米田町

米田町の最新の地価動向

米田町（よねだちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が6万6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万8512円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.15％の下降です。基準地価の平均が9万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7355円/坪であり、前年比は+1.05％の上昇です。地価総平均は8万1050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万7933円/坪であり、前年比は+0.45％の上昇です。

米田町の最も高価格地点は「加古川市米田町平津字道堂456番9」（9万6000円/m²）で、最も低価格地点は「加古川市米田町平津字向嶋732番84」（6万6100円/m²）です。

米田町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9000円/m²（1991年）、最低値は6万6100円/m²（2024年）で、双方の落差は2.25倍です。基準地価の最高値は36万2000円/m²（1993年）、最低値は9万3000円/m²（2021年）で、両者の落差は3.89倍です。
米田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

米田町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県加古川市米田町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

米田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+4.58％
1990年［平成2年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+14.06％
1991年［平成3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+50.51％
1992年［平成4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.67％
1993年［平成5年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-4.73％
1994年［平成6年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-2.37％
1995年［平成7年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-5.56％
1998年［平成10年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.70％
2001年［平成13年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-13.98％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-12.43％
2004年［平成16年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-10.48％
2005年［平成17年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	8万6650円/m2	28万6446円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	+0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+4.58％
1990年［平成2年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+14.06％
1991年［平成3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+50.51％
1992年［平成4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.67％
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
1995年［平成7年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.41％
2002年［平成14年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-11.11％
2004年［平成16年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-11.54％
2005年［平成17年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-8.70％
2006年［平成18年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-6.79％
2007年［平成19年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.30％
2019年［平成31年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪
1994年［平成6年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-3.31％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-11.11％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.14％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-8.08％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-11.36％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-17.95％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-13.75％
2004年［平成16年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-9.42％
2005年［平成17年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.60％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％

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