植松駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万1266
円/m2
変動率
+0.19
％
坪単価
10万3360
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡山市南区植松字一ノ割569番1 | 植松駅より150m | 4万1000 円/m2 | 13万5537 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 岡山市南区植松字大正割38番13 | 植松駅より1,100m | 3万5500 円/m2 | 11万7355 円/坪 | +1.14 ％ | |
| 3位 | 倉敷市藤戸町藤戸字稗田1061番 | 植松駅より1,400m | 1万7300 円/m2 | 5万7190 円/坪 | -0.57 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
植松駅（うえまつえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万8250円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6446円/坪、変動率+0.57％の上昇です。基準地価の平均値が1万7300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7190円/坪で過去最安値、変動率-0.57％の下落です。地価総平均は3万1266円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3360円/坪、変動率+0.19％の上昇です。
植松駅の最高価格地点は「岡山市南区植松字一ノ割569番1」（4万1000円/m2）で、最も低価格地点は「倉敷市藤戸町藤戸字稗田1061番」（1万7300円/m2）です。
植松駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9250円/m2（2018年）、最安値は3万6600円/m2（2017年）で、両者の違いは1.07倍です。基準地価の最高値は3万7000円/m2（1998年）、最低値は1万7300円/m2（2024年）で、双方の違いは2.14倍です。
植松駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
植松駅の土地価格平均を求めるにあたり、植松駅近辺、岡山県岡山市南区植松、倉敷市藤戸町藤戸、倉敷市串田の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +2.13％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +3.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +8.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +7.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +10.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +6.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +3.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +1.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.70％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -3.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -6.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -8.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -9.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -8.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -4.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -3.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2233円/m2 | 10万6556円/坪 | -1.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | -1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1366円/m2 | 10万3691円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | -0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -0.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | +0.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -1.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +0.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +2.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +3.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +8.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +7.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +10.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +6.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +3.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +1.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -3.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -6.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -8.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -9.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -8.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -4.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -3.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -1.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -0.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
植松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 倉敷駅の地価 | 11万1232円/m2 | 36万7710円/坪 | +3.09％ | |
| 新倉敷駅の地価 | 4万4309円/m2 | 14万6477円/坪 | +0.52％ | |
| 児島駅の地価 | 4万6005円/m2 | 15万2085円/坪 | +0.06％ | |
| 大元駅の地価 | 15万7475円/m2 | 52万0578円/坪 | +4.98％ | |
| 備前西市駅の地価 | 10万6840円/m2 | 35万3190円/坪 | +3.55％ | |
| 妹尾駅の地価 | 5万7820円/m2 | 19万1140円/坪 | +2.29％ | |
| 備中箕島駅の地価 | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | +0.85％ | |
| 早島駅の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +2.55％ | |
| 茶屋町駅の地価 | 5万3237円/m2 | 17万5991円/坪 | +2.21％ | |
| 彦崎駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +1.39％ | |
| 備前片岡駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -0.95％ | |
| 迫川駅の地価 | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | +0.27％ | |
| 中庄駅の地価 | 6万2157円/m2 | 20万5478円/坪 | +2.24％ | |
| 西阿知駅の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +2.54％ | |
| 木見駅の地価 | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | +0.88％ | |
| 上の町駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.56％ | |
| 川辺宿駅の地価 | 3万0260円/m2 | 10万0033円/坪 | +0.69％ | |
| 吉備真備駅の地価 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.95％ | |
| 八浜駅の地価 | 2万8420円/m2 | 9万3950円/坪 | -0.92％ | |
| 常山駅の地価 | 3万3414円/m2 | 11万0460円/坪 | -0.80％ | |
| 水島の地価 | 3万4387円/m2 | 11万3677円/坪 | +1.12％ | |
| 玉島の地価 | 3万9955円/m2 | 13万2083円/坪 | +0.20％ | |
| 鷲羽山の地価 | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -2.93％ | |
| 真備町の地価 | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.06％ | |
| 藤田の地価 | 5万1675円/m2 | 17万0826円/坪 | +0.77％ | |
| 新保の地価 | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +2.80％ | |
| 阿知の地価 | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +3.40％ | |
| 中島の地価 | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +3.68％ | |
| 連島の地価 | 4万1430円/m2 | 13万6958円/坪 | +0.41％ | |
| 船穂町の地価 | 3万2383円/m2 | 10万7052円/坪 | +1.97％ | |
| 片島町の地価 | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +3.14％ | |
| 福田町の地価 | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.84％ | |
| あけぼの町の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.69％ | |
| 泉田の地価 | 8万1450円/m2 | 26万9256円/坪 | +4.11％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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