山之口駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万0076
円/m2
変動率
-0.72
％
坪単価
3万3312
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山之口駅（やまのくちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万0076円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万3312円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.72％の下落です。
山之口駅の最高額地点は「都城市高城町穂満坊字和田2704番7外」（1万5200円/m2）で、最低額地点は「都城市山之口町富吉字前畑2058番4外」（4000円/m2）です。
山之口駅（やまのくちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9814円/m2、坪単価では平均 3万2443円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.33％の下落です。
山之口駅（やまのくちえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万0383円/m2、坪単価では平均 3万4325円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.18％の下落です。
山之口駅の地価平均を求めるにあたり、山之口駅の付近、宮崎県都城市山之口町花木、都城市高城町大井手、都城市高城町高城、都城市高城町穂満坊の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
山之口駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
山之口駅（やまのくちえき）は宮崎県都城市山之口町花木にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。山之口駅の隣駅は青井岳駅（あおいだけえき）、餅原駅（もちばるえき）です。山之口駅は無人駅です。
山之口駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万9145円/m2です。標準地・基準地の価格は山之口駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.62％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | +1.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | +0.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万2462円/m2 | 4万1198円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万2487円/m2 | 4万1280円/坪 | +0.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2411円/m2 | 4万1028円/坪 | -0.42％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万2411円/m2 | 4万1028円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2411円/m2 | 4万1028円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | +0.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2366円/m2 | 4万0881円/坪 | -0.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2333円/m2 | 4万0771円/坪 | -0.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2288円/m2 | 4万0624円/坪 | -0.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2188円/m2 | 4万0293円/坪 | -0.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -0.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3060円/m2 | 4万3173円/坪 | -0.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2940円/m2 | 4万2776円/坪 | -0.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2820円/m2 | 4万2380円/坪 | -0.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -1.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3272円/m2 | 4万3876円/坪 | -1.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2963円/m2 | 4万2855円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -2.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2272円/m2 | 4万0571円/坪 | -2.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1727円/m2 | 3万8767円/坪 | -2.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1436円/m2 | 3万7806円/坪 | -2.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1168円/m2 | 3万6919円/坪 | -2.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0872円/m2 | 3万5942円/坪 | -2.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1134円/m2 | 3万6808円/坪 | -2.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0861円/m2 | 3万5905円/坪 | -2.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0642円/m2 | 3万5181円/坪 | -1.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -1.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0284円/m2 | 3万3998円/坪 | -1.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0161円/m2 | 3万3591円/坪 | -1.03％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0076円/m2 | 3万3312円/坪 | -0.72％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2975円/m2 | 4万2892円/坪 | -1.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4820円/m2 | 4万8991円/坪 | -1.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4740円/m2 | 4万8727円/坪 | -0.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4660円/m2 | 4万8462円/坪 | -0.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4540円/m2 | 4万8066円/坪 | -0.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4360円/m2 | 4万7471円/坪 | -1.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -1.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | -1.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4566円/m2 | 4万8154円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4116円/m2 | 4万6666円/坪 | -2.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3366円/m2 | 4万4187円/坪 | -2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2983円/m2 | 4万2920円/坪 | -2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2633円/m2 | 4万1763円/坪 | -2.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2233円/m2 | 4万0440円/坪 | -2.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万1833円/m2 | 3万9118円/坪 | -2.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -2.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1216円/m2 | 3万7079円/坪 | -2.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -2.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0716円/m2 | 3万5427円/坪 | -2.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0516円/m2 | 3万4765円/坪 | -1.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0383円/m2 | 3万4325円/坪 | -1.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | +1.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | +0.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | +0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1860円/m2 | 3万9206円/坪 | -0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1860円/m2 | 3万9206円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1860円/m2 | 3万9206円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1840円/m2 | 3万9140円/坪 | -0.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1780円/m2 | 3万8942円/坪 | -0.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -0.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万1640円/m2 | 3万8479円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1560円/m2 | 3万8214円/坪 | -0.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1480円/m2 | 3万7950円/坪 | -0.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1380円/m2 | 3万7619円/坪 | -0.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1220円/m2 | 3万7090円/坪 | -1.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0940円/m2 | 3万6165円/坪 | -1.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0760円/m2 | 3万5570円/坪 | -1.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0480円/m2 | 3万4644円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0240円/m2 | 3万3851円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0060円/m2 | 3万3256円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9760円/m2 | 3万2264円/坪 | -1.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9580円/m2 | 3万1669円/坪 | -1.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9410円/m2 | 3万1107円/坪 | -1.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9240円/m2 | 3万0545円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0535円/m2 | 3万4828円/坪 | -1.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0314円/m2 | 3万4096円/坪 | -2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -1.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0021円/m2 | 3万3128円/坪 | -1.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9914円/m2 | 3万2774円/坪 | -0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9857円/m2 | 3万2585円/坪 | -0.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9814円/m2 | 3万2443円/坪 | -0.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山之口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都城駅の地価 | 3万2928円/m2 | 10万8852円/坪 | +0.86％ | |
| 西都城駅の地価 | 3万8122円/m2 | 12万6023円/坪 | +0.10％ | |
| 五十市駅の地価 | 2万7625円/m2 | 9万1322円/坪 | +0.10％ | |
| 三股駅の地価 | 2万0037円/m2 | 6万6239円/坪 | +0.38％ | |
| 餅原駅の地価 | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.39％ | |
| 日向庄内駅の地価 | 2万3760円/m2 | 7万8545円/坪 | +0.09％ | |
| 谷頭駅の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -0.30％ | |
| 万ケ塚駅の地価 | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -1.12％ | |
| 高崎新田駅の地価 | 9291円/m2 | 3万0716円/坪 | -0.96％ | |
| 姫城町の地価 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.18％ | |
| 南鷹尾町の地価 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 高城町の地価 | 1万1183円/m2 | 3万6969円/坪 | -0.80％ | |
| 高崎町の地価 | 9291円/m2 | 3万0716円/坪 | -0.96％ | |
| 山田町の地価 | 7980円/m2 | 2万6380円/坪 | -0.45％ | |
| 山之口町の地価 | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -0.76％ | |
| 下川東の地価 | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +0.21％ | |
| 宮丸町の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.37％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
