出雲神西駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
7500
円/m2
変動率
+3.45
%
坪単価
2万4793
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 出雲市長浜町516番9外 | 出雲市駅より7,400m | 7500 円/m2 | 2万4793 円/坪 | +3.45 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
出雲神西駅(いずもじんざいえき)の現在の地価は、基準地価の平均値が7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2万4793円/坪で過去最高値、変動率は+3.45%の上昇です。
出雲神西駅は2019年(平成31年)から5年分のデータがあり、基準地価の最高値は7500円/m2(2023年)、最低値は7250円/m2(2022年)で、双方の差は1.03倍です。
出雲神西駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
出雲神西駅の平均土地価格を求めるにあたり、出雲神西駅付近、島根県出雲市東神西町、神西新町、大島町、東園町、下横町の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
出雲神西駅(いずもじんざいえき)は島根県出雲市東神西町395にあるJR山陰本線の駅です。出雲神西駅の隣駅は西出雲駅、江南駅(こうなんえき)です。出雲神西駅は無人駅です。当初の駅名は神西駅でしたが、出雲大社口駅、出雲神西駅と改称を経てきました。出雲神西駅の南側には中国山地がそびえ、駅北方を神戸川(かんどがわ)が流れ日本海に注ぎます。出雲神西駅の北方を国道9号(出雲ロマン大通り)、国道431号が通ります。出雲神西駅の周囲は田園地帯で、住宅が散在します。出雲神西駅の周辺には山陰自動車道 出雲インターチェンジ、出雲平成温泉、出雲国際交流プラザ、出雲斎場、出雲クリーンプラザ(焼却場)、エディオン神西店、神西幼稚園、JAしまね神西支店、出雲市立神西小学校、出雲サンサン保育園、サンアイ出雲西店(ホームセンター)、ゆめマート神西(スーパーマーケット)、もも薬局、島根中央信用金庫 出雲西支店、出雲市消防本部 出雲西消防署本署、島根県中古自動車販売商工組合、神西親水公園、島根県出雲家畜保健衛生所、出雲神西沖郵便局、糸賀製作所、オムラ電器、伊藤医院、きらら薬局、いちご調剤薬局 神西支店、島根ダイハツ販売 神西店があります。神戸川の北側には出雲長浜郵便局、髙垣皮膚科クリニック、ながはま薬局、西園保育園、JAいずも西部ブロック園支店、島根トヨペット出雲西店、ナスラック出雲ダンタニ工場、山陰酸素工業 出雲支店、ヤマサンガスサプライ出雲センター、さんれいフーズ出雲営業所、ハンナンテックス、山陰福山通運 出雲支店、カズキ高分子、サン電子工業 出雲工場、出雲鉄工、長浜中央公園、出雲市立 長浜コミュニティセンター、松崎製作所 出雲工場、ファシリティ出雲工場、出雲学校給食センター、河内 出雲工場、ヤマト運輸 出雲大社センター、島根県立東部高等技術校、島根県立東部高等技術校、出雲市立長浜幼稚園、島根県立出雲農林高等学校があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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2019年[令和元年] | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +3.45% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
出雲神西駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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出雲市駅の地価 | 5万5257円/m2 | 18万2668円/坪 | +0.20% | |
出雲大社前駅の地価 | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | +0.50% | |
雲州平田駅の地価 | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -0.43% | |
西出雲駅の地価 | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | -0.52% | |
江南駅の地価 | 1万5045円/m2 | 4万9735円/坪 | -0.46% | |
直江駅の地価 | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | +1.36% | |
荘原駅の地価 | 2万1937円/m2 | 7万2520円/坪 | +1.54% | |
小田駅の地価 | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | -0.87% | |
田儀駅の地価 | 7450円/m2 | 2万4628円/坪 | -1.33% | |
出雲科学館パークタウン前駅の地価 | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -1.24% | |
大津町駅の地価 | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | +0.42% | |
武志駅の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +0.00% | |
川跡駅の地価 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00% | |
高浜駅の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.12% | |
遙堪駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.00% | |
塩冶の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.55% | |
大社町の地価 | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | +0.50% | |
今市町の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -0.62% | |
渡橋町の地価 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +1.32% | |
平田町の地価 | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -0.43% | |
斐川町の地価 | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | +1.36% | |
灘分町の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.56% | |
湖陵町の地価 | 1万5045円/m2 | 4万9735円/坪 | -0.46% | |
多伎町の地価 | 9120円/m2 | 3万0148円/坪 | -1.05% | |
佐田町の地価 | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -2.14% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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