千歳市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価

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千歳市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	千歳駅	6万5147円/m²	21万5364円/坪	+23.77％
2位	長都駅	3万6600円/m²	12万0991円/坪	+22.68％
3位	サッポロビール庭園駅	2万4866円/m²	8万2203円/坪	+20.62％
4位	追分駅	8500円/m²	2万8099円/坪	-4.11％

千歳市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

千歳駅

6万5147円/m²

21万5364円/坪

+23.77％

2位

長都駅

3万6600円/m²

12万0991円/坪

+22.68％

3位

サッポロビール庭園駅

2万4866円/m²

8万2203円/坪

+20.62％

4位

追分駅

8500円/m²

2万8099円/坪

-4.11％

千歳市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
末広	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+30.14％
千代田町	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+15.00％
北栄	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+22.53％
栄町	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+26.12％
東雲町	7万8750円/m²	26万0330円/坪	+30.49％
幸町	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+20.44％
花園	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+23.39％
錦町	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+22.92％
あずさ	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+19.15％
稲穂	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+19.91％
富丘	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+23.33％
緑町	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+23.22％
青葉	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+28.08％
長都駅前	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+23.08％
大和	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+26.32％
富士	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+26.03％
信濃	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+19.51％
北陽	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+26.76％
勇舞	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+25.71％
みどり台北	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+29.03％
清流	3万9500円/m²	13万0578円/坪	+23.44％
東郊	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+21.88％
北斗	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+21.88％
みどり台南	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+28.33％
住吉	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+20.63％
本町	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+20.97％
桜木	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+24.53％
旭ケ丘	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+26.53％
桂木	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+17.39％
柏陽	1万7000円/m²	5万6198円/坪	+14.86％
流通	1万2600円/m²	4万1652円/坪	+0.00％
泉沢	8800円/m²	2万9090円/坪	+29.41％
上長都	7700円/m²	2万5454円/坪	+1.32％
協和

