馬堀駅

馬堀駅の最新の地価動向

馬堀駅（うまほりえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万9980円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万4396円/坪、変動率+0.66％の上昇です。基準地価の平均値が6万7640円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3603円/坪、変動率+1.02％の上昇です。地価総平均は7万3810円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万3999円/坪、変動率+0.84％の上昇です。

馬堀駅の最も高額地点は「亀岡市篠町見晴2-6-14」（11万1000円/m²）で、最低額地点は「亀岡市篠町篠中西裏37番」（3万0300円/m²）です。

馬堀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万8500円/m²（1991年）、最安値は7万8780円/m²（2022年）で、二者の違いは3.41倍です。基準地価の最高値は28万9000円/m²（1990年）、最低値は6万4275円/m²（2020年）で、二者の違いは4.50倍です。
馬堀駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

馬堀駅の土地価格平均を求めるにあたり、馬堀駅周辺、京都府亀岡市篠町馬堀、篠町見晴、篠町篠、篠町野条、篠町夕日ケ丘、篠町森、篠町広田、篠町浄法寺、東つつじケ丘都台、東つつじケ丘曙台、南つつじケ丘大葉台の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

馬堀駅について

馬堀駅（うまほりえき）は京都府亀岡市篠町馬堀六ノ坪29-5にあるJR山陰本線の駅です。馬堀駅は山陰本線における嵯峨野線（さがのせん）の愛称区間に含まれています。馬堀駅の隣駅は保津峡駅（ほづきょうえき）、亀岡駅（かめおかえき）です。

馬堀駅の所属路線の沿線地価

馬堀駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、嵯峨野線の基準地価平均が39万8308円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は馬堀駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

馬堀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪
1984年［昭和59年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+4.61％
1985年［昭和60年］	8万6833円/m2	28万7052円/坪	+4.04％
1986年［昭和61年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	+3.61％
1987年［昭和62年］	9万3925円/m2	31万0495円/坪	+3.39％
1988年［昭和63年］	10万3075円/m2	34万0743円/坪	+9.65％
1989年［平成元年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+33.51％
1990年［平成2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+81.19％
1991年［平成3年］	25万6600円/m2	84万8264円/坪	+6.63％
1992年［平成4年］	20万4800円/m2	67万7024円/坪	-20.17％
1993年［平成5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-9.78％
1994年［平成6年］	17万6600円/m2	58万3801円/坪	-4.04％
1995年［平成7年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-4.18％
1997年［平成9年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.15％
1999年［平成11年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	13万8166円/m2	45万6749円/坪	-6.05％
2001年［平成13年］	12万9166円/m2	42万6997円/坪	-6.57％
2002年［平成14年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-7.38％
2003年［平成15年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	-9.06％
2005年［平成17年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	9万0383円/m2	29万8787円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	8万9383円/m2	29万5482円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	8万9716円/m2	29万6584円/坪	+0.26％
2009年［平成21年］	8万4285円/m2	27万8630円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	8万2242円/m2	27万1877円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	8万0985円/m2	26万7721円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	7万9971円/m2	26万4368円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	8万0071円/m2	26万4698円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	8万0071円/m2	26万4698円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万0071円/m2	26万4698円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万0042円/m2	26万4604円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	7万3975円/m2	24万4545円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	7万2544円/m2	23万9816円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	7万2555円/m2	23万9853円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	7万2730円/m2	24万0429円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	7万2690円/m2	24万0297円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	7万3160円/m2	24万1851円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	7万3810円/m2	24万3999円/坪	+0.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪
1984年［昭和59年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+4.61％
1985年［昭和60年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+4.04％
1986年［昭和61年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+4.00％
1987年［昭和62年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+3.25％
1988年［昭和63年］	9万7650円/m2	32万2809円/坪	+5.49％
1989年［平成元年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+25.57％
1990年［平成2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+75.50％
1991年［平成3年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+24.94％
1992年［平成4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-21.05％
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-3.29％
1994年［平成6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-10.73％
1995年［平成7年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.42％
1997年［平成9年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-3.35％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-5.23％
2000年［平成12年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-5.31％
2001年［平成13年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-9.54％
2005年［平成17年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	9万3266円/m2	30万8319円/坪	-0.82％
2008年［平成20年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+1.29％
2009年［平成21年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.04％
2010年［平成22年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	8万4050円/m2	27万7851円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	8万2875円/m2	27万3966円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	8万2875円/m2	27万3966円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万2875円/m2	27万3966円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万2825円/m2	27万3801円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+0.44％
2019年［平成31年］	7万8780円/m2	26万0429円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	7万9180円/m2	26万1752円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	7万8980円/m2	26万1090円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	7万8780円/m2	26万0429円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	7万9380円/m2	26万2413円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	7万9980円/m2	26万4396円/坪	+0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+3.52％
1988年［昭和63年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+13.82％
1989年［平成元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+41.45％
1990年［平成2年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+86.88％
1991年［平成3年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	-11.68％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-19.59％
1993年［平成5年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	-14.10％
1994年［平成6年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-3.29％
1996年［平成8年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.27％
1999年［平成11年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-5.11％
2000年［平成12年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-7.77％
2002年［平成14年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	8万6833円/m2	28万7052円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	8万4833円/m2	28万0440円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万4275円/m2	21万2479円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	6万6480円/m2	21万9768円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	6万6940円/m2	22万1289円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	6万7640円/m2	22万3603円/坪	+1.02％

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