豊科駅

豊科駅の最新の地価動向

豊科駅（とよしなえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万5720円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8082円/坪、前年比+1.12％の上昇です。基準地価の平均が4万2966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2038円/坪、前年比+1.17％の上昇です。地価総平均は3万8437円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7066円/坪、前年比+1.14％の上昇です。

豊科駅の最も高額地点は「安曇野市豊科南穂高613番9」（4万8800円/m²）で、最も低価格地点は「安曇野市堀金烏川1727番9」（1万7000円/m²）です。

豊科駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3533円/m²（2005年）、最安値は2万2000円/m²（1994年）で、両者の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は8万1000円/m²（1991年）、最低値は4万1300円/m²（2016年）で、両者の差異は1.96倍です。
豊科駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

豊科駅の地価平均を求めるにあたり、長野県安曇野市内、豊科駅付近の地点の地価より算定しました。

豊科駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+2.98％
1990年［平成2年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+6.06％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+5.19％
1992年［平成4年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.09％
1993年［平成5年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	6万4975円/m2	21万4793円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	6万4525円/m2	21万3305円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	6万3860円/m2	21万1107円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	6万2260円/m2	20万5818円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	6万0720円/m2	20万0727円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	5万8860円/m2	19万4578円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	5万5920円/m2	18万4859円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	5万3060円/m2	17万5404円/坪	-4.56％
2004年［平成16年］	4万9340円/m2	16万3107円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-5.70％
2007年［平成19年］	4万4216円/m2	14万6170円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	4万3383円/m2	14万3415円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	3万4942円/m2	11万5513円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	3万5385円/m2	11万6977円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	3万5971円/m2	11万8913円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	3万6114円/m2	11万9386円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	3万7962円/m2	12万5495円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	3万8437円/m2	12万7066円/坪	+1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1995年［平成7年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.79％
1997年［平成9年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+1.32％
1998年［平成10年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-2.63％
2004年［平成16年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-4.09％
2008年［平成20年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	3万7033円/m2	12万2424円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	3万0175円/m2	9万9752円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	3万1525円/m2	10万4214円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	3万1675円/m2	10万4710円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	3万5260円/m2	11万6561円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	+1.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+2.98％
1990年［平成2年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+6.06％
1991年［平成3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+5.19％
1992年［平成4年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.09％
1993年［平成5年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	7万9033円/m2	26万1267円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	7万5033円/m2	24万8044円/坪	-3.12％
2000年［平成12年］	7万2766円/m2	24万0550円/坪	-2.82％
2001年［平成13年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-3.85％
2002年［平成14年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-5.84％
2004年［平成16年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.38％
2015年［平成27年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	+0.42％
2019年［令和元年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	4万2466円/m2	14万0385円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	+1.17％

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