三川駅（北海道）

三川駅の最新の地価動向

三川駅（みかわえき）の現在の地価は、基準地価の平均が2550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8429円/坪で過去最低値、前年比は-1.92％の下落です。

三川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は6400円/m²（1998年）、最低値は2550円/m²（2024年）で、両者の落差は2.51倍です。
三川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

三川駅（北海道）の平均地価を求めるにあたり、北海道内、三川駅周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

三川駅について

三川駅（みかわえき）は北海道夕張郡由仁町字三川にあるJR室蘭本線の駅です。三川駅の隣駅は追分駅（おいわけえき）、古山駅（ふるさんえき）です。

三川駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5700円/m2	1万8842円/坪
1984年［昭和59年］	5900円/m2	1万9504円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6050円/m2	1万9999円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	6050円/m2	1万9999円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6050円/m2	1万9999円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	6050円/m2	1万9999円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	6350円/m2	2万0991円/坪	+4.96％
1993年［平成5年］	6400円/m2	2万1157円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	6400円/m2	2万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6400円/m2	2万1157円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6400円/m2	2万1157円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6400円/m2	2万1157円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6400円/m2	2万1157円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-1.64％
2003年［平成15年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-8.93％
2010年［平成22年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-4.65％
2015年［平成27年］	3750円/m2	1万2396円/坪	-8.54％
2016年［平成28年］	3500円/m2	1万1570円/坪	-6.67％
2017年［平成29年］	3300円/m2	1万0909円/坪	-5.71％
2018年［平成30年］	3100円/m2	1万0247円/坪	-6.06％
2019年［令和元年］	3000円/m2	9917円/坪	-3.23％
2020年［令和2年］	2900円/m2	9586円/坪	-3.33％
2021年［令和3年］	2800円/m2	9256円/坪	-3.45％
2022年［令和4年］	2700円/m2	8925円/坪	-3.57％
2023年［令和5年］	2600円/m2	8595円/坪	-3.70％
2024年［令和6年］	2550円/m2	8429円/坪	-1.92％

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