本町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7万9400
円/m2
変動率
+0.17
％
坪単価
26万2479
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北九州市若松区本町2-13-23 | 若松駅より400m | 9万0500 円/m2 | 29万9173 円/坪 | +0.56 ％ | |
| 2位 | 北九州市若松区本町2-7-14 | 若松駅より550m | 7万1800 円/m2 | 23万7355 円/坪 | -1.37 ％ | |
| 3位 | 北九州市若松区本町2-6-16 | 若松駅より700m | 6万5000 円/m2 | 21万4876 円/坪 | +0.93 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本町（ほんまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万5700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0247円/坪、変動率+0.04％の上昇です。基準地価の平均値が9万0500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は29万9173円/坪で過去最高値、変動率+0.56％の上昇です。地価総平均は7万9400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2479円/坪、変動率+0.17％の上昇です。
本町の最高価格地点は「北九州市若松区本町2-13-23」（9万0500円/m2）で、最も低額地点は「北九州市若松区本町2-6-16」（6万5000円/m2）です。
本町は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4500円/m2（2002年）、最安値は7万2250円/m2（2019年）で、二者の違いは2.42倍です。基準地価の最高値は9万0500円/m2（2024年）、最低値は8万8500円/m2（2021年）で、二者の違いは1.02倍です。
本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
本町の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県北九州市若松区本町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -5.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -7.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -8.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -8.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | -9.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | -9.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | -6.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | -6.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -5.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -5.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -2.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -1.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -1.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8825円/m2 | 26万0578円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +0.48％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | +0.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -5.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -7.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -8.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -8.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | -9.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | -9.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | -6.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | -6.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -5.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -5.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -2.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -1.97％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -1.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -1.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万5433円/m2 | 24万9366円/坪 | -0.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | +0.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 若松駅の地価 | 6万0556円/m2 | 20万0185円/坪 | +0.50％ | |
| 水巻駅の地価 | 4万0969円/m2 | 13万5435円/坪 | +3.30％ | |
| 藤ノ木駅の地価 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | +1.27％ | |
| 奥洞海駅の地価 | 3万5680円/m2 | 11万7950円/坪 | +2.10％ | |
| 二島駅の地価 | 4万9566円/m2 | 16万3856円/坪 | +1.71％ | |
| 折尾駅の地価 | 6万8282円/m2 | 22万5726円/坪 | +3.17％ | |
| 本城駅の地価 | 6万5775円/m2 | 21万7438円/坪 | +3.23％ | |
| 白山の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.47％ | |
| 高須北の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.75％ | |
| 高須南の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 青葉台南の地価 | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +1.62％ | |
| 東二島の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.25％ | |
| 鴨生田の地価 | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +1.50％ | |
| 浜町の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +1.38％ | |
| 塩屋の地価 | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +4.98％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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