宇島駅

宇島駅の最新の地価動向

宇島駅（うのしまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万5740円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5090円/坪であり、変動率は-1.71％の下落です。基準地価の平均値が1万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0688円/坪であり、変動率は-0.79％の下落です。地価総平均は2万0063円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6326円/坪であり、変動率は-1.21％の下落です。

宇島駅の最高地価地点は「豊前市大字八屋2583番9」（3万5600円/m²）で、最低地価地点は「豊前市大字大村716番」（53円/m²）です。

宇島駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6900円/m²（1998年）、最低値は2万5133円/m²（2017年）で、両者の差は1.87倍です。基準地価の最高値は2万3500円/m²（1992年）、最低値は1万4110円/m²（2022年）で、両者の差は1.67倍です。
宇島駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

宇島駅の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県内、宇島駅付近の地点の地価より計算しました。

宇島駅の所属路線の沿線地価

宇島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地価は宇島駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

宇島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪
1988年［昭和63年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.89％
1991年［平成3年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+2.20％
1992年［平成4年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.29％
1993年［平成5年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9780円/m2	6万5388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9185円/m2	9万6481円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9028円/m2	9万5962円/坪	+0.04％
2000年［平成12年］	2万8757円/m2	9万5064円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	2万8371円/m2	9万3789円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	2万7871円/m2	9万2136円/坪	-1.13％
2003年［平成15年］	2万6942円/m2	8万9067円/坪	-2.70％
2004年［平成16年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.58％
2005年［平成17年］	2万4328円/m2	8万0425円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	2万3637円/m2	7万8140円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	2万2743円/m2	7万5185円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	2万2012円/m2	7万2768円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	2万1306円/m2	7万0433円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	2万0168円/m2	6万6673円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	1万9488円/m2	6万4425円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	1万9238円/m2	6万3599円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	1万9001円/m2	6万2814円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	1万8775円/m2	6万2066円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	2万1022円/m2	6万9494円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	2万1180円/m2	7万0016円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	2万0965円/m2	6万9305円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	2万0395円/m2	6万7421円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	2万0368円/m2	6万7332円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	2万0063円/m2	6万6326円/坪	-1.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪
1996年［平成8年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万6533円/m2	15万3829円/坪	+0.09％
2000年［平成12年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-2.77％
2004年［平成16年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.16％
2005年［平成17年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-4.21％
2009年［平成21年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	2万7740円/m2	9万1702円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	2万7260円/m2	9万0115円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	2万6680円/m2	8万8198円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	2万6240円/m2	8万6743円/坪	-1.46％
2024年［令和6年］	2万5740円/m2	8万5090円/坪	-1.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪
1988年［昭和63年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.89％
1991年［平成3年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+2.20％
1992年［平成4年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.29％
1993年［平成5年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5775円/m2	5万2148円/坪	-0.89％
2003年［平成15年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	1万8540円/m2	6万1289円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	1万7880円/m2	5万9107円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	1万7390円/m2	5万7487円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	1万6880円/m2	5万5801円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	1万6470円/m2	5万4446円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	1万5730円/m2	5万1999円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	1万5540円/m2	5万1371円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	1万5382円/m2	5万0849円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	1万5262円/m2	5万0452円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	1万5122円/m2	4万9990円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	1万4960円/m2	4万9454円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	1万4620円/m2	4万8330円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	1万4430円/m2	4万7702円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	1万4240円/m2	4万7074円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	1万4110円/m2	4万6644円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-0.79％

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