豊川駅（愛知県）

豊川駅の最新の地価動向

豊川駅（とよかわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が8万5544円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は28万2791円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が8万6820円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万7008円/坪、前年比は+0.23％の上昇です。地価総平均は8万5985円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万4250円/坪、前年比は+0.18％の上昇です。

豊川駅の最も地価の高額な地点は「豊川市豊川町止通19番1」（10万7000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「豊川市麻生田町楠木道20番」（3万4100円/m²）です。

豊川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万1500円/m²（1992年）、最低値は8万3000円/m²（2010年）で、双方の落差は2.67倍です。基準地価の最高値は12万4000円/m²（1992年）、最低値は7万9800円/m²（1983年）で、両者の落差は1.55倍です。
豊川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

豊川駅（愛知県）の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、豊川駅付近、豊川稲荷駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

豊川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪
1984年［昭和59年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+2.15％
1989年［平成元年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+4.19％
1990年［平成2年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+18.29％
1991年［平成3年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+14.84％
1992年［平成4年］	17万2750円/m2	57万1074円/坪	+0.37％
1993年［平成5年］	16万8250円/m2	55万6198円/坪	-2.67％
1994年［平成6年］	14万2300円/m2	47万0413円/坪	-2.23％
1995年［平成7年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	13万4700円/m2	44万5289円/坪	-1.66％
1997年［平成9年］	13万1300円/m2	43万4049円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	12万7700円/m2	42万2148円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.77％
2000年［平成12年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	11万2100円/m2	37万0578円/坪	-3.88％
2002年［平成14年］	10万7060円/m2	35万3917円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	9万9360円/m2	32万8462円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	8万9540円/m2	29万5999円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	8万7140円/m2	28万8066円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	8万9957円/m2	29万7378円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	8万9757円/m2	29万6717円/坪	-0.28％
2009年［平成21年］	8万7771円/m2	29万0153円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	8万9337円/m2	29万5330円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	8万9322円/m2	29万5280円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	8万8880円/m2	29万3818円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	8万9180円/m2	29万4809円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	8万9170円/m2	29万4776円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	8万8550円/m2	29万2727円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	8万7076円/m2	28万7857円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	8万6615円/m2	28万6331円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	8万6314円/m2	28万5336円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	8万5778円/m2	28万3565円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	8万5735円/m2	28万3423円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	8万5814円/m2	28万3683円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	8万5985円/m2	28万4250円/坪	+0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪
1993年［平成5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.54％
1994年［平成6年］	15万8166円/m2	52万2865円/坪	-2.78％
1995年［平成7年］	15万1833円/m2	50万1928円/坪	-2.98％
1996年［平成8年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.76％
1997年［平成9年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	-2.29％
1998年［平成10年］	13万3833円/m2	44万2424円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-3.16％
2001年［平成13年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	9万2166円/m2	30万4683円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	8万7466円/m2	28万9146円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	8万4566円/m2	27万9559円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	8万5925円/m2	28万4049円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	8万5825円/m2	28万3719円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	8万4880円/m2	28万0595円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	8万4820円/m2	28万0396円/坪	-0.16％
2013年［平成25年］	8万4840円/m2	28万0462円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	8万5380円/m2	28万2247円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	8万5460円/m2	28万2512円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	8万5360円/m2	28万2181円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	8万4828円/m2	28万0425円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	8万5812円/m2	28万3677円/坪	-0.72％
2019年［平成31年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	8万5266円/m2	28万1873円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	8万5311円/m2	28万2020円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	8万5366円/m2	28万2203円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	8万5522円/m2	28万2718円/坪	+0.15％
2025年［令和7年］	8万5544円/m2	28万2791円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪
1984年［昭和59年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+2.15％
1989年［平成元年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+4.19％
1990年［平成2年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+18.29％
1991年［平成3年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+14.84％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.37％
1993年［平成5年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.81％
1994年［平成6年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-2.47％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	-2.09％
2003年［平成15年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	9万2650円/m2	30万6280円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-0.50％
2008年［平成20年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.32％
2009年［平成21年］	9万2466円/m2	30万5674円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	9万5675円/m2	31万6280円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	9万4875円/m2	31万3636円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	9万4675円/m2	31万2975円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	9万2920円/m2	30万7173円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	9万2980円/m2	30万7371円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万2880円/m2	30万7041円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	9万1740円/m2	30万3272円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	9万0280円/m2	29万8446円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	8万7480円/m2	28万9190円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	8万6620円/m2	28万6347円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	8万6820円/m2	28万7008円/坪	+0.23％

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