上戸

上戸の最新の地価動向

上戸（うわど）の現在の地価は、公示地価の平均値が7880円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6049円/坪で過去最低値、変動率は-0.76％の下落です。基準地価の平均値が9830円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2495円/坪で過去最低値、変動率は-0.30％の下落です。地価総平均は8855円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9272円/坪で過去最低値、変動率は-0.53％の下落です。

上戸の最も高価格地点は「潮来市上戸字横須賀2158番9」（9830円/m²）で、最も低価格地点は「潮来市上戸字芝宿41番3」（7880円/m²）です。

上戸は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9700円/m²（1992年）、最低値は7880円/m²（2024年）で、両者の差は2.50倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m²（1992年）、最低値は9830円/m²（2024年）で、双方の差は3.56倍です。
上戸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

上戸の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県潮来市上戸の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

上戸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪
1984年［昭和59年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.59％
1988年［昭和63年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+2.34％
1989年［平成元年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+3.91％
1991年［平成3年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+4.30％
1992年［平成4年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	+1.55％
1993年［平成5年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-1.94％
1994年［平成6年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.20％
1995年［平成7年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.87％
2001年［平成13年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-4.63％
2005年［平成17年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-3.77％
2008年［平成20年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.53％
2009年［平成21年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-11.00％
2011年［平成23年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-9.71％
2012年［平成24年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-8.82％
2013年［平成25年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-5.75％
2014年［平成26年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-3.79％
2015年［平成27年］	1万0075円/m2	3万3305円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	9870円/m2	3万2628円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	9540円/m2	3万1537円/坪	-1.90％
2019年［令和元年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.51％
2020年［令和2年］	9255円/m2	3万0595円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	9110円/m2	3万0115円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	8980円/m2	2万9685円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	8855円/m2	2万9272円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪
1984年［昭和59年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.59％
1988年［昭和63年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+2.34％
1989年［平成元年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+3.91％
1991年［平成3年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+4.30％
1992年［平成4年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+1.55％
1993年［平成5年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.02％
1994年［平成6年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.52％
1996年［平成8年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.26％
2004年［平成16年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-11.56％
2011年［平成23年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-8.46％
2012年［平成24年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-8.40％
2013年［平成25年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-6.42％
2014年［平成26年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-4.90％
2015年［平成27年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-3.61％
2016年［平成28年］	9140円/m2	3万0214円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	8780円/m2	2万9024円/坪	-1.90％
2019年［平成31年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	8410円/m2	2万7801円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	8220円/m2	2万7173円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	8060円/m2	2万6644円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	7940円/m2	2万6247円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	7880円/m2	2万6049円/坪	-0.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1993年［平成5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
1994年［平成6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.06％
1996年［平成8年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.26％
1997年［平成9年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.10％
1999年［平成11年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-4.98％
2000年［平成12年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.30％
2002年［平成14年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-6.80％
2006年［平成18年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-10.43％
2011年［平成23年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-10.96％
2012年［平成24年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-9.23％
2013年［平成25年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2019年［令和元年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	9860円/m2	3万2595円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	9830円/m2	3万2495円/坪	-0.30％

関連ページ

潮来市の公示地価・基準地価

茨城県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版