田代駅

田代駅の最新の地価動向

田代駅（たしろえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万0471円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万3789円/坪、前年比は+4.71％の上昇です。基準地価の平均が4万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1487円/坪、前年比は+3.72％の上昇です。地価総平均は3万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9586円/坪、前年比は+4.58％の上昇です。

田代駅の最高額地点は「鳥栖市原町字本原1060番外」（7万6600円/m²）で、最低価格地点は「鳥栖市萱方町字前田99番4」（1万8200円/m²）です。

田代駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9420円/m²（1998年）、最低値は2万4000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は6万0200円/m²（1999年）、最低値は3万7700円/m²（2017年）で、両者の落差は1.60倍です。
田代駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

田代駅の平均地価を求めるにあたり、田代駅周辺、佐賀県鳥栖市桜町、田代新町、田代外町、田代大官町、松原町、加藤田町、萱方町、浅井町、曽根崎町字村中の標準地・基準地の地価を平均化しました。

田代駅の所属路線の沿線地価

田代駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が19万6819円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は田代駅に近いほど高い傾向にあります。

田代駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1984年［昭和59年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.17％
1987年［昭和62年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.46％
1990年［平成2年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+1.78％
1991年［平成3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+2.11％
1992年［平成4年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+2.59％
1994年［平成6年］	4万7875円/m2	15万8264円/坪	+1.12％
1995年［平成7年］	4万8525円/m2	16万0413円/坪	+1.22％
1996年［平成8年］	4万8875円/m2	16万1570円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	4万9340円/m2	16万3107円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	5万1216円/m2	16万9311円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	5万1116円/m2	16万8980円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	5万0614円/m2	16万7319円/坪	-1.13％
2002年［平成14年］	4万9985円/m2	16万5242円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	4万9042円/m2	16万2125円/坪	-1.84％
2004年［平成16年］	4万7614円/m2	15万7402円/坪	-2.72％
2005年［平成17年］	4万6285円/m2	15万3010円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	4万3875円/m2	14万5041円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	4万1787円/m2	13万8140円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	4万0362円/m2	13万3429円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	3万6962円/m2	12万2190円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	3万5612円/m2	11万7727円/坪	-3.86％
2014年［平成26年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	3万4062円/m2	11万2603円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	3万3675円/m2	11万1322円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	3万1555円/m2	10万4315円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	3万1877円/m2	10万5381円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	3万2688円/m2	10万8062円/坪	+2.58％
2020年［令和2年］	3万3644円/m2	11万1221円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	+2.23％
2022年［令和4年］	3万5588円/m2	11万7649円/坪	+2.54％
2023年［令和5年］	3万7177円/m2	12万2901円/坪	+3.82％
2024年［令和6年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+4.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1984年［昭和59年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.17％
1987年［昭和62年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.46％
1990年［平成2年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+1.78％
1991年［平成3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+2.11％
1992年［平成4年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+2.55％
1994年［平成6年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+0.81％
1995年［平成7年］	4万4866円/m2	14万8319円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+0.55％
1998年［平成10年］	4万9420円/m2	16万3371円/坪	+0.37％
1999年［平成11年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	4万8920円/m2	16万1719円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	4万9116円/m2	16万2369円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-1.26％
2003年［平成15年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-1.81％
2004年［平成16年］	4万6216円/m2	15万2782円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-2.69％
2006年［平成18年］	4万3783円/m2	14万4738円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	4万0716円/m2	13万4600円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	3万9183円/m2	12万9531円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	3万7483円/m2	12万3911円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	3万0171円/m2	9万9740円/坪	+1.25％
2019年［平成31年］	3万1157円/m2	10万2998円/坪	+3.16％
2020年［令和2年］	3万2385円/m2	10万7060円/坪	+3.45％
2021年［令和3年］	3万3314円/m2	11万0129円/坪	+2.34％
2022年［令和4年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	3万6028円/m2	11万9102円/坪	+3.90％
2024年［令和6年］	3万8171円/m2	12万6186円/坪	+4.83％
2025年［令和7年］	4万0471円/m2	13万3789円/坪	+4.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1993年［平成5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+2.68％
1994年［平成6年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+1.74％
1995年［平成7年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+1.71％
1996年［平成8年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.67％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-3.04％
2006年［平成18年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+1.88％
2022年［令和4年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+2.35％
2023年［令和5年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+3.53％
2024年［令和6年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+3.72％

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