上戸手駅

上戸手駅の最新の地価の動向

上戸手駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

上戸手駅（かみとでえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万9550円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では9万7685円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.44％の下落です。

上戸手駅の最も高価格な地点は「福山市新市町大字戸手55番2」（4万6700円/m²）で、最も低価格な地点は「福山市芦田町大字福田739番3」（1万7300円/m²）です。

上戸手駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

上戸手駅（かみとでえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万7566円/m²、坪単価では平均 9万1129円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.32％の下落です。

上戸手駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

上戸手駅（かみとでえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万1533円/m²、坪単価では平均 10万4242円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.57％の下落です。

上戸手駅の地価平均の計算方法

上戸手駅の地価平均を求めるにあたり、広島県福山市内、上戸手駅の周辺の地点の地価から計算しました。

上戸手駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

上戸手駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
1986年［昭和61年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+1.94％
1990年［平成2年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+4.19％
1991年［平成3年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+8.54％
1992年［平成4年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+2.47％
1993年［平成5年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.32％
1994年［平成6年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	7万3475円/m2	24万2892円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+0.51％
1997年［平成9年］	7万3825円/m2	24万4049円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	7万3825円/m2	24万4049円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	6万5640円/m2	21万6991円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	6万4440円/m2	21万3024円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	6万0980円/m2	20万1586円/坪	-4.85％
2004年［平成16年］	5万7340円/m2	18万9553円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-5.92％
2007年［平成19年］	4万8740円/m2	16万1123円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	4万5660円/m2	15万0942円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	3万5916円/m2	11万8732円/坪	-4.71％
2014年［平成26年］	3万4383円/m2	11万3663円/坪	-4.35％
2015年［平成27年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-3.97％
2016年［平成28年］	3万2116円/m2	10万6170円/坪	-2.93％
2017年［平成29年］	3万1483円/m2	10万4077円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	3万1183円/m2	10万3085円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-0.51％
2025年［令和7年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-0.51％
2026年［令和8年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
1986年［昭和61年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+1.94％
1990年［平成2年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+4.19％
1991年［平成3年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+8.54％
1992年［平成4年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.64％
1994年［平成6年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.53％
1995年［平成7年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万5233円/m2	21万5647円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	6万4233円/m2	21万2341円/坪	-1.29％
2003年［平成15年］	6万0633円/m2	20万0440円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-4.27％
2014年［平成26年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-4.43％
2015年［平成27年］	3万5433円/m2	11万7134円/坪	-4.10％
2016年［平成28年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-2.85％
2017年［平成29年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-1.36％
2019年［平成31年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-0.55％
2025年［令和7年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	-0.56％
2026年［令和8年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1992年［平成4年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+1.96％
1996年［平成8年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.91％
1997年［平成9年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.56％
2000年［平成12年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.91％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-6.20％
2007年［平成19年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-5.07％
2013年［平成25年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-5.14％
2014年［平成26年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-4.26％
2015年［平成27年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.85％
2016年［平成28年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-0.47％
2026年［令和8年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-0.32％

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