鳥居本駅

鳥居本駅の最新の地価動向

鳥居本駅（とりいもとえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万6850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万8760円/坪で過去最安値であり、変動率-2.19％の下落です。

鳥居本駅の最も高価格地点は「彦根市鳥居本町字森次1872番34外」（3万1800円/m²）で、最低額地点は「彦根市鳥居本町字立町1668番」（2万1900円/m²）です。

鳥居本駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8100円/m²（1993年）、最安値は2万6850円/m²（2025年）で、双方の違いは2.91倍です。
鳥居本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

鳥居本駅の土地価格平均を求めるにあたり、滋賀県彦根市内、鳥居本駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

鳥居本駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪
1994年［平成6年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	-3.97％
1995年［平成7年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-3.17％
1997年［平成9年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-2.81％
2001年［平成13年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.12％
2019年［平成31年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-2.53％
2021年［令和3年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-2.92％
2022年［令和4年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.49％
2023年［令和5年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-3.62％
2024年［令和6年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-2.57％
2025年［令和7年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-2.19％

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