富野荘駅

富野荘駅の最新の地価動向

富野荘駅（とのしょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が8万3200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万5041円/坪であり、前年比+1.93％の上昇です。基準地価の平均が11万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万6942円/坪であり、前年比+2.30％の上昇です。地価総平均は9万6075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7603円/坪であり、前年比+1.62％の上昇です。

富野荘駅の最高額地点は「城陽市富野高井39番27」（11万4000円/m²）で、最も低額地点は「城陽市水主北垣内35番」（5万3400円/m²）です。

富野荘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万3000円/m²（1991年）、最安値は8万0150円/m²（2023年）で、双方の差異は3.78倍です。基準地価の最高値は32万7000円/m²（1990年）、最低値は10万6500円/m²（2022年）で、両者の差異は3.07倍です。
富野荘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

富野荘駅の地価平均を求めるにあたり、富野荘駅周辺、京都府城陽市枇杷庄、富野高井、富野乾垣内、富野北垣内、富野南垣内、富野西垣内、富野西田部、富野久保田、富野蛭子前の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

富野荘駅の所属路線の沿線地価

富野荘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄京都線の公示地価平均が39万2476円/m²です。標準地・基準地の価格は富野荘駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

富野荘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪
1984年［昭和59年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+2.78％
1987年［昭和62年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+5.16％
1989年［平成元年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	+23.17％
1990年［平成2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+80.88％
1991年［平成3年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-0.43％
1992年［平成4年］	23万3333円/m2	77万1349円/坪	-20.19％
1993年［平成5年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	-10.64％
1994年［平成6年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	-0.81％
1995年［平成7年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	17万6250円/m2	58万2644円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.91％
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	14万1950円/m2	46万9256円/坪	-7.64％
2003年［平成15年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	-9.86％
2004年［平成16年］	11万4375円/m2	37万8099円/坪	-10.54％
2005年［平成17年］	10万8125円/m2	35万7438円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	10万7075円/m2	35万3966円/坪	-1.17％
2007年［平成19年］	10万9375円/m2	36万1570円/坪	+1.82％
2008年［平成20年］	11万0450円/m2	36万5123円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	10万7300円/m2	35万4710円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	10万2925円/m2	34万0247円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	9万9975円/m2	33万0495円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	9万6225円/m2	31万8099円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	9万5425円/m2	31万5454円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	9万5025円/m2	31万4132円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	9万4375円/m2	31万1983円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	9万4625円/m2	31万2809円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	9万4625円/m2	31万2809円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万4625円/m2	31万2809円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万4375円/m2	31万1983円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	9万4325円/m2	31万1818円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	9万6075円/m2	31万7603円/坪	+1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.61％
1987年［昭和62年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.54％
1988年［昭和63年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.31％
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+15.20％
1990年［平成2年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+70.83％
1991年［平成3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+23.17％
1992年［平成4年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-19.80％
1993年［平成5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-14.40％
1994年［平成6年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-1.38％
1995年［平成7年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-2.28％
1998年［平成10年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-3.01％
2001年［平成13年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	12万7900円/m2	42万2809円/坪	-6.78％
2003年［平成15年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	-9.46％
2004年［平成16年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-10.37％
2005年［平成17年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+0.29％
2008年［平成20年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	+0.94％
2025年［令和7年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+1.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1984年［昭和59年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+3.17％
1988年［昭和63年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+6.09％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+27.16％
1990年［平成2年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+85.91％
1991年［平成3年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-12.24％
1992年［平成4年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-20.38％
1993年［平成5年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-8.76％
1994年［平成6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.24％
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-2.20％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-3.35％
2000年［平成12年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-4.80％
2001年［平成13年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-8.51％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-10.26％
2004年［平成16年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.71％
2005年［平成17年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+3.35％
2008年［平成20年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.30％

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