豊科南穂高の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万0000
円/m2
変動率
+2.46
％
坪単価
16万5289
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 安曇野市豊科南穂高613番9 | 豊科駅より1,500m | 5万0000 円/m2 | 16万5289 円/坪 | +2.46 ％ | |
| 2位 | 安曇野市豊科南穂高1228番1 | 田沢駅より1,400m | 4万5000 円/m2 | 14万8760 円/坪 | +0.45 ％ | |
| 3位 | 安曇野市豊科南穂高5391番 | 柏矢町駅より2,500m | 1万3000 円/m2 | 4万2975 円/坪 | +0.78 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
豊科南穂高（とよしなみなみほたか）の現在の地価は、公示地価の平均が5万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は16万5289円/坪で過去最高、前年比は+2.46％の上昇です。基準地価の平均が2万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5867円/坪、前年比は+0.62％の上昇です。地価総平均は3万5600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7685円/坪、前年比は+1.04％の上昇です。
豊科南穂高の最も地価の高額な地点は「安曇野市豊科南穂高613番9」（5万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「安曇野市豊科南穂高5391番」（1万3000円/m2）です。
豊科南穂高は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m2（2025年）、最低値は4万7900円/m2（2023年）で、両者の落差は1.04倍です。基準地価の最高値は9万5000円/m2（1998年）、最低値は2万8700円/m2（2021年）で、両者の落差は3.31倍です。
豊科南穂高の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
豊科南穂高の平均地価を求めるにあたり、長野県安曇野市豊科南穂高の地点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -5.26％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | -4.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -3.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -5.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -5.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -8.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -7.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -6.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -3.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -2.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.11％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | +0.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +1.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +1.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +2.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -5.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | -4.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -3.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -5.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -5.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -8.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -7.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -6.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -3.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -2.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | +0.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
豊科南穂高エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊科駅の地価 | 3万6260円/m2 | 11万9867円/坪 | +1.43％ | |
| 南豊科駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +1.26％ | |
| 中萱駅の地価 | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | +1.42％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.42％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | +0.83％ | |
| 柏矢町駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.53％ | |
| 穂高駅の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.76％ | |
| 有明駅の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 安曇追分駅の地価 | 7640円/m2 | 2万5256円/坪 | -0.13％ | |
| 田沢駅の地価 | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +0.15％ | |
| 明科駅の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 三郷明盛の地価 | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +0.89％ | |
| 堀金烏川の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.87％ | |
| 明科中川手の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 豊科高家の地価 | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | +1.56％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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