湯田温泉駅

湯田温泉駅の最新の地価動向

湯田温泉駅（ゆだおんせんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万7680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3735円/坪であり、前年比は+1.31％の上昇です。基準地価の平均が5万6260円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万5983円/坪であり、前年比は+0.90％の上昇です。地価総平均は6万1970円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万4859円/坪であり、前年比は+1.10％の上昇です。

湯田温泉駅の最高価格地点は「山口市緑町2-20」（8万7000円/m²）で、最も低価格地点は「山口市前町8-11」（4万1200円/m²）です。

湯田温泉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（2001年）、最低値は6万6840円/m²（2023年）で、両者の落差は1.60倍です。基準地価の最高値は9万6850円/m²（1998年）、最低値は4万1000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.36倍です。
湯田温泉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

湯田温泉駅の平均地価を求めるにあたり、湯田温泉駅付近、山口県山口市今井町、富田原町、穂積町、下市町、前町、若宮町、矢原町、湯田温泉、周布町、葵、松美町、泉都町、熊野町、元町、泉町、楠木町、赤妻町、神田町、錦町、荻町、朝倉町、平井字原の地点の地価を平均化しました。

湯田温泉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1984年［昭和59年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+4.39％
1985年［昭和60年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	+4.46％
1986年［昭和61年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	5万4266円/m2	17万9393円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+3.03％
1989年［平成元年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	+3.35％
1990年［平成2年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	+3.62％
1991年［平成3年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	+4.91％
1993年［平成5年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.29％
1994年［平成6年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.49％
1995年［平成7年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.65％
1997年［平成9年］	9万8480円/m2	32万5553円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	9万8680円/m2	32万6214円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	9万8480円/m2	32万5553円/坪	-0.05％
2000年［平成12年］	9万6820円/m2	32万0066円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	9万4860円/m2	31万3586円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-3.09％
2004年［平成16年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	7万6360円/m2	25万2429円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	7万3180円/m2	24万1917円/坪	-4.14％
2008年［平成20年］	6万9980円/m2	23万1338円/坪	-4.39％
2009年［平成21年］	6万6360円/m2	21万9371円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	6万2340円/m2	20万6082円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	7万0387円/m2	23万2685円/坪	-5.07％
2013年［平成25年］	6万7375円/m2	22万2727円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	6万5275円/m2	21万5785円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	6万3975円/m2	21万1487円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	6万3687円/m2	21万0537円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	6万3662円/m2	21万0454円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	6万3662円/m2	21万0454円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万3725円/m2	21万0661円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	6万3775円/m2	21万0826円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	6万3837円/m2	21万1033円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	6万3937円/m2	21万1363円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	6万1970円/m2	20万4859円/坪	+1.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
1999年［平成11年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2004年［平成16年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-6.44％
2012年［平成24年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	-5.93％
2013年［平成25年］	8万3966円/m2	27万7575円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	7万8733円/m2	26万0275円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万6840円/m2	22万0958円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	6万7680円/m2	22万3735円/坪	+1.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1984年［昭和59年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+4.39％
1985年［昭和60年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	+4.46％
1986年［昭和61年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	5万4266円/m2	17万9393円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+3.03％
1989年［平成元年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪	+3.35％
1990年［平成2年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	+3.62％
1991年［平成3年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	+4.91％
1993年［平成5年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.29％
1994年［平成6年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.49％
1995年［平成7年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.65％
1997年［平成9年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万6350円/m2	31万8512円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	9万4275円/m2	31万1652円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	9万1825円/m2	30万3553円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-1.97％
2003年［平成15年］	8万5125円/m2	28万1404円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	7万1875円/m2	23万7603円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	6万8475円/m2	22万6363円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	6万4925円/m2	21万4628円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-5.73％
2012年［平成24年］	5万9840円/m2	19万7818円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	5万7420円/m2	18万9818円/坪	-4.01％
2014年［平成26年］	5万5940円/m2	18万4925円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	5万5120円/m2	18万2214円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	5万4940円/m2	18万1619円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	5万5080円/m2	18万2082円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	5万5180円/m2	18万2413円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	5万5340円/m2	18万2942円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	5万5760円/m2	18万4330円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	5万6260円/m2	18万5983円/坪	+0.90％

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