豊田町駅

豊田町駅の最新の地価動向

豊田町駅（とよだちょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万4060円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5652円/坪で過去最安値、変動率-0.18％の下降です。基準地価の平均値が4万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5123円/坪で過去最安値、変動率-0.44％の下降です。地価総平均は4万3966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5344円/坪で過去最安値、変動率-0.33％の下降です。

豊田町駅の最も高額地点は「磐田市下本郷字村中266番105」（7万0500円/m²）で、最低価格地点は「磐田市駒場字流作新田7002番4」（2万3200円/m²）です。

豊田町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1300円/m²（1992年）、最安値は4万4060円/m²（2024年）で、両者の違いは2.07倍です。基準地価の最高値は12万1250円/m²（1993年）、最低値は4万3900円/m²（2024年）で、双方の違いは2.76倍です。
豊田町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

豊田町駅の土地価格平均を求めるにあたり、豊田町駅付近、静岡県磐田市立野、上本郷、下本郷、中田、赤池、森本、宮之一色の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

豊田町駅の所属路線の沿線地価

豊田町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。地点の地価は豊田町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

豊田町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+5.23％
1986年［昭和61年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+3.39％
1987年［昭和62年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+3.00％
1988年［昭和63年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+3.17％
1989年［平成元年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	+4.98％
1990年［平成2年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	+14.81％
1991年［平成3年］	8万6975円/m2	28万7520円/坪	+12.49％
1992年［平成4年］	9万0440円/m2	29万8975円/坪	+4.91％
1993年［平成5年］	10万0366円/m2	33万1790円/坪	-1.28％
1994年［平成6年］	10万1050円/m2	33万4049円/坪	-2.16％
1995年［平成7年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-2.21％
1996年［平成8年］	9万4975円/m2	31万3966円/坪	-3.34％
1997年［平成9年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-2.61％
1998年［平成10年］	8万9025円/m2	29万4297円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	8万4137円/m2	27万8140円/坪	-5.34％
2000年［平成12年］	7万9062円/m2	26万1363円/坪	-5.98％
2001年［平成13年］	7万2677円/m2	24万0257円/坪	-6.66％
2002年［平成14年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-7.15％
2003年［平成15年］	6万0880円/m2	20万1256円/坪	-6.79％
2004年［平成16年］	5万7870円/m2	19万1305円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	5万6010円/m2	18万5157円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	5万5070円/m2	18万2049円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+0.04％
2008年［平成20年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	5万4520円/m2	18万0231円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	5万3340円/m2	17万6330円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	5万2390円/m2	17万3190円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	5万0980円/m2	16万8528円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	4万9310円/m2	16万3008円/坪	-3.62％
2014年［平成26年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	4万5975円/m2	15万1983円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	4万5541円/m2	15万0550円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	4万4816円/m2	14万8154円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	4万4391円/m2	14万6749円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪
1985年［昭和60年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+4.16％
1986年［昭和61年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+2.83％
1987年［昭和62年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+3.40％
1988年［昭和63年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+2.97％
1989年［平成元年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+6.38％
1990年［平成2年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	+11.78％
1991年［平成3年］	8万7866円/m2	29万0468円/坪	+13.50％
1992年［平成4年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+5.48％
1993年［平成5年］	8万9925円/m2	29万7272円/坪	-1.46％
1994年［平成6年］	8万9540円/m2	29万5999円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	8万8840円/m2	29万3685円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	8万6160円/m2	28万4826円/坪	-3.02％
1997年［平成9年］	8万4620円/m2	27万9735円/坪	-1.79％
1998年［平成10年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	7万9620円/m2	26万3206円/坪	-3.98％
2000年［平成12年］	7万5380円/m2	24万9190円/坪	-5.40％
2001年［平成13年］	7万0960円/m2	23万4578円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	6万5640円/m2	21万6991円/坪	-7.50％
2003年［平成15年］	6万0940円/m2	20万1454円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	5万6460円/m2	18万6644円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	5万5560円/m2	18万3669円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	5万5860円/m2	18万4661円/坪	+0.31％
2008年［平成20年］	5万6440円/m2	18万6578円/坪	+0.91％
2009年［平成21年］	5万6140円/m2	18万5586円/坪	-0.61％
2010年［平成22年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	5万4060円/m2	17万8710円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	5万2980円/m2	17万5140円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	5万1220円/m2	16万9322円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	4万9540円/m2	16万3768円/坪	-3.86％
2015年［平成27年］	4万8240円/m2	15万9471円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	4万7260円/m2	15万6231円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	4万6440円/m2	15万3520円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	4万5820円/m2	15万1471円/坪	-1.87％
2019年［平成31年］	4万5380円/m2	15万0016円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	4万5040円/m2	14万8892円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	4万4460円/m2	14万6975円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	4万4180円/m2	14万6049円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	4万4080円/m2	14万5719円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	4万4060円/m2	14万5652円/坪	-0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+6.29％
1986年［昭和61年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+3.94％
1987年［昭和62年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+2.59％
1988年［昭和63年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+3.36％
1989年［平成元年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+3.58％
1990年［平成2年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+20.88％
1991年［平成3年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+9.48％
1992年［平成4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.20％
1993年［平成5年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-0.57％
1994年［平成6年］	12万0233円/m2	39万7465円/坪	-3.99％
1995年［平成7年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-3.86％
1997年［平成9年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	9万9233円/m2	32万8044円/坪	-5.02％
1999年［平成11年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-7.59％
2000年［平成12年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-6.96％
2001年［平成13年］	7万4825円/m2	24万7355円/坪	-7.86％
2002年［平成14年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	6万0820円/m2	20万1057円/坪	-6.07％
2004年［平成16年］	5万7640円/m2	19万0545円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	5万5560円/m2	18万3669円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	5万4580円/m2	18万0429円/坪	-1.78％
2007年［平成19年］	5万4440円/m2	17万9966円/坪	-0.22％
2008年［平成20年］	5万4460円/m2	18万0033円/坪	+0.03％
2009年［平成21年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	5万1880円/m2	17万1504円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	5万0720円/m2	16万7669円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	4万8980円/m2	16万1917円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-3.58％
2014年［平成26年］	4万6160円/m2	15万2595円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	4万6357円/m2	15万3246円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	4万5642円/m2	15万0885円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	4万5342円/m2	14万9893円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	4万5128円/m2	14万9185円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	4万4657円/m2	14万7626円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	4万4342円/m2	14万6587円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	4万4157円/m2	14万5974円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	4万4028円/m2	14万5548円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.44％

関連ページ

磐田市の公示地価・基準地価

静岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版