ウッディタウン中央駅

ウッディタウン中央駅の最新の地価動向

ウッディタウン中央駅（うっでぃたうんちゅうおうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万9100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万1487円/坪であり、変動率+2.20％の上昇です。基準地価の平均値が7万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万1900円/坪であり、変動率+1.20％の上昇です。地価総平均は7万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万3884円/坪であり、変動率+1.19％の上昇です。

ウッディタウン中央駅の最も地価の高い地点は「三田市けやき台4丁目21番16」（7万9100円/m²）で、最も地価の低い地点は「三田市あかしあ台3丁目8番13」（7万6200円/m²）です。

ウッディタウン中央駅は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m²（2003年）、最安値は7万6500円/m²（2023年）で、二者の違いは1.27倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m²（2002年）、最低値は7万5300円/m²（2023年）で、両者の違いは1.33倍です。
ウッディタウン中央駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

ウッディタウン中央駅の土地価格平均を求めるにあたり、ウッディタウン中央駅付近、兵庫県三田市ゆりのき台、三田市けやき台1、三田市けやき台4、三田市けやき台5、三田市けやき台6、三田市あかしあ台3、三田市あかしあ台4、三田市学園、三田市上内神の標準地・基準地の地価より算出しました。

ウッディタウン中央駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-9.00％
2004年［平成16年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.87％
2007年［平成19年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	+0.90％
2008年［平成20年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+1.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.59％
2008年［平成20年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+0.94％
2009年［平成21年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+1.18％
2025年［令和7年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+2.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
2003年［平成15年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-9.00％
2004年［平成16年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
2008年［平成20年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+1.20％

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