千歳市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

末広

9万5000円/m²

31万4049円/坪

+30.14％

千代田町

9万2000円/m²

30万4132円/坪

+15.00％

北栄

8万3000円/m²

27万4380円/坪

+22.53％

栄町

8万0000円/m²

26万4462円/坪

+26.12％

東雲町

7万8750円/m²

26万0330円/坪

+30.49％

幸町

6万6000円/m²

21万8181円/坪

+20.44％

花園

6万2000円/m²

20万4958円/坪

+23.39％

錦町

5万9000円/m²

19万5041円/坪

+22.92％

あずさ

5万6000円/m²

18万5123円/坪

+19.15％

稲穂

5万6000円/m²

18万5123円/坪

+19.91％

富丘

5万5500円/m²

18万3471円/坪

+23.33％

緑町

5万5000円/m²

18万1818円/坪

+23.22％

青葉

5万2000円/m²

17万1900円/坪

+28.08％

長都駅前

4万8000円/m²

15万8677円/坪

+23.08％

大和

4万8000円/m²

15万8677円/坪

+26.32％

富士

4万6000円/m²

15万2066円/坪

+26.03％

信濃

4万5700円/m²

15万1074円/坪

+19.51％

北陽

4万5000円/m²

14万8760円/坪

+26.76％

勇舞

4万4000円/m²

14万5454円/坪

+25.71％

みどり台北

4万0000円/m²

13万2231円/坪

+29.03％

清流

3万9500円/m²

13万0578円/坪

+23.44％

東郊

3万9000円/m²

12万8925円/坪

+21.88％

北斗

3万9000円/m²

12万8925円/坪

+21.88％

みどり台南

3万8500円/m²

12万7272円/坪

+28.33％

住吉

3万8000円/m²

12万5619円/坪

+20.63％

本町

3万7500円/m²

12万3966円/坪

+20.97％

桜木

3万3000円/m²

10万9090円/坪

+24.53％

旭ケ丘

3万1000円/m²

10万2479円/坪

+26.53％

桂木

2万7000円/m²

8万9256円/坪

+17.39％

柏陽

1万7000円/m²

5万6198円/坪

+14.86％

流通

1万2600円/m²

4万1652円/坪

+0.00％

泉沢

8800円/m²

2万9090円/坪

+29.41％

上長都

7700円/m²

2万5454円/坪

+1.32％

協和

千歳市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北栄2-3-9	千歳駅より550m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+30.77 ％
北海道千歳市北栄2-3-9 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,435m²（434坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	栄町5丁目3番外内	千歳駅より400m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+30.67 ％
北海道千歳市栄町5丁目3番外内 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域
3位	末広2-6-3	千歳駅より340m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+30.14 ％
北海道千歳市末広2-6-3 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の各種小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
4位	千代田町5丁目1番8	千歳駅より320m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	+15.00 ％
北海道千歳市千代田町5丁目1番8 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員0220m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所等が多い駅前の商業地域
5位	東雲町1丁目6番4	千歳駅より1,300m	8万0500 円/m²	26万6115 円/坪	+30.47 ％
北海道千歳市東雲町1丁目6番4 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗、飲食店等が混在する市役所に近い商業地域
6位	東雲町5丁目52番	千歳駅より600m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+30.51 ％
北海道千歳市東雲町5丁目52番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅、アパート等が混在する官公庁に近い既成住宅地域
7位	幸町3丁目19番2	千歳駅より700m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+20.44 ％
北海道千歳市幸町3丁目19番2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0110m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店等が建ち並ぶ商業地域
8位	北栄2-20-4	千歳駅より1,000m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+14.29 ％
北海道千歳市北栄2-20-4 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域
9位	花園7-13-13	千歳駅より1,100m	6万2500 円/m²	20万6611 円/坪	+25.00 ％
北海道千歳市花園7-13-13 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・医院　利用状況表示店舗兼診療所　地積 581m²（175坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	栄町2丁目25番20	千歳駅より920m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+21.57 ％
北海道千歳市栄町2丁目25番20 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
11位	花園5-2-14	千歳駅より600m	6万1500 円/m²	20万3305 円/坪	+21.78 ％
北海道千歳市花園5-2-14 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
12位	緑町3-2-5	千歳駅より1,500m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+24.48 ％
北海道千歳市緑町3-2-5 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
13位	錦町2丁目10番3	千歳駅より950m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+22.92 ％
北海道千歳市錦町2丁目10番3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 381m²（115坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員0220m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
14位	稲穂1-11-4	千歳駅より1,400m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+19.91 ％
北海道千歳市稲穂1-11-4 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	あずさ3-9-3	千歳駅より2,500m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+19.15 ％
北海道千歳市あずさ3-9-3 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
16位	富丘2-13-10	千歳駅より1,500m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+23.33 ％
北海道千歳市富丘2-13-10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
17位	青葉3-5-3	千歳駅より900m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+28.08 ％
北海道千歳市青葉3-5-3 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	信濃3-18-17	千歳駅より2,000m	5万1600 円/m²	17万0578 円/坪	+20.00 ％
