上戸手駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万1533
円/m2
変動率
-0.57
％
坪単価
10万4242
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上戸手駅（かみとでえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万1533円/m2、坪単価では平均 10万4242円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.57％の下落です。
上戸手駅（かみとでえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万7633円/m2、坪単価では平均 9万1349円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.47％の下落です。
上戸手駅（かみとでえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万9633円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万7961円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.51％の下落です。
上戸手駅の地価平均を求めるにあたり、広島県福山市内、上戸手駅の周辺の地点の地価から計算しました。
上戸手駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +2.19％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +1.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +1.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +1.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +4.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +8.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +2.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | +0.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万3475円/m2 | 24万2892円/坪 | +1.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +0.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3825円/m2 | 24万4049円/坪 | +0.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3825円/m2 | 24万4049円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -0.28％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 6万5640円/m2 | 21万6991円/坪 | -0.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4440円/m2 | 21万3024円/坪 | -1.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0980円/m2 | 20万1586円/坪 | -4.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7340円/m2 | 18万9553円/坪 | -5.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -5.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -5.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8740円/m2 | 16万1123円/坪 | -3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -3.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5660円/m2 | 15万0942円/坪 | -3.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1266円/m2 | 13万6418円/坪 | -4.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -4.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -4.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5916円/m2 | 11万8732円/坪 | -4.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4383円/m2 | 11万3663円/坪 | -4.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3066円/m2 | 10万9311円/坪 | -3.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2116円/m2 | 10万6170円/坪 | -2.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1483円/m2 | 10万4077円/坪 | -2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1183円/m2 | 10万3085円/坪 | -1.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -1.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -0.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -0.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | -0.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +2.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +1.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +1.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +1.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +4.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +8.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | +4.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万0150円/m2 | 26万4958円/坪 | +0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +0.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5233円/m2 | 21万5647円/坪 | -0.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4233円/m2 | 21万2341円/坪 | -1.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0633円/m2 | 20万0440円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -5.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -5.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0333円/m2 | 16万6391円/坪 | -5.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -3.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | -3.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5833円/m2 | 15万1515円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3833円/m2 | 14万4903円/坪 | -4.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2066円/m2 | 13万9063円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -4.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -4.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -4.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | -4.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -2.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3766円/m2 | 11万1625円/坪 | -1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -1.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万3033円/m2 | 10万9201円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | -1.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | -0.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -0.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -0.56％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万1533円/m2 | 10万4242円/坪 | -0.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | +0.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -0.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | -2.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -4.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -6.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -6.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8850円/m2 | 16万1487円/坪 | -3.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -3.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -3.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | -4.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -5.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3233円/m2 | 10万9862円/坪 | -5.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | -4.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -3.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -3.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -2.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | -0.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | -0.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -0.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | -0.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7633円/m2 | 9万1349円/坪 | -0.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上戸手駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福山駅の地価 | 12万4693円/m2 | 41万2211円/坪 | +4.59％ | |
| 東尾道駅の地価 | 5万7466円/m2 | 18万9972円/坪 | +2.71％ | |
| 東福山駅の地価 | 8万6822円/m2 | 28万7015円/坪 | +3.59％ | |
| 大門駅の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.03％ | |
| 備後赤坂駅の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +4.03％ | |
| 松永駅の地価 | 6万1963円/m2 | 20万4838円/坪 | +3.48％ | |
| 備後本庄駅の地価 | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | +2.77％ | |
| 横尾駅の地価 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +1.17％ | |
| 神辺駅の地価 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.17％ | |
| 湯田村駅の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.68％ | |
| 道上駅の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.58％ | |
| 万能倉駅の地価 | 5万0725円/m2 | 16万7685円/坪 | +1.09％ | |
| 駅家駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.96％ | |
| 近田駅の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | ％ |  |
| 戸手駅の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.85％ | |
| 新市駅の地価 | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -0.13％ | |
| 湯野駅の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.38％ | |
| 御領駅の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.64％ | |
| 沼隈町の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.38％ | |
| 鞆町の地価 | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -0.06％ | |
| 水呑の地価 | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +1.93％ | |
| 田島の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 内海町の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 御幸町の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.92％ | |
| 加茂町の地価 | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +0.12％ | |
| 霞町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.15％ | |
| 光南町の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +6.67％ | |
| 松永町の地価 | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | +4.34％ | |
| 南松永町の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +3.59％ | |
| 蔵王町の地価 | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | +0.88％ | |
| 南蔵王町の地価 | 10万5400円/m2 | 34万8429円/坪 | +4.27％ | |
| 御門町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +5.22％ | |
| 引野町の地価 | 8万0833円/m2 | 26万7217円/坪 | +3.49％ | |
| 東川口町の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +3.95％ | |
| 曙町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.67％ | |
| 新涯町の地価 | 7万0733円/m2 | 23万3829円/坪 | +3.67％ | |
| 西新涯町の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.28％ | |
| 神辺町の地価 | 3万3828円/m2 | 11万1829円/坪 | +0.16％ | |
| 日吉台の地価 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +2.00％ | |
| 新市町の地価 | 3万8880円/m2 | 12万8528円/坪 | +0.00％ | |
| 駅家町の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.96％ | |
| 瀬戸町の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +5.14％ | |
| 春日町の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.65％ | |
| 箕沖町の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +2.43％ | |
| 水呑町の地価 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.75％ | |
| 山手町の地価 | 4万4050円/m2 | 14万5619円/坪 | +2.05％ | |
| 大門町の地価 | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | +1.24％ | |
| 田尻町の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | +0.13％ | |
| 高西町の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +4.27％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
