右京

右京の最新の地価動向

右京（うきょう）の現在の地価は、公示地価の平均が16万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万8842円/坪であり、前年比+2.52％の上昇です。基準地価の平均が16万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万8760円/坪であり、前年比+3.11％の上昇です。地価総平均は16万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万3801円/坪であり、前年比+2.82％の上昇です。

右京は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1994年）、最安値は11万2000円/m²（2006年）で、両者の差異は2.41倍です。基準地価の最高値は20万5000円/m²（1997年）、最低値は11万2000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.83倍です。
右京の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

右京の地価平均を求めるにあたり、奈良県奈良市右京の地点の地価を平均化しました。

右京の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1995年［平成7年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-16.67％
1997年［平成9年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-7.55％
2000年［平成12年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.58％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-9.65％
2003年［平成15年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.29％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.86％
2005年［平成17年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.01％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+6.66％
2008年［平成20年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+1.23％
2013年［平成25年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.83％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.06％
2016年［平成28年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+3.34％
2017年［平成29年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+2.16％
2018年［平成30年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+2.81％
2019年［令和元年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+3.41％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+2.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1995年［平成7年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-16.67％
1997年［平成9年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.38％
1998年［平成10年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-8.51％
2001年［平成13年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.98％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-10.63％
2003年［平成15年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+4.46％
2008年［平成20年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+7.69％
2009年［平成21年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+2.46％
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+3.20％
2015年［平成27年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
2016年［平成28年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+3.76％
2017年［平成29年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％
2018年［平成30年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.82％
2019年［平成31年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+3.42％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+2.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1997年［平成9年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.41％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-10.18％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.67％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2007年［平成19年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+8.85％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％
2009年［平成21年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+2.46％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+3.20％
2014年［平成26年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
2015年［平成27年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
2016年［平成28年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.92％
2017年［平成29年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
2018年［平成30年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.80％
2019年［令和元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.40％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.11％

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