藤木町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
6万9666
円/m2
変動率
+14.25
％
坪単価
23万0303
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鳥栖市藤木町字若桜5番2 | 鳥栖駅より1,500m | 10万5000 円/m2 | 34万7107 円/坪 | +25.00 ％ | |
| 2位 | 鳥栖市藤木町字二塚2431番 | 鳥栖駅より1,000m | 5万6700 円/m2 | 18万7438 円/坪 | ||
| 3位 | 鳥栖市藤木町字横小路2313番8 | 鳥栖駅より1,100m | 4万7300 円/m2 | 15万6363 円/坪 | +3.50 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
藤木町（ふじのきまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万9666円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では23万0303円/坪です。前年からの変動率の平均は+14.25％の上昇です。
藤木町の最も高額の地点は「鳥栖市藤木町字若桜5番2」（10万5000円/m2）で、最も低額の地点は「鳥栖市藤木町字横小路2313番8」（4万7300円/m2）です。
藤木町（ふじのきまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7万6150円/m2、坪単価では平均 25万1735円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+14.25％の上昇です。
藤木町（ふじのきまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万6700円/m2、坪単価では平均 18万7438円/坪です。
藤木町の地価平均を求めるにあたり、佐賀県鳥栖市藤木町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
藤木町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +7.32％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +2.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +1.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -1.96％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -3.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -2.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -2.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -2.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -2.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -2.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -1.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -3.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -3.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -3.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -3.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +2.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +7.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +10.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +6.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +6.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | +6.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | +8.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +8.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4850円/m2 | 21万4380円/坪 | +11.47％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | +14.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026年［令和8年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +7.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +2.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +1.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -1.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -3.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -2.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -2.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -2.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -2.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -2.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -1.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -3.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -3.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -3.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -3.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +2.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +7.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +10.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +6.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +6.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | +6.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | +8.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +8.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4850円/m2 | 21万4380円/坪 | +11.47％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | +14.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
藤木町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 味坂駅の地価 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 鳥栖駅の地価 | 7万4093円/m2 | 24万4936円/坪 | +7.35％ | |
| 新鳥栖駅の地価 | 6万5683円/m2 | 21万7134円/坪 | +4.96％ | |
| 弥生が丘駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +2.69％ | |
| 田代駅の地価 | 4万4411円/m2 | 14万6813円/坪 | +5.55％ | |
| 肥前旭駅の地価 | 3万5520円/m2 | 11万7421円/坪 | +3.06％ | |
| 肥前麓駅の地価 | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | +5.96％ | |
| 元町の地価 | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | +3.64％ | |
| 江島町の地価 | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +4.27％ | |
| 原町の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +9.65％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
