谷河原駅

谷河原駅の最新の地価動向

谷河原駅（やがわらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万7050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6363円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.29％の下落です。基準地価の平均が1万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4049円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.96％の下落です。地価総平均は1万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8925円/坪であり、前年比は-0.51％の下落です。

谷河原駅の最高額地点は「常陸太田市天神林町847番52」（1万7100円/m²）で、最低価格地点は「常陸太田市天神林町字下宿2426番1」（1万0300円/m²）です。

谷河原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0400円/m²（1994年）、最低値は1万7050円/m²（2024年）で、二者の落差は2.96倍です。基準地価の最高値は1万5900円/m²（1999年）、最低値は1万0300円/m²（2024年）で、二者の落差は1.54倍です。
谷河原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

谷河原駅の平均地価を求めるにあたり、谷河原駅周辺、茨城県常陸太田市磯部町、谷河原町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

谷河原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪
1984年［昭和59年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+3.47％
1991年［平成3年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+3.36％
1992年［平成4年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+3.25％
1993年［平成5年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-2.19％
2003年［平成15年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	2万8333円/m2	9万3663円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-7.05％
2006年［平成18年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.98％
2008年［平成20年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-6.77％
2013年［平成25年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪
1994年［平成6年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.99％
1997年［平成9年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-1.62％
2000年［平成12年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-3.11％
2001年［平成13年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-2.64％
2002年［平成14年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.96％
2003年［平成15年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-9.58％
2006年［平成18年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-8.06％
2007年［平成19年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-9.39％
2013年［平成25年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-2.31％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-1.37％
2019年［平成31年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪
1984年［昭和59年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+1.48％
1988年［昭和63年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+3.47％
1991年［平成3年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+3.36％
1992年［平成4年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+3.25％
1993年［平成5年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2003年［平成15年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.96％
2005年［平成17年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2006年［平成18年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.45％
2011年［平成23年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-4.84％
2016年［平成28年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％

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