山口駅（山口市）

山口駅の最新の地価動向

山口駅（やまぐちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万7940円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4595円/坪、前年比+0.72％の上昇です。基準地価の平均が6万3350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9421円/坪、前年比+1.13％の上昇です。地価総平均は6万5115円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万5257円/坪、前年比+0.96％の上昇です。

山口駅の最高価格地点は「山口市緑町2-20」（8万7000円/m²）で、最も低価格地点は「山口市古熊1-3-10」（3万3000円/m²）です。

山口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万7500円/m²（1997年）、最安値は6万6520円/m²（2017年）で、両者の差異は4.02倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m²（1999年）、最低値は5万8571円/m²（2018年）で、双方の差異は1.81倍です。
山口駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

山口駅（山口市）の地価平均を求めるにあたり、山口駅近辺、山口県山口市惣太夫町、駅通り、鰐石町、黄金町、宮島町、東山、道場門前、米屋町、中市町、中河原町、本町、旭通り、中央、亀山町、白石、春日町、緑町1、緑町2の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

山口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万8733円/m2	45万8622円/坪
1984年［昭和59年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+3.38％
1986年［昭和61年］	15万1700円/m2	50万1487円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	15万6100円/m2	51万6033円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+2.82％
1989年［平成元年］	16万4933円/m2	54万5234円/坪	+2.79％
1990年［平成2年］	17万1400円/m2	56万6611円/坪	+3.92％
1991年［平成3年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+9.18％
1992年［平成4年］	19万7900円/m2	65万4214円/坪	+6.72％
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+3.62％
1994年［平成6年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+1.65％
1995年［平成7年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.59％
1996年［平成8年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+0.64％
1998年［平成10年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万8250円/m2	55万6198円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	16万3250円/m2	53万9669円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	14万4800円/m2	47万8677円/坪	-3.40％
2002年［平成14年］	13万2060円/m2	43万6561円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	11万9260円/m2	39万4247円/坪	-6.76％
2004年［平成16年］	9万7916円/m2	32万3691円/坪	-7.64％
2005年［平成17年］	9万1033円/m2	30万0936円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	8万2866円/m2	27万3939円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	7万9714円/m2	26万3518円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	7万5128円/m2	24万8358円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	7万1325円/m2	23万5785円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	7万3840円/m2	24万4099円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	6万9930円/m2	23万1173円/坪	-5.05％
2013年［平成25年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	6万4363円/m2	21万2772円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	6万3245円/m2	20万9075円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	6万2909円/m2	20万7963円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	6万2881円/m2	20万7873円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	6万1908円/m2	20万4655円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	6万2875円/m2	20万7851円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	6万3133円/m2	20万8705円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	6万5115円/m2	21万5257円/坪	+0.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
1984年［昭和59年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.74％
1988年［昭和63年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+2.66％
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+3.60％
1991年［平成3年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+5.91％
1992年［平成4年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+7.21％
1993年［平成5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+3.71％
1994年［平成6年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+1.97％
1995年［平成7年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+1.89％
1996年［平成8年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	15万3100円/m2	50万6115円/坪	-7.67％
2003年［平成15年］	13万3766円/m2	44万2203円/坪	-9.27％
2004年［平成16年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-9.31％
2005年［平成17年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	10万1266円/m2	33万4765円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	9万8166円/m2	32万4517円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	9万5066円/m2	31万4269円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-5.78％
2010年［平成22年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-6.78％
2012年［平成24年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-6.30％
2013年［平成25年］	7万3275円/m2	24万2231円/坪	-5.52％
2014年［平成26年］	6万8740円/m2	22万7239円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	6万7180円/m2	22万2082円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	6万6640円/m2	22万0297円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	6万6520円/m2	21万9900円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	6万6580円/m2	22万0099円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	6万6780円/m2	22万0760円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	6万7160円/m2	22万2016円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	6万7160円/m2	22万2016円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	6万7180円/m2	22万2082円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	6万7480円/m2	22万3074円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	6万7940円/m2	22万4595円/坪	+0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪
1984年［昭和59年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+4.65％
1985年［昭和60年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+4.76％
1986年［昭和61年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+3.18％
1987年［昭和62年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+3.23％
1988年［昭和63年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+3.13％
1989年［平成元年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+4.55％
1991年［平成3年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+15.73％
1992年［平成4年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+5.75％
1993年［平成5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+3.45％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％
1997年［平成9年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-2.90％
2003年［平成15年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-2.99％
2004年［平成16年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	6万9533円/m2	22万9862円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	6万7566円/m2	22万3360円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-5.18％
2010年［平成22年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	6万2316円/m2	20万6005円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	6万0716円/m2	20万0716円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	5万8571円/m2	19万3624円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	5万9428円/m2	19万6458円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	5万9814円/m2	19万7733円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	6万0242円/m2	19万9149円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	6万0942円/m2	20万1463円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+1.13％

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