豊津駅（福岡県）

豊津駅の最新の地価動向

豊津駅（とよつえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万4400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万7603円/坪であり、変動率-2.07％の下落です。基準地価の平均値が1万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5537円/坪であり、変動率-0.86％の下落です。地価総平均は1万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2066円/坪で過去最安値であり、変動率-1.29％の下落です。

豊津駅の最も高価格地点は「京都郡みやこ町勝山松田字五反田1215番1外」（2万2100円/m²）で、最低価格地点は「京都郡みやこ町勝山大久保字町2061番外」（1万1500円/m²）です。

豊津駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8500円/m²（2002年）、最安値は1万4000円/m²（2020年）で、二者の違いは1.32倍です。基準地価の最高値は2万3750円/m²（2000年）、最低値は1万6000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.48倍です。
豊津駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

豊津駅（福岡県）の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県内、豊津駅周辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

豊津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1984年［昭和59年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	+0.91％
1990年［平成2年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+2.69％
1991年［平成3年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	+1.45％
1992年［平成4年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+1.60％
1993年［平成5年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-0.96％
2003年［平成15年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-1.27％
2004年［平成16年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-1.47％
2005年［平成17年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-0.44％
2008年［平成20年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-0.44％
2009年［平成21年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.00％
2010年［平成22年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-1.73％
2011年［平成23年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-1.59％
2019年［令和元年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.63％
2020年［令和2年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	1万6075円/m2	5万3140円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-1.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪
2003年［平成15年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2004年［平成16年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.25％
2006年［平成18年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2017年［平成29年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2019年［平成31年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-1.34％
2024年［令和6年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.73％
2025年［令和7年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1984年［昭和59年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	+0.91％
1990年［平成2年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+2.69％
1991年［平成3年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	+1.45％
1992年［平成4年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+1.60％
1993年［平成5年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-0.96％
2003年［平成15年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.09％
2004年［平成16年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.66％
2008年［平成20年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.70％
2019年［令和元年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.75％
2020年［令和2年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.86％

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