打田駅

打田駅の最新の地価動向

打田駅（うちたえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8366円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万3774円/坪で過去最安値、変動率-0.44％の下落です。基準地価の平均値が2万3660円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8214円/坪で過去最安値、変動率-0.13％の下落です。地価総平均は2万5475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4214円/坪、変動率-0.18％の下落です。

打田駅の最も高額地点は「紀の川市上野字名賀109番4」（3万6900円/m²）で、最も低価格地点は「紀の川市北勢田字烏子川1079番10外」（1万4800円/m²）です。

打田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m²（1995年）、最安値は2万8366円/m²（2025年）で、二者の違いは5.29倍です。基準地価の最高値は11万3833円/m²（1991年）、最低値は2万3660円/m²（2024年）で、二者の違いは4.81倍です。
打田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

打田駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県紀の川市内、打田駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

打田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪
1984年［昭和59年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+8.66％
1990年［平成2年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+49.58％
1991年［平成3年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万7866円/m2	35万6584円/坪	-3.87％
1993年［平成5年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	-4.91％
1994年［平成6年］	9万9050円/m2	32万7438円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	11万7040円/m2	38万6909円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-3.96％
1997年［平成9年］	10万5680円/m2	34万9355円/坪	-3.98％
1998年［平成10年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.23％
2000年［平成12年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-5.27％
2002年［平成14年］	7万8720円/m2	26万0231円/坪	-6.65％
2003年［平成15年］	7万2840円/m2	24万0793円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	6万4960円/m2	21万4743円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	5万7880円/m2	19万1338円/坪	-9.92％
2006年［平成18年］	5万3520円/m2	17万6925円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-4.59％
2009年［平成21年］	4万1183円/m2	13万6143円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	3万6742円/m2	12万1463円/坪	-6.90％
2011年［平成23年］	3万4542円/m2	11万4191円/坪	-5.64％
2012年［平成24年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	3万1014円/m2	10万2526円/坪	-5.47％
2014年［平成26年］	2万9671円/m2	9万8087円/坪	-4.06％
2015年［平成27年］	2万8885円/m2	9万5489円/坪	-2.62％
2016年［平成28年］	2万8271円/m2	9万3459円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	2万7471円/m2	9万0814円/坪	-1.09％
2019年［令和元年］	2万7114円/m2	8万9634円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	2万6471円/m2	8万7508円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	2万5525円/m2	8万4380円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	2万5475円/m2	8万4214円/坪	-0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	-4.25％
1997年［平成9年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-6.29％
1998年［平成10年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.42％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.58％
2001年［平成13年］	10万6350円/m2	35万1570円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	9万2550円/m2	30万5950円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-11.75％
2005年［平成17年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-11.60％
2006年［平成18年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-8.47％
2007年［平成19年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-5.74％
2008年［平成20年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-5.35％
2009年［平成21年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-7.28％
2011年［平成23年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-6.16％
2012年［平成24年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-5.89％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-6.40％
2014年［平成26年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.58％
2019年［平成31年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.27％
2025年［令和7年］	2万8366円/m2	9万3774円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪
1984年［昭和59年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+8.66％
1990年［平成2年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+49.58％
1991年［平成3年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万7866円/m2	35万6584円/坪	-3.87％
1993年［平成5年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	-4.91％
1994年［平成6年］	9万8733円/m2	32万6391円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	9万5066円/m2	31万4269円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-5.44％
2000年［平成12年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	-4.32％
2001年［平成13年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-5.13％
2002年［平成14年］	6万5033円/m2	21万4986円/坪	-6.63％
2003年［平成15年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	5万4266円/m2	17万9393円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	-8.81％
2006年［平成18年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	3万6925円/m2	12万2066円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-6.71％
2011年［平成23年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	2万9525円/m2	9万7603円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.77％
2014年［平成26年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	-3.96％
2015年［平成27年］	2万6225円/m2	8万6694円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	2万5825円/m2	8万5371円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	2万5475円/m2	8万4214円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	2万5275円/m2	8万3553円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	2万4675円/m2	8万1570円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	2万4375円/m2	8万0578円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	2万3680円/m2	7万8280円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	2万3660円/m2	7万8214円/坪	-0.13％

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