平成28年] | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -2.04% | |
2017年[平成29年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.69% | |
2018年[平成30年] | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.06% | |
2019年[平成31年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.60% | |
2020年[令和2年] | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | -1.22% | |
2021年[令和3年] | 3万6466円/m2 | 12万0550円/坪 | -0.73% | |
2022年[令和4年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.19% | |
2023年[令和5年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.27% | |
2024年[令和6年] | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | +0.65% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -2.80% | |
2015年[平成27年] | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -2.40% | |
2016年[平成28年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -1.72% | |
2017年[平成29年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.00% | |
2018年[平成30年] | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -0.25% | |
2019年[令和元年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -1.27% | |
2020年[令和2年] | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.77% | |
2021年[令和3年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -0.26% | |
2023年[令和5年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | +0.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
神辺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
福山駅の地価 | 11万2336円/m2 | 37万1359円/坪 | +4.29% | |
東尾道駅の地価 | 5万4733円/m2 | 18万0936円/坪 | +2.05% | |
東福山駅の地価 | 8万0744円/m2 | 26万6923円/坪 | +2.93% | |
大門駅の地価 | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | +0.62% | |
備後赤坂駅の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +2.35% | |
松永駅の地価 | 5万7727円/m2 | 19万0833円/坪 | +2.75% | |
備後本庄駅の地価 | 5万3766円/m2 | 17万7741円/坪 | +2.38% | |
横尾駅の地価 | 4万4566円/m2 | 14万7327円/坪 | +0.55% | |
湯田村駅の地価 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -0.65% | |
道上駅の地価 | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | +0.39% | |
万能倉駅の地価 | 4万9450円/m2 | 16万3471円/坪 | +0.95% | |
駅家駅の地価 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | +0.83% | |
近田駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.70% | |
戸手駅の地価 | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -0.97% | |
上戸手駅の地価 | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -0.55% | |
新市駅の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -0.13% | |
湯野駅の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.62% | |
御領駅の地価 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.59% | |
沼隈町の地価 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.16% | |
鞆町の地価 | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -1.01% | |
水呑の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.49% | |
田島の地価 | 1万2055円/m2 | 3万9851円/坪 | -3.61% | |
内海町の地価 | 1万2055円/m2 | 3万9851円/坪 | -3.61% | |
御幸町の地価 | 5万2875円/m2 | 17万4793円/坪 | +0.92% | |
加茂町の地価 | 3万0625円/m2 | 10万1239円/坪 | -0.11% | |
霞町の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.75% | |
光南町の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +5.83% | |
松永町の地価 | 8万0533円/m2 | 26万6225円/坪 | +2.96% | |
南松永町の地価 | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | +2.89% | |
蔵王町の地価 | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | +0.50% | |
南蔵王町の地価 | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +3.72% | |
御門町の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +4.92% | |
引野町の地価 | 7万5533円/m2 | 24万9696円/坪 | +2.76% | |
東川口町の地価 | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | +2.94% | |
曙町の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +4.72% | |
新涯町の地価 | 6万5733円/m2 | 21万7300円/坪 | +3.23% | |
西新涯町の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +3.95% | |
神辺町の地価 | 3万3528円/m2 | 11万0838円/坪 | +0.04% | |
日吉台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.37% | |
新市町の地価 | 3万8920円/m2 | 12万8661円/坪 | -0.06% | |
駅家町の地価 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | +0.83% | |
瀬戸町の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +2.35% | |
春日町の地価 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.64% | |
箕沖町の地価 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +1.90% | |
水呑町の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.36% | |
山手町の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +1.64% | |
大門町の地価 | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +0.83% | |
田尻町の地価 | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -0.66% | |
高西町の地価 | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +3.04% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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