渡橋町

渡橋町の最新の地価動向

渡橋町（わたりはしちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万4958円/坪、変動率+1.31％の上昇です。基準地価の平均値が7万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0247円/坪、変動率+0.40％の上昇です。地価総平均は6万8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万6280円/坪、変動率+0.86％の上昇です。

渡橋町の最高価格地点は「出雲市渡橋町1055番1」（7万5700円/m²）で、最低額地点は「出雲市渡橋町字御前44番2外」（6万2000円/m²）です。

渡橋町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3000円/m²（1997年）、最安値は6万0200円/m²（2022年）で、両者の違いは3.54倍です。基準地価の最高値は8万9000円/m²（2011年）、最低値は7万5000円/m²（2021年）で、両者の違いは1.19倍です。
渡橋町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

渡橋町の土地価格平均を求めるにあたり、島根県出雲市渡橋町の地点の地価から計算しました。

渡橋町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.43％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
2000年［平成12年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.91％
2001年［平成13年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.12％
2003年［平成15年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.91％
2004年［平成16年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-10.86％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-12.18％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-6.57％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.83％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-10.00％
2011年［平成23年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-11.43％
2012年［平成24年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	-8.60％
2013年［平成25年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	-4.46％
2015年［平成27年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	+0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.43％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
2000年［平成12年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.91％
2001年［平成13年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.12％
2003年［平成15年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.91％
2004年［平成16年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-10.86％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-12.18％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-6.57％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.83％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-10.00％
2011年［平成23年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-11.43％
2012年［平成24年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-11.01％
2013年［平成25年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-7.98％
2014年［平成26年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-5.78％
2015年［平成27年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.53％
2016年［平成28年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.33％
2024年［令和6年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+1.32％
2025年［令和7年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
2012年［平成24年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-6.18％
2013年［平成25年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.40％

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