館林駅

館林駅の最新の地価動向

館林駅（たてばやしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万8433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7052円/坪で過去最安値であり、前年比-0.16％の下落です。基準地価の平均が3万7477円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3893円/坪であり、前年比-0.15％の下落です。地価総平均は3万8023円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5698円/坪であり、前年比-0.15％の下落です。

館林駅の最も高価格地点は「館林市本町2-5-46」（4万9100円/m²）で、最低価格地点は「館林市羽附町字上志柄1807番1外」（1万8900円/m²）です。

館林駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万9000円/m²（1992年）、最安値は3万8433円/m²（2024年）で、両者の差異は6.74倍です。基準地価の最高値は11万3333円/m²（1992年）、最低値は3万4333円/m²（2016年）で、両者の差異は3.30倍です。
館林駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

館林駅の地価平均を求めるにあたり、館林駅近辺、群馬県館林市本町、千代田町、仲町、栄町、富士見町、赤土町、西本町、大手町、新宿、緑町、城町、代官町、新栄町、大街道、富士原町、松原、つつじ町、花山町、尾曳町、羽附町の地点の地価より計算しました。

館林駅の所属路線の沿線地価

館林駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²、東武小泉線の基準地価平均が4万3572円/m²です。地価は館林駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

館林駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0725円/m2	20万0743円/坪
1984年［昭和59年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	+4.12％
1985年［昭和60年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	6万6225円/m2	21万8925円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	6万8525円/m2	22万6528円/坪	+3.26％
1988年［昭和63年］	7万0120円/m2	23万1801円/坪	+5.63％
1989年［平成元年］	7万8860円/m2	26万0694円/坪	+12.75％
1990年［平成2年］	14万5600円/m2	48万1322円/坪	+42.43％
1991年［平成3年］	19万1428円/m2	63万2821円/坪	+37.50％
1992年［平成4年］	19万6571円/m2	64万9822円/坪	+2.23％
1993年［平成5年］	18万2857円/m2	60万4486円/坪	-6.53％
1994年［平成6年］	15万3870円/m2	50万8661円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	14万1930円/m2	46万9190円/坪	-5.55％
1996年［平成8年］	13万0630円/m2	43万1834円/坪	-6.01％
1997年［平成9年］	12万0720円/m2	39万9074円/坪	-5.86％
1998年［平成10年］	10万7192円/m2	35万4356円/坪	-6.69％
1999年［平成11年］	9万6492円/m2	31万8984円/坪	-8.96％
2000年［平成12年］	8万5421円/m2	28万2384円/坪	-11.00％
2001年［平成13年］	7万8906円/m2	26万0848円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	7万1913円/m2	23万7730円/坪	-8.62％
2003年［平成15年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	6万0131円/m2	19万8780円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	5万6912円/m2	18万8140円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	5万4931円/m2	18万1590円/坪	-3.38％
2007年［平成19年］	5万3731円/m2	17万7623円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	5万3137円/m2	17万5661円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	5万2206円/m2	17万2582円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	4万8552円/m2	16万0505円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	4万5870円/m2	15万1638円/坪	-5.50％
2012年［平成24年］	4万3388円/m2	14万3432円/坪	-5.39％
2013年［平成25年］	4万1135円/m2	13万5984円/坪	-5.16％
2014年［平成26年］	3万9352円/m2	13万0092円/坪	-4.28％
2015年［平成27年］	3万8529円/m2	12万7369円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	3万7922円/m2	12万5362円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	3万8421円/m2	12万7011円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	3万8289円/m2	12万6576円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	3万8189円/m2	12万6246円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	3万8057円/m2	12万5811円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	3万7721円/m2	12万4697円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	3万7845円/m2	12万5107円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	3万8023円/m2	12万5698円/坪	-0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7566円/m2	22万3360円/坪
1984年［昭和59年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+3.84％
1985年［昭和60年］	7万1966円/m2	23万7906円/坪	+3.02％
1986年［昭和61年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	+2.28％
1987年［昭和62年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	+3.29％
1988年［昭和63年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+5.38％
1989年［平成元年］	8万9033円/m2	29万4325円/坪	+10.23％
1990年［平成2年］	17万1875円/m2	56万8181円/坪	+39.86％
1991年［平成3年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+46.88％
1992年［平成4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	24万1750円/m2	79万9173円/坪	-5.59％
1994年［平成6年］	17万6357円/m2	58万2998円/坪	-4.87％
1995年［平成7年］	16万1042円/m2	53万2373円/坪	-6.22％
1996年［平成8年］	14万6342円/m2	48万3778円/坪	-7.14％
1997年［平成9年］	13万3428円/m2	44万1086円/坪	-7.07％
1998年［平成10年］	11万4210円/m2	37万7553円/坪	-7.28％
1999年［平成11年］	10万2290円/m2	33万8148円/坪	-9.19％
2000年［平成12年］	9万0140円/m2	29万7983円/坪	-11.32％
2001年［平成13年］	8万3072円/m2	27万4620円/坪	-9.61％
2002年［平成14年］	7万5254円/m2	24万8775円/坪	-9.22％
2003年［平成15年］	6万8109円/m2	22万5154円/坪	-9.26％
2004年［平成16年］	6万1708円/m2	20万3994円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	5万5991円/m2	18万5096円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	5万3425円/m2	17万6611円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	5万0958円/m2	16万8457円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	4万8108円/m2	15万9035円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-5.50％
2013年［平成25年］	4万2991円/m2	14万2121円/坪	-5.38％
2014年［平成26年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-4.72％
2015年［平成27年］	4万0075円/m2	13万2479円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	3万9716円/m2	13万1294円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	3万9441円/m2	13万0385円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	3万9358円/m2	13万0110円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	3万9283円/m2	12万9862円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	3万8991円/m2	12万8898円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	3万8491円/m2	12万7245円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪
1984年［昭和59年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+4.98％
1985年［昭和60年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+3.17％
1988年［昭和63年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+6.36％
1989年［平成元年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+16.53％
1990年［平成2年］	9万3050円/m2	30万7603円/坪	+46.29％
1991年［平成3年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+18.74％
1992年［平成4年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-7.80％
1994年［平成6年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	-2.66％
1995年［平成7年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	-3.99％
1996年［平成8年］	9万3966円/m2	31万0633円/坪	-3.39％
1997年［平成9年］	9万1066円/m2	30万1046円/坪	-3.04％
1998年［平成10年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-8.39％
2000年［平成12年］	7万3625円/m2	24万3388円/坪	-10.19％
2001年［平成13年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-8.38％
2002年［平成14年］	6万2725円/m2	20万7355円/坪	-6.99％
2003年［平成15年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	5万0625円/m2	16万7355円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	5万0175円/m2	16万5867円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	4万2780円/m2	14万1421円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	3万8440円/m2	12万7074円/坪	-5.15％
2013年［平成25年］	3万6680円/m2	12万1256円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	3万5520円/m2	11万7421円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	3万4820円/m2	11万5107円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	3万6514円/m2	12万0708円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	3万6314円/m2	12万0047円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	3万6185円/m2	11万9622円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	3万5957円/m2	11万8866円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	3万5542円/m2	11万7497円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	3万6562円/m2	12万0867円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	3万6387円/m2	12万0289円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	3万7477円/m2	12万3893円/坪	-0.15％

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