北海道千歳市信濃3-18-17 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 462m²（139坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道道・北東・幅員0220m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
19位	大和1-8-20	千歳駅より2,000m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+26.32 ％
北海道千歳市大和1-8-20 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
19位	長都駅前1-12-7	長都駅より600m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+23.08 ％
北海道千歳市長都駅前1-12-7 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	富士3-8-14	千歳駅より2,400m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+26.03 ％
北海道千歳市富士3-8-14 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
22位	信濃3-12-13	千歳駅より2,100m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+21.62 ％
北海道千歳市信濃3-12-13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0072m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
22位	北陽4-7-5	長都駅より1,000m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+26.76 ％
北海道千歳市北陽4-7-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
24位	勇舞1-10-21	長都駅より1,600m	4万4000 円/m²	14万5454 円/坪	+25.71 ％
北海道千歳市勇舞1-10-21 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
25位	信濃1-14-10	千歳駅より2,600m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	+15.00 ％
北海道千歳市信濃1-14-10 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 2,189m²（662坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員0200m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
26位	信濃4-15-5	千歳駅より2,200m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+21.43 ％
北海道千歳市信濃4-15-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 317m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0109m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが散見される住宅地域
27位	みどり台北4-5-7	サッポロビール庭園駅より1,400m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+29.03 ％
北海道千歳市みどり台北4-5-7 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な新興住宅地域
28位	清流2-13-18	千歳駅より2,500m	3万9500 円/m²	13万0578 円/坪	+23.44 ％
北海道千歳市清流2-13-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
29位	東郊2-9-10	千歳駅より2,100m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+21.88 ％
北海道千歳市東郊2-9-10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 336m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
29位	北斗4-10-19	千歳駅より2,800m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+21.88 ％
北海道千歳市北斗4-10-19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
31位	みどり台南2-10-13	長都駅より1,200m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	+28.33 ％
北海道千歳市みどり台南2-10-13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域
32位	住吉4-10-14	千歳駅より2,000m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	+20.63 ％
北海道千歳市住吉4-10-14 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
33位	本町5丁目878番48	千歳駅より2,000m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+20.97 ％
北海道千歳市本町5丁目878番48 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
34位	桜木5-2-14	長都駅より1,900m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+24.53 ％
北海道千歳市桜木5-2-14 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
35位	旭ケ丘2-3-14	千歳駅より3,000m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+26.53 ％
北海道千歳市旭ケ丘2-3-14 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 324m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
36位	桂木2-4-17	千歳駅より2,600m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+17.39 ％
北海道千歳市桂木2-4-17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
37位	柏陽2丁目3番11	千歳駅より7,900m	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	+14.86 ％
北海道千歳市柏陽2丁目3番11 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0090m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
38位	流通1丁目2番6	千歳駅より2,500m	1万2600 円/m²	4万1652 円/坪	+0.00 ％
北海道千歳市流通1丁目2番6 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 2,337m²（706坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員0180m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、営業所等が多い流通業務団地
39位	泉沢1007番39外	千歳駅より5,800m	8800 円/m²	2万9090 円/坪	+29.41 ％
北海道千歳市泉沢1007番39外 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 95,367m²（28,848坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員35.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、研究所等が建ち並ぶ臨空工業団地
40位	上長都1046番外	長都駅より1,600m	7700 円/m²	2万5454 円/坪	+1.32 ％
北海道千歳市上長都1046番外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 15,162m²（4,586坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0170m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業地域
41位	協和812番1	追分駅より8,000m	35 円/m²	115 円/坪	+0.00 ％
北海道千歳市協和812番1 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 967,754m²（292,745坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高160m約18度の北西向傾斜で、雑木の自然林地域

