富岡の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
33万7500
円/m2
変動率
+6.72
％
坪単価
111万5702
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浦安市富岡1-14-9 | 新浦安駅より1,300m | 35万0000 円/m2 | 115万7024 円/坪 | +5.11 ％ | |
| 2位 | 浦安市富岡4-14-4 | 新浦安駅より1,700m | 32万5000 円/m2 | 107万4380 円/坪 | +8.33 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富岡（とみおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は33万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では111万5702円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.72％の上昇です。
富岡の最高額地点は「浦安市富岡1-14-9」（35万0000円/m2）で、最低額地点は「浦安市富岡4-14-4」（32万5000円/m2）です。
富岡（とみおか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は35万0000円/m2、坪単価では平均 115万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.11％の上昇です。
富岡（とみおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は32万5000円/m2、坪単価では平均 107万4380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.33％の上昇です。
富岡の地価平均を求めるにあたり、千葉県浦安市富岡の標準地・基準地の地価から計算しました。
富岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +43.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +126.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +3.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +5.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +7.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -21.62％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -22.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -8.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -6.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -10.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -13.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -1.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +5.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +10.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +7.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -6.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -9.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -10.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -4.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -0.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +4.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +8.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +7.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +6.72％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +43.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +126.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +3.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +5.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +7.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -21.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -22.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -8.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -6.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -10.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -13.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -1.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +5.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +10.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +7.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -6.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -9.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -10.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -2.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +9.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +9.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +8.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -7.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +8.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +5.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +5.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
富岡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦安駅の地価 | 58万6200円/m2 | 193万7851円/坪 | +8.36％ | |
| 新浦安駅の地価 | 45万2055円/m2 | 149万4398円/坪 | +6.72％ | |
| 舞浜駅の地価 | 35万1666円/m2 | 116万2534円/坪 | +6.14％ | |
| 北栄の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +8.61％ | |
| 美浜の地価 | 82万0500円/m2 | 271万2396円/坪 | +6.79％ | |
| 当代島の地価 | 50万8750円/m2 | 168万1818円/坪 | +8.34％ | |
| 猫実の地価 | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +7.93％ | |
| 堀江の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +8.63％ | |
| 日の出の地価 | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +4.75％ | |
| 富士見の地価 | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +5.03％ | |
| 東野の地価 | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +5.72％ | |
| 鉄鋼通りの地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +11.12％ | |
| 今川の地価 | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +7.05％ | |
| 高洲の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +6.71％ | |
| 海楽の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +6.07％ | |
| 港の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +14.17％ | |
| 弁天の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +5.25％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
