小川駅（熊本県）

小川駅の最新の地価動向

小川駅（おがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万4066円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万9559円/坪で過去最高であり、前年比+3.69％の上昇です。基準地価の平均が1万6933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5977円/坪であり、前年比+0.63％の上昇です。地価総平均は2万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6446円/坪であり、前年比+1.47％の上昇です。

小川駅の最高価格地点は「宇城市小川町江頭字八ノ坪229番2」（3万0600円/m²）で、最も低価格地点は「八代郡氷川町島地字弐番割182番4」（1万1200円/m²）です。

小川駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4066円/m²（2025年）、最安値は1万6500円/m²（2011年）で、二者の差異は1.46倍です。基準地価の最高値は2万9300円/m²（1992年）、最低値は1万6400円/m²（2020年）で、両者の差異は1.79倍です。
小川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

小川駅（熊本県）の地価平均を求めるにあたり、小川駅近辺、熊本県宇城市小川町川尻、宇城市小川町新田、宇城市小川町北新田、宇城市小川町南新田の標準地・基準地の地価より算定しました。

小川駅の所属路線の沿線地価

小川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が19万6819円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は小川駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

小川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪
1993年［平成5年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.71％
1994年［平成6年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	+0.74％
1995年［平成7年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-1.79％
2005年［平成17年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	2万0275円/m2	6万7024円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	1万8325円/m2	6万0578円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	1万8160円/m2	6万0033円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	1万7720円/m2	5万8578円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	1万7460円/m2	5万7719円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	1万7240円/m2	5万6991円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	1万9316円/m2	6万3856円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	1万9783円/m2	6万5399円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+1.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1995年［平成7年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+1.00％
1999年［平成11年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％
2008年［平成20年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	+2.30％
2025年［令和7年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	+3.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪
1993年［平成5年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.71％
1994年［平成6年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.74％
1995年［平成7年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.80％
1999年［平成11年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.93％
2005年［平成17年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	+0.63％

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