千歳市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北栄2-3-9

千歳駅より550m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+30.77 ％

2位

栄町5丁目3番外内

千歳駅より400m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+30.67 ％

3位

末広2-6-3

千歳駅より340m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+30.14 ％

4位

千代田町5丁目1番8

千歳駅より320m

9万2000 円/m²

30万4132 円/坪

+15.00 ％

5位

東雲町1丁目6番4

千歳駅より1,300m

8万0500 円/m²

26万6115 円/坪

+30.47 ％

6位

東雲町5丁目52番

千歳駅より600m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+30.51 ％

7位

幸町3丁目19番2

千歳駅より700m

6万6000 円/m²

21万8181 円/坪

+20.44 ％

8位

北栄2-20-4

千歳駅より1,000m

6万4000 円/m²

21万1570 円/坪

+14.29 ％

9位

花園7-13-13

千歳駅より1,100m

6万2500 円/m²

20万6611 円/坪

+25.00 ％

10位

栄町2丁目25番20

千歳駅より920m

6万2000 円/m²

20万4958 円/坪

+21.57 ％

11位

花園5-2-14

千歳駅より600m

6万1500 円/m²

20万3305 円/坪

+21.78 ％

12位

緑町3-2-5

千歳駅より1,500m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+24.48 ％

13位

錦町2丁目10番3

千歳駅より950m

5万9000 円/m²

19万5041 円/坪

+22.92 ％

14位

稲穂1-11-4

千歳駅より1,400m

5万6000 円/m²

18万5123 円/坪

+19.91 ％

14位

あずさ3-9-3

千歳駅より2,500m

5万6000 円/m²

18万5123 円/坪

+19.15 ％

16位

富丘2-13-10

千歳駅より1,500m

5万5500 円/m²

18万3471 円/坪

+23.33 ％

17位

青葉3-5-3

千歳駅より900m

5万2000 円/m²

17万1900 円/坪

+28.08 ％

18位

信濃3-18-17

千歳駅より2,000m

5万1600 円/m²

17万0578 円/坪

+20.00 ％

19位

大和1-8-20

千歳駅より2,000m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+26.32 ％

19位

長都駅前1-12-7

長都駅より600m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+23.08 ％

21位

富士3-8-14

千歳駅より2,400m

4万6000 円/m²

15万2066 円/坪

+26.03 ％

22位

信濃3-12-13

千歳駅より2,100m

4万5000 円/m²

14万8760 円/坪

+21.62 ％

22位

北陽4-7-5

長都駅より1,000m

4万5000 円/m²

14万8760 円/坪

+26.76 ％

24位

勇舞1-10-21

長都駅より1,600m

4万4000 円/m²

14万5454 円/坪

+25.71 ％

25位

信濃1-14-10

千歳駅より2,600m

4万3700 円/m²

14万4462 円/坪

+15.00 ％

26位

信濃4-15-5

千歳駅より2,200m

4万2500 円/m²

14万0495 円/坪

+21.43 ％

27位

みどり台北4-5-7

サッポロビール庭園駅より1,400m

4万0000 円/m²

13万2231 円/坪

+29.03 ％

28位

清流2-13-18

千歳駅より2,500m

3万9500 円/m²

13万0578 円/坪

+23.44 ％

29位

東郊2-9-10

千歳駅より2,100m

3万9000 円/m²

12万8925 円/坪

+21.88 ％

29位

北斗4-10-19

千歳駅より2,800m

3万9000 円/m²

12万8925 円/坪

+21.88 ％

31位

みどり台南2-10-13

長都駅より1,200m

3万8500 円/m²

12万7272 円/坪

+28.33 ％

32位

住吉4-10-14

千歳駅より2,000m

3万8000 円/m²

12万5619 円/坪

+20.63 ％

33位

本町5丁目878番48

千歳駅より2,000m

3万7500 円/m²

12万3966 円/坪

+20.97 ％

34位

桜木5-2-14

長都駅より1,900m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

+24.53 ％

35位

旭ケ丘2-3-14

千歳駅より3,000m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

+26.53 ％

36位

桂木2-4-17

千歳駅より2,600m

2万7000 円/m²

8万9256 円/坪

+17.39 ％

37位

柏陽2丁目3番11

千歳駅より7,900m

1万7000 円/m²

5万6198 円/坪

+14.86 ％

38位

流通1丁目2番6

千歳駅より2,500m

1万2600 円/m²

4万1652 円/坪

+0.00 ％

39位

泉沢1007番39外

千歳駅より5,800m

8800 円/m²

2万9090 円/坪

+29.41 ％

40位

上長都1046番外

長都駅より1,600m

7700 円/m²

2万5454 円/坪

+1.32 ％

41位

協和812番1

追分駅より8,000m

35 円/m²

115 円/坪

+0.00 ％

千歳市の最新の地価動向

北海道千歳市（ちとせし）の最新公示地価は平均4万3292円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均14万3115円/坪で、全国順位は480位です。前年からの変動率は+20.09％で、変動率の全国順位は5位です。

千歳市の最新基準地価は平均6万3053円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均20万8440円/坪で、全国順位は316位です。前年からの変動率は+26.28％で、変動率の全国順位は1位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7945円/m²（1992年）、最低価格は2万5166円/m²（1983年）で、双方の差は3.10倍です。基準地価の最高値は7万2647円/m²（1992年）、最小価格は2万1332円/m²（1983年）で、両者の差は3.41倍です。

宅地の平均地価は4万7931円/m²、坪単価では15万8449円/坪、変動率は+23.64％です（2023年）。商業地の平均地価は7万2477円/m²、坪単価では23万9595円/坪、変動率は+23.89％です（2023年）。

千歳市の最も高価格地点は「千歳市北栄2-3-9」（10万2000円/m²）で、最低価格地点は「千歳市協和812番1」（35円/m²）です。

千歳市の不動産査定リビンマッチ

千歳市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

千歳市における土地取引

北海道千歳市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している千歳市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での千歳市のランキングをつけています。
実際に北海道千歳市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である千歳市が掌握し、千歳市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

