内中原町

内中原町の最新の地価動向

内中原町（うちなかばらちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が8万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万9256円/坪であり、前年比は+2.22％の上昇です。基準地価の平均が8万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万0330円/坪であり、前年比は+2.86％の上昇です。地価総平均は8万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万3305円/坪であり、前年比は+2.64％の上昇です。

内中原町の最も高価格地点は「松江市内中原町140番1」（8万7500円/m²）で、最も低価格地点は「松江市内中原町37番」（8万4600円/m²）です。

内中原町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万5000円/m²（2002年）、最低値は8万3200円/m²（2019年）で、二者の落差は1.86倍です。基準地価の最高値は13万9500円/m²（2000年）、最低値は8万0900円/m²（2021年）で、両者の落差は1.72倍です。
内中原町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

内中原町の平均地価を求めるにあたり、島根県松江市内中原町の標準地・基準地の地価から算定しました。

内中原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪
1984年［昭和59年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.55％
1990年［平成2年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.54％
1991年［平成3年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+3.78％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.21％
1993年［平成5年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+3.96％
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.29％
1995年［平成7年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+1.27％
1996年［平成8年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.25％
1997年［平成9年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+0.71％
1999年［平成11年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+0.29％
2000年［平成12年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-0.21％
2003年［平成15年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-4.63％
2006年［平成18年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	8万8066円/m2	29万1129円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	8万5633円/m2	28万3085円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	8万2366円/m2	27万2286円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	8万2366円/m2	27万2286円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	8万2066円/m2	27万1294円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+2.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1994年［平成6年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
1995年［平成7年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
1996年［平成8年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
1998年［平成10年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2004年［平成16年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.93％
2008年［平成20年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.72％
2009年［平成21年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.50％
2012年［平成24年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-4.06％
2014年［平成26年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-4.07％
2016年［平成28年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+2.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪
1984年［昭和59年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.55％
1990年［平成2年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.54％
1991年［平成3年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+3.78％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.21％
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+3.96％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1995年［平成7年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1996年［平成8年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.83％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.21％
1998年［平成10年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.31％
2003年［平成15年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+2.86％

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