四辻駅

四辻駅の最新の地価動向

四辻駅（よつつじえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5950円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

四辻駅は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0000円/m²（2006年）、最低値は1万3900円/m²（2024年）で、二者の差異は1.44倍です。
四辻駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

四辻駅の地価平均を求めるにあたり、四辻駅周辺、山口県山口市鋳銭司の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

四辻駅について

四辻駅（よつつじえき）は山口県山口市鋳銭司5716にあるJR山陽本線の駅です。四辻駅の隣駅は大道駅（だいどうえき）、新山口駅です。四辻駅のある鋳銭司地区はかつて吉敷郡鋳銭司村（すぜんじむら）として独立した自治体でしたが、1956年［昭和31年］に山口市に編入合併しました。四辻駅の山口市南部の東部に位置し、一帯の東部は防府市に面しています。山陽本線と国道2号が並走し、山陽自動車道が山口南インターチェンジで国道2号に接続します。このように四辻駅付近は交通の要衝となっており、ヤマト運輸、福山通運、西部運輸、飛鳥運輸といった物流企業の拠点が集合しています。四辻駅の付近には他に鋳銭司郵便局、鋳銭司地域交流センター、JA山口中央 鋳銭司支所、山口南警察署鋳銭司警察官駐在所、山口市立鋳銭司小学校、鋳銭司幼稚園、積水ハウス山口工場、周防鋳銭司跡、山口市立潟上中学校、山口県立山口南総合支援学校、山口県少年消防クラブ会館、山口県セミナーパークがあります。当地は大村益次郎ゆかりの地であり、大村益次郎生誕宅跡 誕生地碑、大村益次郎開業の地碑、大村益次郎墓といった史跡が存在します。

四辻駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
2007年［平成19年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.80％
2015年［平成27年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％

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