出雲神西駅

出雲神西駅の最新の地価の動向

出雲神西駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

出雲神西駅（いずもじんざいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8700円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では2万8760円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.82％の上昇です。

出雲神西駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

出雲神西駅（いずもじんざいえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8700円/m²、坪単価では平均 2万8760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.82％の上昇です。

出雲神西駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

出雲神西駅（いずもじんざいえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

出雲神西駅の地価平均の計算方法

出雲神西駅の地価平均を求めるにあたり、出雲神西駅の付近、島根県出雲市東神西町、神西新町、大島町、東園町、下横町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

出雲神西駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

出雲神西駅について

出雲神西駅（いずもじんざいえき）は島根県出雲市東神西町395にあるJR山陰本線の駅です。出雲神西駅の隣駅は西出雲駅、江南駅（こうなんえき）です。出雲神西駅は無人駅です。当初の駅名は神西駅でしたが、出雲大社口駅、出雲神西駅と改称を経てきました。出雲神西駅の南側には中国山地がそびえ、駅北方を神戸川（かんどがわ）が流れ日本海に注ぎます。出雲神西駅の北方を国道9号（出雲ロマン大通り）、国道431号が通ります。出雲神西駅の周囲は田園地帯で、住宅が散在します。出雲神西駅の周辺には山陰自動車道 出雲インターチェンジ、出雲平成温泉、出雲国際交流プラザ、出雲斎場、出雲クリーンプラザ（焼却場）、エディオン神西店、神西幼稚園、JAしまね神西支店、出雲市立神西小学校、出雲サンサン保育園、サンアイ出雲西店（ホームセンター）、ゆめマート神西（スーパーマーケット）、もも薬局、島根中央信用金庫 出雲西支店、出雲市消防本部 出雲西消防署本署、島根県中古自動車販売商工組合、神西親水公園、島根県出雲家畜保健衛生所、出雲神西沖郵便局、糸賀製作所、オムラ電器、伊藤医院、きらら薬局、いちご調剤薬局 神西支店、島根ダイハツ販売 神西店があります。神戸川の北側には出雲長浜郵便局、髙垣皮膚科クリニック、ながはま薬局、西園保育園、JAいずも西部ブロック園支店、島根トヨペット出雲西店、ナスラック出雲ダンタニ工場、山陰酸素工業 出雲支店、ヤマサンガスサプライ出雲センター、さんれいフーズ出雲営業所、ハンナンテックス、山陰福山通運 出雲支店、カズキ高分子、サン電子工業 出雲工場、出雲鉄工、長浜中央公園、出雲市立 長浜コミュニティセンター、松崎製作所 出雲工場、ファシリティ出雲工場、出雲学校給食センター、河内 出雲工場、ヤマト運輸 出雲大社センター、島根県立東部高等技術校、島根県立東部高等技術校、出雲市立長浜幼稚園、島根県立出雲農林高等学校があります。

出雲神西駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	7250円/m2	2万3966円/坪
2020年［令和2年］	7250円/m2	2万3966円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7250円/m2	2万3966円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7250円/m2	2万3966円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+3.45％
2024年［令和6年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+5.33％
2025年［令和7年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+5.06％
2026年［令和8年］	8700円/m2	2万8760円/坪	+4.82％

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