七栄

七栄の最新の地価動向

七栄（ななえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万5833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1515円/坪、変動率は+3.66％の上昇です。基準地価の平均値が3万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1570円/坪、変動率は+7.09％の上昇です。地価総平均は4万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5537円/坪、変動率は+5.03％の上昇です。

七栄の最も高価格地点は「富里市七栄字南新木戸1006番5」（7万2000円/m²）で、最低額地点は「富里市七栄字獅子穴646番605」（2万9400円/m²）です。

七栄は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9000円/m²（1992年）、最低値は3万1300円/m²（2012年）で、両者の差は3.80倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m²（1990年）、最低値は3万0400円/m²（2021年）で、両者の差は4.61倍です。
七栄の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

七栄の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県富里市七栄の地点の地価から算出しました。

七栄の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1987年［昭和62年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+38.10％
1989年［平成元年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+53.45％
1990年［平成2年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+57.30％
1991年［平成3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
1992年［平成4年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-18.25％
1993年［平成5年］	9万8966円/m2	32万7162円/坪	-17.38％
1994年［平成6年］	9万0733円/m2	29万9944円/坪	-8.48％
1995年［平成7年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-3.11％
1996年［平成8年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-8.53％
1997年［平成9年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-8.94％
1998年［平成10年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	-10.50％
1999年［平成11年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-11.47％
2000年［平成12年］	5万0925円/m2	16万8347円/坪	-13.09％
2001年［平成13年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-10.43％
2002年［平成14年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-7.79％
2003年［平成15年］	3万8975円/m2	12万8842円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	3万7640円/m2	12万4429円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	3万7640円/m2	12万4429円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万7780円/m2	12万4892円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	3万7920円/m2	12万5355円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8040円/m2	12万5752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万8140円/m2	12万6082円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	3万9060円/m2	12万9123円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+5.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1993年［平成5年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-16.89％
1994年［平成6年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-6.47％
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.70％
1996年［平成8年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-12.22％
1997年［平成9年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-9.49％
1998年［平成10年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-8.39％
1999年［平成11年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-8.40％
2000年［平成12年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-13.45％
2001年［平成13年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-9.11％
2002年［平成14年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.47％
2008年［平成20年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	4万2466円/m2	14万0385円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	4万2466円/m2	14万0385円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	+3.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1987年［昭和62年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+38.10％
1989年［平成元年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+53.45％
1990年［平成2年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+57.30％
1991年［平成3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-18.25％
1993年［平成5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-17.86％
1994年［平成6年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-9.49％
1995年［平成7年］	8万6550円/m2	28万6115円/坪	-3.32％
1996年［平成8年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-6.69％
1997年［平成9年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-8.67％
1998年［平成10年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-11.56％
1999年［平成11年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-13.00％
2000年［平成12年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-12.73％
2001年［平成13年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-11.75％
2002年［平成14年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+2.99％
2024年［令和6年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	+7.09％

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