常吉

常吉の最新の地価動向

常吉（つねよし）の現在の地価は、基準地価の平均が8万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万7603円/坪、前年比+7.41％の上昇です。

常吉は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は18万5000円/m²（1998年）、最低値は7万2500円/m²（2016年）で、両者の差異は2.55倍です。
常吉の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

常吉の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市此花区常吉の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

常吉の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-6.49％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-10.40％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-9.68％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-13.60％
2004年［平成16年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.55％
2007年［平成19年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-8.89％
2011年［平成23年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-5.13％
2013年［平成25年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+4.11％
2023年［令和5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+6.58％
2024年［令和6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+7.41％

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