寺田駅

寺田駅の最新の地価動向

寺田駅（てらだえき）の直近の地価は、公示地価の平均が12万4633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万2011円/坪であり、前年比は+2.63％の上昇です。基準地価の平均が13万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万7300円/坪であり、前年比は+3.70％の上昇です。地価総平均は13万1483円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万4655円/坪であり、前年比は+3.17％の上昇です。

寺田駅の最高額地点は「城陽市寺田西ノ口35番15ほか1筆」（14万5000円/m²）で、最も低価格地点は「城陽市寺田中大小72番5」（9万0900円/m²）です。

寺田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万2500円/m²（1991年）、最低値は11万5100円/m²（2016年）で、両者の落差は2.89倍です。基準地価の最高値は34万8500円/m²（1990年）、最低値は10万9000円/m²（1983年）で、双方の落差は3.20倍です。
寺田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

寺田駅の平均地価を求めるにあたり、寺田駅付近、京都府城陽市寺田樋尻、寺田今堀、寺田中大小、寺田西ノ口、寺田尺後、寺田乾出北、寺田塚本、寺田大林、寺田今橋、寺田南川顔、寺田南堤下、寺田北堤下の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

寺田駅の所属路線の沿線地価

寺田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄京都線の基準地価平均が30万4762円/m²です。地点の地価は寺田駅に近いほど高い傾向にあります。

寺田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪
1984年［昭和59年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+3.81％
1985年［昭和60年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+2.78％
1987年［昭和62年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.95％
1988年［昭和63年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+4.21％
1989年［平成元年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+19.29％
1990年［平成2年］	31万0250円/m2	102万5619円/坪	+84.55％
1991年［平成3年］	32万0250円/m2	105万8677円/坪	+5.31％
1992年［平成4年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	-21.78％
1993年［平成5年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	-10.93％
1994年［平成6年］	21万9800円/m2	72万6611円/坪	-2.15％
1995年［平成7年］	21万8400円/m2	72万1983円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.22％
1997年［平成9年］	21万8833円/m2	72万3415円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-4.94％
2000年［平成12年］	19万1166円/m2	63万1955円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	18万0833円/m2	59万7796円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-7.63％
2003年［平成15年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-8.78％
2004年［平成16年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-8.52％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-0.57％
2007年［平成19年］	13万6166円/m2	45万0137円/坪	+2.79％
2008年［平成20年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+2.30％
2009年［平成21年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	12万5716円/m2	41万5592円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	12万3566円/m2	40万8484円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	12万1700円/m2	40万2314円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	12万1216円/m2	40万0716円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	12万0883円/m2	39万9614円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	12万0716円/m2	39万9063円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	12万0683円/m2	39万8953円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	12万1683円/m2	40万2258円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	12万2850円/m2	40万6115円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	12万3516円/m2	40万8319円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	12万3433円/m2	40万8044円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	12万4066円/m2	41万0137円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	12万7233円/m2	42万0606円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	13万1483円/m2	43万4655円/坪	+3.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1984年［昭和59年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+3.88％
1985年［昭和60年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.76％
1988年［昭和63年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+2.68％
1989年［平成元年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+11.27％
1990年［平成2年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+82.41％
1991年［平成3年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+22.03％
1992年［平成4年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-22.10％
1993年［平成5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-13.79％
1994年［平成6年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	-3.40％
1995年［平成7年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.15％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.93％
2000年［平成12年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.61％
2001年［平成13年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-9.07％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-9.77％
2005年［平成17年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.72％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.95％
2009年［平成21年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	12万3833円/m2	40万9366円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	11万9766円/m2	39万5922円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	11万7800円/m2	38万9421円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	11万5733円/m2	38万2589円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	11万5100円/m2	38万0495円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	11万5100円/m2	38万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万5100円/m2	38万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万5366円/m2	38万1377円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	11万6700円/m2	38万5785円/坪	+1.04％
2019年［平成31年］	11万7366円/m2	38万7988円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	11万8700円/m2	39万2396円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	11万8533円/m2	39万1845円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	11万8466円/m2	39万1625円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	12万1133円/m2	40万0440円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	12万4633円/m2	41万2011円/坪	+2.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+3.33％
1988年［昭和63年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+7.26％
1989年［平成元年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+35.34％
1990年［平成2年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	+86.69％
1991年［平成3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-11.41％
1992年［平成4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-21.46％
1993年［平成5年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-8.07％
1994年［平成6年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-0.90％
1995年［平成7年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.13％
1996年［平成8年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.66％
1999年［平成11年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.48％
2004年［平成16年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.56％
2007年［平成19年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+3.85％
2008年［平成20年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	+3.70％

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