山之口駅

山之口駅の最新の地価動向

山之口駅（やまのくちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万0516円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4765円/坪で過去最安値であり、前年比-1.67％の下落です。基準地価の平均が9975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2975円/坪であり、前年比-0.65％の下落です。地価総平均は1万0207円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3742円/坪で過去最安値であり、前年比-1.09％の下落です。

山之口駅の最高価格地点は「都城市高城町穂満坊字和田2704番7外」（1万5400円/m²）で、最も低額地点は「都城市山之口町富吉字前畑2058番4外」（4000円/m²）です。

山之口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5366円/m²（2010年）、最安値は1万0516円/m²（2024年）で、双方の差異は1.46倍です。基準地価の最高値は1万6300円/m²（1987年）、最低値は9933円/m²（2018年）で、両者の差異は1.64倍です。
山之口駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

山之口駅の地価平均を求めるにあたり、山之口駅付近、宮崎県都城市山之口町花木、都城市高城町大井手、都城市高城町高城、都城市高城町穂満坊の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

山之口駅について

山之口駅（やまのくちえき）は宮崎県都城市山之口町花木にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。山之口駅の隣駅は青井岳駅（あおいだけえき）、餅原駅（もちばるえき）です。山之口駅は無人駅です。

山之口駅の所属路線の沿線地価

山之口駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。標準地・基準地の価格は山之口駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

山之口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪
1984年［昭和59年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.62％
1985年［昭和60年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.94％
1991年［平成3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	1万1825円/m2	3万9090円/坪	+0.74％
1994年［平成6年］	1万2462円/m2	4万1198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2487円/m2	4万1280円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	1万2411円/m2	4万1028円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	1万2411円/m2	4万1028円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2411円/m2	4万1028円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.20％
2001年［平成13年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-0.21％
2003年［平成15年］	1万2288円/m2	4万0624円/坪	-0.44％
2004年［平成16年］	1万3270円/m2	4万3867円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.08％
2006年［平成18年］	1万3881円/m2	4万5890円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	1万3709円/m2	4万5319円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	1万3563円/m2	4万4838円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	1万3354円/m2	4万4147円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	1万3783円/m2	4万5564円/坪	-1.80％
2011年［平成23年］	1万3425円/m2	4万4380円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	1万3016円/m2	4万3030円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	1万2341円/m2	4万0798円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	1万1708円/m2	3万8705円/坪	-2.47％
2017年［平成29年］	1万1404円/m2	3万7699円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	1万1083円/m2	3万6639円/坪	-2.60％
2019年［令和元年］	1万1253円/m2	3万7201円/坪	-2.56％
2020年［令和2年］	1万0957円/m2	3万6221円/坪	-2.51％
2021年［令和3年］	1万0717円/m2	3万5430円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	1万0510円/m2	3万4746円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	1万0335円/m2	3万4167円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	1万0207円/m2	3万3742円/坪	-1.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪
1995年［平成7年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万2975円/m2	4万2892円/坪	-1.09％
2005年［平成17年］	1万4820円/m2	4万8991円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	1万4740円/m2	4万8727円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	1万4660円/m2	4万8462円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	1万4540円/m2	4万8066円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	1万4360円/m2	4万7471円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	1万4116円/m2	4万6666円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	1万2983円/m2	4万2920円/坪	-2.64％
2017年［平成29年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	-2.88％
2019年［平成31年］	1万1833円/m2	3万9118円/坪	-2.92％
2020年［令和2年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	1万1216円/m2	3万7079円/坪	-2.30％
2022年［令和4年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-2.24％
2023年［令和5年］	1万0716円/m2	3万5427円/坪	-2.00％
2024年［令和6年］	1万0516円/m2	3万4765円/坪	-1.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪
1984年［昭和59年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.62％
1985年［昭和60年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.94％
1991年［平成3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	1万1825円/m2	3万9090円/坪	+0.74％
1994年［平成6年］	1万1825円/m2	3万9090円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	1万1860円/m2	3万9206円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	1万1860円/m2	3万9206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1860円/m2	3万9206円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.33％
2000年［平成12年］	1万1840円/m2	3万9140円/坪	-0.37％
2001年［平成13年］	1万1780円/m2	3万8942円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	1万1720円/m2	3万8743円/坪	-0.38％
2003年［平成15年］	1万1640円/m2	3万8479円/坪	-0.78％
2004年［平成16年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-0.80％
2005年［平成17年］	1万3316円/m2	4万4022円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	1万2916円/m2	4万2699円/坪	-1.53％
2008年［平成20年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	1万2516円/m2	4万1377円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	1万1816円/m2	3万9063円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	1万1466円/m2	3万7906円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	1万1183円/m2	3万6969円/坪	-2.21％
2014年［平成26年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	1万0433円/m2	3万4490円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	1万0175円/m2	3万3636円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	9933円/m2	3万2837円/坪	-2.31％
2019年［令和元年］	1万0818円/m2	3万5764円/坪	-2.21％
2020年［令和2年］	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-2.45％
2021年［令和3年］	1万0343円/m2	3万4194円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	1万0181円/m2	3万3657円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	9975円/m2	3万2975円/坪	-0.65％

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