弥富駅

弥富駅の最新の地価動向

弥富駅（やとみえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万6025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万1322円/坪であり、前年比+0.29％の上昇です。基準地価の平均が8万0050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万4628円/坪であり、前年比+0.65％の上昇です。地価総平均は7万7366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万5757円/坪であり、前年比+0.41％の上昇です。

弥富駅の最も高額地点は「弥富市鯏浦町南前新田45番11」（8万8600円/m²）で、最も低額地点は「弥富市五明1丁目103番外」（6万4000円/m²）です。

弥富駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m²（1991年）、最安値は6万5000円/m²（1983年）で、二者の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は10万7000円/m²（1991年）、最低値は6万5500円/m²（1983年）で、両者の差異は1.63倍です。
弥富駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

弥富駅の地価平均を求めるにあたり、弥富駅付近、愛知県弥富市鯏浦町、弥富市西中地町、弥富市五明町、弥富市五明1、弥富市五明2、弥富市小島町、弥富市海老江の標準地・基準地の地価から算定しました。

弥富駅の所属路線の沿線地価

弥富駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が74万7175円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は弥富駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

弥富駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪
1984年［昭和59年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	+4.43％
1989年［平成元年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	+14.38％
1990年［平成2年］	9万8350円/m2	32万5123円/坪	+17.55％
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+9.92％
1992年［平成4年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	-4.18％
1993年［平成5年］	9万8166円/m2	32万4517円/坪	-4.06％
1994年［平成6年］	9万6166円/m2	31万7906円/坪	-2.04％
1995年［平成7年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-2.20％
1997年［平成9年］	9万3433円/m2	30万8870円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	9万3366円/m2	30万8650円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	9万1833円/m2	30万3581円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	9万0466円/m2	29万9063円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	8万9366円/m2	29万5427円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	8万7133円/m2	28万8044円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	8万4633円/m2	27万9779円/坪	-2.87％
2004年［平成16年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-3.90％
2005年［平成17年］	7万7866円/m2	25万7410円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	8万0125円/m2	26万4876円/坪	+0.51％
2009年［平成21年］	7万8625円/m2	25万9917円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	7万5575円/m2	24万9834円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	7万4825円/m2	24万7355円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	7万4175円/m2	24万5206円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	7万5720円/m2	25万0314円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	7万5720円/m2	25万0314円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5680円/m2	25万0181円/坪	-0.06％
2019年［令和元年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	7万7366円/m2	25万5757円/坪	+0.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.46％
1987年［昭和62年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+15.43％
1990年［平成2年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+16.28％
1991年［平成3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+13.90％
1992年［平成4年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.75％
1993年［平成5年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-4.36％
1994年［平成6年］	9万6150円/m2	31万7851円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	8万1833円/m2	27万0523円/坪	+0.22％
2009年［平成21年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	7万7166円/m2	25万5096円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	7万6266円/m2	25万2121円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	7万5633円/m2	25万0027円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	7万5233円/m2	24万8705円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	7万7025円/m2	25万4628円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	7万7025円/m2	25万4628円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万6975円/m2	25万4462円/坪	-0.08％
2019年［平成31年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	7万6025円/m2	25万1322円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	7万5875円/m2	25万0826円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	7万6025円/m2	25万1322円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1984年［昭和59年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+7.14％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+13.33％
1990年［平成2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+18.82％
1991年［平成3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+5.94％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
1993年［平成5年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.47％
1994年［平成6年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.35％
2009年［平成21年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
2011年［平成23年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	8万0050円/m2	26万4628円/坪	+0.65％

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