大和高田駅

大和高田駅の最新の地価動向

大和高田駅（やまとたかだえき）の直近の地価は、公示地価の平均が8万3812円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万7066円/坪、前年比は+0.06％の上昇です。基準地価の平均が9万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万5151円/坪、前年比は+0.95％の上昇です。地価総平均は8万6954円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万7453円/坪、前年比は+0.30％の上昇です。

大和高田駅の最も高価格地点は「大和高田市神楽2-12-34」（11万3000円/m²）で、最も低額地点は「北葛城郡広陵町大字安部564番1」（3万9500円/m²）です。

大和高田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万9500円/m²（1991年）、最低値は8万3300円/m²（2018年）で、二者の落差は5.64倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m²（1990年）、最低値は9万3333円/m²（2021年）で、二者の落差は5.14倍です。
大和高田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

大和高田駅の平均地価を求めるにあたり、大和高田駅付近、奈良県大和高田市日之出西本町、大和高田市日之出東本町、大和高田市日之出町、大和高田市神楽、大和高田市幸町、大和高田市北本町、大和高田市有井、北葛城郡広陵町大字南郷の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

大和高田駅について

大和高田駅（やまとたかだえき）は奈良県大和高田市北本町14-4にある近鉄大阪線の駅です。大和高田駅の隣駅は築山駅（つきやまえき）、松塚駅（まつづかえき）です。

大和高田駅の所属路線の沿線地価

大和高田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が9万8793円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は大和高田駅に近いほど高い傾向にあります。

大和高田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+4.53％
1989年［平成元年］	28万7750円/m2	95万1239円/坪	+22.38％
1990年［平成2年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+54.18％
1991年［平成3年］	46万8833円/m2	154万9862円/坪	+7.39％
1992年［平成4年］	41万9833円/m2	138万7878円/坪	-12.15％
1993年［平成5年］	32万8166円/m2	108万4848円/坪	-20.20％
1994年［平成6年］	24万6142円/m2	81万3695円/坪	-13.16％
1995年［平成7年］	22万6857円/m2	74万9940円/坪	-5.82％
1996年［平成8年］	20万7285円/m2	68万5242円/坪	-7.63％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.81％
1998年［平成10年］	19万2714円/m2	63万7072円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	18万0285円/m2	59万5985円/坪	-5.81％
2000年［平成12年］	17万0285円/m2	56万2927円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	15万9171円/m2	52万6186円/坪	-6.02％
2002年［平成14年］	14万4100円/m2	47万6363円/坪	-8.92％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-10.19％
2005年［平成17年］	10万8912円/m2	36万0041円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	10万4187円/m2	34万4421円/坪	-0.45％
2008年［平成20年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	+0.41％
2009年［平成21年］	10万2587円/m2	33万9132円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	9万5512円/m2	31万5743円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	9万3237円/m2	30万8223円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	8万7340円/m2	28万8727円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	8万7140円/m2	28万8066円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	8万7070円/m2	28万7834円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	8万7040円/m2	28万7735円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	8万7390円/m2	28万8892円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	8万7760円/m2	29万0115円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	8万6281円/m2	28万5229円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	8万6554円/m2	28万6130円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	8万6954円/m2	28万7453円/坪	+0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+4.53％
1989年［平成元年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+22.38％
1990年［平成2年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+53.21％
1991年［平成3年］	46万9500円/m2	155万2066円/坪	+15.19％
1992年［平成4年］	42万4750円/m2	140万4132円/坪	-11.37％
1993年［平成5年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-20.33％
1994年［平成6年］	23万7600円/m2	78万5454円/坪	-13.84％
1995年［平成7年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.67％
1996年［平成8年］	20万1200円/m2	66万5123円/坪	-7.97％
1997年［平成9年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.76％
1998年［平成10年］	18万7800円/m2	62万0826円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	17万6400円/m2	58万3140円/坪	-5.30％
2000年［平成12年］	16万6200円/m2	54万9421円/坪	-5.20％
2001年［平成13年］	15万7040円/m2	51万9140円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	14万1940円/m2	46万9223円/坪	-8.90％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-8.91％
2004年［平成16年］	11万6833円/m2	38万6225円/坪	-10.35％
2005年［平成17年］	10万6883円/m2	35万3333円/坪	-8.03％
2006年［平成18年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	10万0916円/m2	33万3608円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.38％
2009年［平成21年］	9万9783円/m2	32万9862円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	9万2183円/m2	30万4738円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	8万9816円/m2	29万6914円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	8万4625円/m2	27万9752円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	8万3675円/m2	27万6611円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	8万3425円/m2	27万5785円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	8万3337円/m2	27万5495円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	8万3487円/m2	27万5991円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	8万3825円/m2	27万7107円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	8万3662円/m2	27万6570円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	8万3512円/m2	27万6074円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	8万3637円/m2	27万6487円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	8万3812円/m2	27万7066円/坪	+0.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪
1990年［平成2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+55.14％
1991年［平成3年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	-4.31％
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-13.72％
1993年［平成5年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-19.93％
1994年［平成6年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-11.80％
1995年［平成7年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-8.71％
1996年［平成8年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-6.79％
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.96％
1998年［平成10年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-8.97％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-9.57％
2004年［平成16年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-9.72％
2005年［平成17年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.31％
2008年［平成20年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.49％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	+0.95％

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