大和朝倉駅

大和朝倉駅の最新の地価動向

大和朝倉駅（やまとあさくらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5013円/坪で過去最安値であり、前年比-0.67％の下落です。基準地価の平均が3万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5537円/坪で過去最安値であり、前年比-0.88％の下落です。地価総平均は4万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3223円/坪で過去最安値であり、前年比-0.75％の下落です。

大和朝倉駅の最高額地点は「桜井市大字外山1691番」（6万1500円/m²）で、最低価格地点は「桜井市大字外山1320番1」（1万7300円/m²）です。

大和朝倉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1991年）、最安値は4万3866円/m²（2024年）で、双方の差異は3.31倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m²（1990年）、最低値は3万4950円/m²（2024年）で、両者の差異は6.29倍です。
大和朝倉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大和朝倉駅の地価平均を求めるにあたり、大和朝倉駅付近、奈良県桜井市大字慈恩寺、朝倉台西、朝倉台東、大字忍阪、大字赤尾の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

大和朝倉駅の所属路線の沿線地価

大和朝倉駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が9万8793円/m²です。標準地・基準地の価格は大和朝倉駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

大和朝倉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪
1984年［昭和59年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.07％
1988年［昭和63年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+13.09％
1990年［平成2年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+38.07％
1991年［平成3年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-5.78％
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-18.00％
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-9.17％
1994年［平成6年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-4.39％
2001年［平成13年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-8.12％
2003年［平成15年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-9.37％
2004年［平成16年］	6万4575円/m2	21万3471円/坪	-8.72％
2005年［平成17年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	-1.74％
2007年［平成19年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-1.26％
2008年［平成20年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	-0.84％
2009年［平成21年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	5万2925円/m2	17万4958円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	5万2175円/m2	17万2479円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	5万1575円/m2	17万0495円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	5万0725円/m2	16万7685円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	5万0175円/m2	16万5867円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	4万3240円/m2	14万2942円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	4万2740円/m2	14万1289円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	4万2260円/m2	13万9702円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	4万1740円/m2	13万7983円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	4万1260円/m2	13万6396円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	4万0820円/m2	13万4942円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪
1984年［昭和59年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.07％
1988年［昭和63年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+13.09％
1990年［平成2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+38.07％
1991年［平成3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+6.62％
1992年［平成4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-16.55％
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.74％
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-9.42％
2005年［平成17年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-0.82％
2008年［平成20年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-0.63％
2009年［平成21年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.74％
2019年［平成31年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	4万5133円/m2	14万9201円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-18.18％
1992年［平成4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-19.44％
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.59％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.08％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-8.62％
2001年［平成13年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-8.63％
2003年［平成15年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-9.65％
2004年［平成16年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-1.88％
2022年［令和4年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-0.88％

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