馬堀駅

馬堀駅の最新の地価の動向

馬堀駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

馬堀駅（うまほりえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万1075円/m²、坪単価では平均 26万8016円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.27％の上昇です。

馬堀駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

馬堀駅（うまほりえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万9840円/m²、坪単価では平均 23万0876円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.89％の上昇です。

馬堀駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

馬堀駅（うまほりえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万3655円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では24万3489円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.87％の上昇です。

馬堀駅の地価平均の計算方法

馬堀駅の地価平均を求めるにあたり、馬堀駅の周辺、京都府亀岡市篠町馬堀、篠町見晴、篠町篠、篠町野条、篠町夕日ケ丘、篠町森、篠町広田、篠町浄法寺、東つつじケ丘都台、東つつじケ丘曙台、南つつじケ丘大葉台の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

馬堀駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

馬堀駅について

馬堀駅（うまほりえき）は京都府亀岡市篠町馬堀六ノ坪29-5にあるJR山陰本線の駅です。馬堀駅は山陰本線における嵯峨野線（さがのせん）の愛称区間に含まれています。馬堀駅の隣駅は保津峡駅（ほづきょうえき）、亀岡駅（かめおかえき）です。

馬堀駅の所属路線の沿線地価

馬堀駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、嵯峨野線の公示地価平均が58万9681円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は馬堀駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

馬堀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+4.58％
1985年［昭和60年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+4.00％
1986年［昭和61年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	+3.41％
1987年［昭和62年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+3.58％
1988年［昭和63年］	10万4166円/m2	34万4352円/坪	+11.37％
1989年［平成元年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+37.93％
1990年［平成2年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+83.25％
1991年［平成3年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-0.21％
1992年［平成4年］	20万3750円/m2	67万3553円/坪	-19.79％
1993年［平成5年］	18万0250円/m2	59万5867円/坪	-11.62％
1994年［平成6年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	-2.35％
1995年［平成7年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	-3.15％
1996年［平成8年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.92％
1997年［平成9年］	15万8800円/m2	52万4958円/坪	-3.18％
1998年［平成10年］	15万3600円/m2	50万7768円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	14万5600円/m2	48万1322円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	12万6800円/m2	41万9173円/坪	-6.93％
2002年［平成14年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-7.44％
2003年［平成15年］	10万6200円/m2	35万1074円/坪	-9.60％
2004年［平成16年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-8.88％
2005年［平成17年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.89％
2007年［平成19年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	8万2416円/m2	27万2451円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	8万0316円/m2	26万5509円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	7万9316円/m2	26万2203円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	7万8683円/m2	26万0110円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	7万8466円/m2	25万9393円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	7万8583円/m2	25万9779円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	7万8583円/m2	25万9779円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8583円/m2	25万9779円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8583円/m2	25万9779円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万1857円/m2	23万7544円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	7万0512円/m2	23万3099円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	7万0525円/m2	23万3140円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	7万0977円/m2	23万4637円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	7万0966円/m2	23万4600円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	7万1488円/m2	23万6326円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	7万2211円/m2	23万8714円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	7万3655円/m2	24万3489円/坪	+1.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+4.58％
1985年［昭和60年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+4.00％
1986年［昭和61年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+3.97％
1987年［昭和62年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+6.47％
1989年［平成元年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+30.89％
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+76.00％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+22.73％
1992年［平成4年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-20.37％
1993年［平成5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.19％
1994年［平成6年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-10.68％
1995年［平成7年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.72％
1996年［平成8年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-5.39％
1997年［平成9年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-5.37％
2000年［平成12年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-9.31％
2005年［平成17年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-3.84％
2007年［平成19年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-1.23％
2008年［平成20年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+1.94％
2009年［平成21年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	-0.63％
2010年［平成22年］	8万2466円/m2	27万2617円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	8万1733円/m2	27万0192円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	8万0933円/m2	26万7548円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	+0.58％
2019年［平成31年］	7万6275円/m2	25万2148円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	7万6775円/m2	25万3801円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	7万6425円/m2	25万2644円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	7万7175円/m2	25万5123円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	7万7925円/m2	25万7603円/坪	+0.83％
2025年［令和7年］	7万8425円/m2	25万9256円/坪	+0.59％
2026年［令和8年］	8万1075円/m2	26万8016円/坪	+3.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+3.52％
1988年［昭和63年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+13.82％
1989年［平成元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+41.45％
1990年［平成2年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+86.88％
1991年［平成3年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	-11.68％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-19.59％
1993年［平成5年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	-14.10％
1994年［平成6年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-3.29％
1996年［平成8年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.27％
1999年［平成11年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-5.11％
2000年［平成12年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-7.77％
2002年［平成14年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	8万6833円/m2	28万7052円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	8万4833円/m2	28万0440円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万4275円/m2	21万2479円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	6万6480円/m2	21万9768円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	6万6940円/m2	22万1289円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	6万7640円/m2	22万3603円/坪	+1.02％
2025年［令和7年］	6万9840円/m2	23万0876円/坪	+2.89％

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