千歳市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

千歳市で実際に実行された不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。千歳市における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平米単位で5万2916円/m²、坪単価では17万4931円/坪、前年比+6.60％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+4.74％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、千歳市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、札幌法務局（恵庭出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

千歳市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3632円/m²	7万8124円/坪
1984年［昭和59年］	2万4983円/m²	8万2590円/坪	+2.69％
1985年［昭和60年］	2万6323円/m²	8万7018円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	2万7467円/m²	9万0802円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	2万7764円/m²	9万1784円/坪	+0.82％
1988年［昭和63年］	2万7981円/m²	9万2500円/坪	+1.03％
1989年［平成元年］	3万3310円/m²	11万0116円/坪	+4.99％
1990年［平成2年］	4万4730円/m²	14万7870円/坪	+15.48％
1991年［平成3年］	7万1737円/m²	23万7149円/坪	+54.05％
1992年［平成4年］	7万5510円/m²	24万9622円/坪	-0.10％
1993年［平成5年］	7万0735円/m²	23万3837円/坪	-0.81％
1994年［平成6年］	6万9206円/m²	22万8781円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	6万6306円/m²	21万9193円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	6万4132円/m²	21万2008円/坪	-0.43％
1997年［平成9年］	6万2460円/m²	20万6479円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	6万0114円/m²	19万8726円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	5万6744円/m²	18万7583円/坪	-3.72％
2000年［平成12年］	5万2977円/m²	17万5133円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	4万9560円/m²	16万3836円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	4万5839円/m²	15万1535円/坪	-5.55％
2003年［平成15年］	4万2374円/m²	14万0079円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	3万9261円/m²	12万9790円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	3万7232円/m²	12万3080円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	3万5144円/m²	11万6178円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	3万5183円/m²	11万6309円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	3万5171円/m²	11万6270円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	3万4204円/m²	11万3072円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	3万3023円/m²	10万9167円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	3万0407円/m²	10万0520円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	2万9118円/m²	9万6258円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	2万8270円/m²	9万3456円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	2万8366円/m²	9万3774円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	2万7874円/m²	9万2146円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	2万7807円/m²	9万1926円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	2万7769円/m²	9万1799円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	2万8489円/m²	9万4180円/坪	+0.86％
2019年［令和元年］	3万0028円/m²	9万9269円/坪	+3.31％
2020年［令和2年］	3万2917円/m²	10万8819円/坪	+6.45％
2021年［令和3年］	3万5078円/m²	11万5960円/坪	+5.91％
2022年［令和4年］	4万0921円/m²	13万5279円/坪	+15.59％
2023年［令和5年］	5万0521円/m²	16万7014円/坪	+22.36％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5166円/m²	8万3194円/坪
1984年［昭和59年］	2万5887円/m²	8万5578円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	2万6451円/m²	8万7444円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	2万7171円/m²	8万9822円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	2万7619円/m²	9万1302円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	2万7778円/m²	9万1829円/坪	+0.34％
1989年［平成元年］	3万4842円/m²	11万5181円/坪	+3.93％
1990年［平成2年］	4万1917円/m²	13万8570円/坪	+10.55％
1991年［平成3年］	7万1490円/m²	23万6330円/坪	+58.72％
1992年［平成4年］	7万7945円/m²	25万7669円/坪	+1.38％
1993年［平成5年］	6万9647円/m²	23万0240円/坪	-1.55％
1994年［平成6年］	6万9457円/m²	22万9610円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	6万5526円/m²	21万6617円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	6万3086円/m²	20万8550円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	6万1622円/m²	20万3711円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	5万9356円/m²	19万6219円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	5万5885円/m²	18万4745円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	5万2342円/m²	17万3032円/坪	-4.25％
2001年［平成13年］	4万8929円/m²	16万1751円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	4万5135円/m²	14万9209円/坪	-5.29％
