田主丸駅

田主丸駅の最新の地価動向

田主丸駅（たぬしまるえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8677円/坪であり、前年比は+0.42％の上昇です。基準地価の平均が1万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7520円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.68％の下落です。地価総平均は1万8680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1752円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.26％の下落です。

田主丸駅の最も高額地点は「久留米市田主丸町田主丸字東内畑529番4」（3万1200円/m²）で、最も低額地点は「久留米市田主丸町地徳字久保2112番」（8200円/m²）です。

田主丸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7800円/m²（2006年）、最低値は2万3500円/m²（2021年）で、双方の落差は1.18倍です。基準地価の最高値は3万9275円/m²（2001年）、最低値は1万7400円/m²（2024年）で、両者の落差は2.26倍です。
田主丸駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

田主丸駅の平均地価を求めるにあたり、田主丸駅近辺、福岡県久留米市田主丸町田主丸、久留米市田主丸町常盤、久留米市田主丸町野田、久留米市田主丸町豊城、久留米市田主丸町殖木、久留米市田主丸町益生田、久留米市田主丸町石垣、久留米市田主丸町上原の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

田主丸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪
1984年［昭和59年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+2.17％
1992年［平成4年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.58％
1993年［平成5年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+1.04％
1996年［平成8年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	3万9275円/m2	12万9834円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	3万5525円/m2	11万7438円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	2万5840円/m2	8万5421円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	2万2740円/m2	7万5173円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	2万1460円/m2	7万0942円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	2万0560円/m2	6万7966円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	1万9920円/m2	6万5851円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	1万9580円/m2	6万4727円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	1万9240円/m2	6万3603円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	1万8920円/m2	6万2545円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	1万8860円/m2	6万2347円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	1万8840円/m2	6万2280円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	1万8820円/m2	6万2214円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	1万8820円/m2	6万2214円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	1万8680円/m2	6万1752円/坪	-1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪
2007年［平成19年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪
1984年［昭和59年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+2.17％
1992年［平成4年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.58％
1993年［平成5年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+1.04％
1996年［平成8年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	3万9275円/m2	12万9834円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	3万5525円/m2	11万7438円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	2万9425円/m2	9万7272円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	2万2325円/m2	7万3801円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	1万9825円/m2	6万5537円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	1万9025円/m2	6万2892円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	1万8175円/m2	6万0082円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	1万7875円/m2	5万9090円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	1万7775円/m2	5万8760円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	1万7675円/m2	5万8429円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.68％

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