雲州平田駅

雲州平田駅の最新の地価動向

雲州平田駅（うんしゅうひらたえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万9966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9063円/坪で過去最安値、変動率-0.43％の下降です。基準地価の平均値が2万6433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7382円/坪で過去最安値、変動率-0.58％の下降です。地価総平均は2万7611円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1276円/坪で過去最安値、変動率-0.53％の下降です。

雲州平田駅の最も高額地点は「出雲市平田町字本町1013番」（3万5500円/m²）で、最低額地点は「出雲市灘分町字一ノ切477番51外」（1万3700円/m²）です。

雲州平田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1800円/m²（2003年）、最安値は2万9966円/m²（2024年）で、両者の違いは1.39倍です。基準地価の最高値は4万3400円/m²（1999年）、最低値は2万6433円/m²（2024年）で、双方の違いは1.64倍です。
雲州平田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

雲州平田駅の土地価格平均を求めるにあたり、雲州平田駅付近、島根県出雲市平田町、西平田町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

雲州平田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪
1984年［昭和59年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	3万1075円/m2	10万2727円/坪	+1.83％
1991年［平成3年］	3万1875円/m2	10万5371円/坪	+2.61％
1992年［平成4年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	+1.76％
1993年［平成5年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	+1.24％
1994年［平成6年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+1.10％
1995年［平成7年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	3万4120円/m2	11万2793円/坪	+1.09％
1998年［平成10年］	3万4560円/m2	11万4247円/坪	+1.18％
1999年［平成11年］	4万3083円/m2	14万2424円/坪	+0.63％
2000年［平成12年］	4万3083円/m2	14万2424円/坪	+0.24％
2001年［平成13年］	4万2516円/m2	14万0550円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-0.73％
2003年［平成15年］	3万9685円/m2	13万1192円/坪	-0.83％
2004年［平成16年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.05％
2005年［平成17年］	3万7814円/m2	12万5005円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	3万6985円/m2	12万2266円/坪	-1.99％
2007年［平成19年］	3万6257円/m2	11万9858円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	3万4062円/m2	11万2603円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	3万5188円/m2	11万6326円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	3万2944円/m2	10万8907円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	3万1188円/m2	10万3103円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	3万0477円/m2	10万0752円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	2万9077円/m2	9万6124円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	2万8388円/m2	9万3847円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	2万7611円/m2	9万1276円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1984年［昭和59年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+1.39％
1990年［平成2年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+2.47％
1991年［平成3年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+3.22％
1992年［平成4年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+2.08％
1993年［平成5年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+1.27％
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.50％
1995年［平成7年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+1.48％
1999年［平成11年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.73％
2000年［平成12年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.48％
2001年［平成13年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.24％
2002年［平成14年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.24％
2005年［平成17年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.48％
2006年［平成18年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-1.62％
2019年［平成31年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪
1984年［昭和59年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	+0.84％
1990年［平成2年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.61％
1991年［平成3年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	+2.40％
1992年［平成4年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	+1.65％
1993年［平成5年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	+1.23％
1994年［平成6年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.30％
1995年［平成7年］	3万1725円/m2	10万4876円/坪	+1.43％
1996年［平成8年］	3万2075円/m2	10万6033円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+1.10％
1999年［平成11年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.61％
2000年［平成12年］	4万3360円/m2	14万3338円/坪	+0.20％
2001年［平成13年］	4万2660円/m2	14万1024円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	4万1960円/m2	13万8710円/坪	-0.88％
2003年［平成15年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	3万6283円/m2	11万9944円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	3万4683円/m2	11万4655円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	2万9083円/m2	9万6143円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	2万6583円/m2	8万7878円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-0.58％

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