俵田駅

俵田駅の最新の地価動向

俵田駅（たわらだえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が9550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1570円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.52％の下落です。

俵田駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万9000円/m²（1995年）、最低値は9550円/m²（2024年）で、両者の差は3.04倍です。
俵田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

俵田駅の平均土地価格を求めるにあたり、俵田駅付近、千葉県君津市上新田、箕輪、岩出、寺沢の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

俵田駅について

俵田駅（たわらだえき）は千葉県君津市俵田1630にあるJR久留里線（くるりせん）の駅です。俵田駅の隣駅は小櫃駅（おびつえき）、久留里駅（くるりえき）です。俵田駅は君津市の北東部に位置し、丘陵に囲まれた平地の田園地帯にあります。俵田駅の西側を千葉県道24号千葉鴨川線、千葉県道163号小櫃佐貫停車場線、国道410号、千葉県道145号長浦上総線が通ります。県道145号の東側を二級河川の小櫃川（おびつがわ）が流れます。俵田駅の周辺にはコメリハード＆グリーン君津俵田店、ヤマト運輸 久留里センター、千葉県ヤクルト販売 久留里センター、牧野モータース、白山神社古墳、君津市立小櫃小学校があります。

俵田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1996年［平成8年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.70％
1999年［平成11年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-11.29％
2001年［平成13年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-13.18％
2002年［平成14年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-14.14％
2003年［平成15年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-12.80％
2004年［平成16年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-11.89％
2005年［平成17年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-0.52％

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