千歳市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

千歳市内の地区で最も高価格なのは千歳駅（4万4733円/m²）、最も低価格なのは長都（2万5066円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道千歳市（ちとせし）の最新公示地価は平均3万1469円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均10万4030円/坪で、全国順位は713位です。前年からの変動率は+4.42％で、変動率の全国順位は11位です。

千歳市の最新基準地価は平均4万1333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万6639円/坪で、全国順位は446位です。前年からの変動率は+8.89％で、変動率の全国順位は5位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0300円/m²（1991年）、最低価格は2万5650円/m²（1983年）で、双方の差は5.86倍です。基準地価の最高値は8万4333円/m²（1991年）、最小価格は2万9781円/m²（2016年）で、両者の差は2.83倍です。

宅地の平均地価は3万2986円/m²、坪単価では10万9045円/坪、変動率は+5.69％です（2021年）。商業地の平均地価は5万0522円/m²、坪単価では16万7015円/坪、変動率は+5.45％です（2021年）。

千歳市の最も高価格地点は「千歳市千代田町5丁目1番8」（7万2000円/m²）で、最低価格地点は「千歳市協和812番1」（35円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

千歳市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

北海道千歳市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している千歳市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での千歳市の順位、および北海道内での千歳市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の数値を集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に北海道千歳市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である千歳市が掌握し、千歳市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

千歳市の町名は、青葉、青葉丘、旭ケ丘、朝日町、あずさ、泉郷、泉沢、稲穂、梅ケ丘、奥潭、長都、長都駅前、柏台、柏台南、春日町、桂木、釜加、上長都、北信濃、協和、幸福、寿、駒里、幸町、栄町、桜木、里美、支笏湖温泉、支寒内、信濃、東雲町、清水町、自由ケ丘、祝梅、白樺、新星、真町、新富、水明郷、末広、住吉、清流、高台、中央、千代田町、東郊、富丘、豊里、新川、錦町、根志越、柏陽、花園、東丘、日の出、日の出丘、美々、美笛、福住、富士、文京、平和、北栄、北斗、北陽、北光、幌加、幌美内、本町、真々地、みどり台北、みどり台南、緑町、都、モラップ、大和、弥生、勇舞、蘭越、流通、若草です。