2003年［平成15年］	4万1579円/m²	13万7453円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	3万8453円/m²	12万7117円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	3万6870円/m²	12万1887円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	3万4596円/m²	11万4369円/坪	-5.79％
2007年［平成19年］	3万4616円/m²	11万4435円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	3万4543円/m²	11万4192円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	3万4782円/m²	11万4984円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	3万3953円/m²	11万2243円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	3万0653円/m²	10万1335円/坪	-4.98％
2012年［平成24年］	2万9161円/m²	9万6401円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	2万8073円/m²	9万2803円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	2万8445円/m²	9万4035円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	2万7920円/m²	9万2300円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	2万6932円/m²	8万9031円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	2万6704円/m²	8万8277円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	2万6668円/m²	8万8158円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	2万7530円/m²	9万1010円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	3万0003円/m²	9万9186円/坪	+5.96％
2021年［令和3年］	3万1469円/m²	10万4030円/坪	+4.42％
2022年［令和4年］	3万5780円/m²	11万8283円/坪	+13.22％
2023年［令和5年］	4万3292円/m²	14万3115円/坪	+20.09％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1332円/m²	7万0519円/坪
1984年［昭和59年］	2万3523円/m²	7万7762円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	2万6115円/m²	8万6331円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	2万7946円/m²	9万2383円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+0.34％
1988年［昭和63年］	2万8285円/m²	9万3506円/坪	+2.09％
1989年［平成元年］	3万1121円/m²	10万2880円/坪	+6.53％
1990年［平成2年］	4万8750円/m²	16万1157円/坪	+22.67％
1991年［平成3年］	7万2029円/m²	23万8113円/坪	+46.39％
1992年［平成4年］	7万2647円/m²	24万0155円/坪	-1.57％
1993年［平成5年］	7万2052円/m²	23万8190円/坪	-0.07％
1994年［平成6年］	6万8836円/m²	22万7559円/坪	-0.56％
1995年［平成7年］	6万7536円/m²	22万3262円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	6万5784円/m²	21万7468円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	6万3826円/m²	21万0996円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	6万1290円/m²	20万2611円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	5万8075円/m²	19万1983円/坪	-4.08％
2000年［平成12年］	5万3995円/m²	17万8495円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	5万0570円/m²	16万7173円/坪	-5.64％
2002年［平成14年］	4万6965円/m²	15万5256円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	4万3645円/m²	14万4280円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	4万0555円/m²	13万4066円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	3万7821円/m²	12万5028円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	3万6036円/m²	11万9130円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	3万6078円/m²	11万9269円/坪	-0.34％
2008年［平成20年］	3万6350円/m²	12万0165円/坪	-0.80％
2009年［平成21年］	3万3086円/m²	10万9377円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	3万1286円/m²	10万3427円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	2万9980円/m²	9万9107円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	2万9043円/m²	9万6011円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	2万8613円/m²	9万4589円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	2万8240円/m²	9万3355円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	2万7800円/m²	9万1900円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	2万9371円/m²	9万7095円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	2万9671円/m²	9万8087円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	3万1992円/m²	10万5759円/坪	+3.30％
2019年［令和元年］	3万5441円/m²	11万7162円/坪	+7.99％
2020年［令和2年］	3万8746円/m²	12万8086円/坪	+7.58％
2021年［令和3年］	4万1333円/m²	13万6639円/坪	+8.89％
2022年［令和4年］	4万9833円/m²	16万4738円/坪	+19.72％
2023年［令和5年］	6万3053円/m²	20万8440円/坪	+26.28％

千歳市の町名

千歳市の町名は、青葉、青葉丘、旭ケ丘、朝日町、あずさ、泉郷、泉沢、稲穂、梅ケ丘、奥潭、長都、長都駅前、柏台、柏台南、春日町、桂木、釜加、上長都、北信濃、協和、幸福、寿、駒里、幸町、栄町、桜木、里美、支笏湖温泉、支寒内、信濃、東雲町、清水町、自由ケ丘、祝梅、白樺、新星、真町、新富、水明郷、末広、住吉、清流、高台、中央、千代田町、東郊、富丘、豊里、新川、錦町、根志越、柏陽、花園、東丘、日の出、日の出丘、美々、美笛、福住、富士、文京、平和、北栄、北斗、北陽、北光、幌加、幌美内、本町、真々地、みどり台北、みどり台南、緑町、都、モラップ、大和、弥生、勇舞、蘭越、流通、若草です。

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