滝山駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県川西市

滝山駅の不動産売却価格査定

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滝山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川西市丸の内町8-7	滝山駅より370m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+2.40 ％
兵庫県川西市丸の内町8-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	川西市滝山町11-7	滝山駅より150m	9万7400 円/m²	32万1983 円/坪	+0.41 ％
兵庫県川西市滝山町11-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 64m²（19坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
3位	川西市松が丘町15-4	川西能勢口駅より1,600m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+0.55 ％
兵庫県川西市松が丘町15-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と並ぶ丘陵の住宅地域
4位	宝塚市花屋敷松ガ丘8-7	川西能勢口駅より1,700m	8万8700 円/m²	29万3223 円/坪	+0.34 ％
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵の住宅地域

滝山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川西市丸の内町8-7

滝山駅より370m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+2.40 ％

2位

川西市滝山町11-7

滝山駅より150m

9万7400 円/m²

32万1983 円/坪

+0.41 ％

3位

川西市松が丘町15-4

川西能勢口駅より1,600m

9万1000 円/m²

30万0826 円/坪

+0.55 ％

4位

宝塚市花屋敷松ガ丘8-7

川西能勢口駅より1,700m

8万8700 円/m²

29万3223 円/坪

+0.34 ％

滝山駅の最新の地価動向

滝山駅（たきやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万1275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万4793円/坪であり、変動率は+0.93％の上昇です。

滝山駅の最も高価格地点は「川西市丸の内町8-7」（12万8000円/m²）で、最も低価格地点は「宝塚市花屋敷松ガ丘8-7」（8万8700円/m²）です。

滝山駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万5000円/m²（1993年）、最低値は9万9225円/m²（2021年）で、両者の差は2.87倍です。
滝山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

滝山駅の平均土地価格を求めるにあたり、滝山駅周辺、兵庫県川西市萩原台西1の地点の地価から計算しました。

滝山駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪
1994年［平成6年］	25万8666円/m²	85万5096円/坪	-6.00％
1995年［平成7年］	23万7750円/m²	78万5950円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	22万9750円/m²	75万9504円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	22万6750円/m²	74万9586円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	22万4750円/m²	74万2975円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	18万4250円/m²	60万9090円/坪	-9.43％
2002年［平成14年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-12.44％
2003年［平成15年］	13万9750円/m²	46万1983円/坪	-13.14％
2004年［平成16年］	12万3750円/m²	40万9090円/坪	-11.48％
2005年［平成17年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	11万6750円/m²	38万5950円/坪	-1.04％
2007年［平成19年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	12万0750円/m²	39万9173円/坪	+2.33％
2009年［平成21年］	11万7750円/m²	38万9256円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	11万1750円/m²	36万9421円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	10万8750円/m²	35万9504円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	10万7575円/m²	35万5619円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	10万6450円/m²	35万1900円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	10万5250円/m²	34万7933円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	10万4750円/m²	34万6280円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	10万3750円/m²	34万2975円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	10万2250円/m²	33万8016円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	10万0750円/m²	33万3057円/坪	-1.57％
2019年［平成31年］	9万9875円/m²	33万0165円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	9万9575円/m²	32万9173円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	9万9225円/m²	32万8016円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	9万9425円/m²	32万8677円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	10万0225円/m²	33万1322円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	10万1275円/m²	33万4793円/坪	+0.93％

滝山駅の土地の売却価格査定

滝山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

滝山駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
妙見口駅の地価	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-0.74％
宝塚駅の地価	18万4727円/m²	61万0668円/坪	+1.62％
仁川駅の地価	20万8750円/m²	69万0082円/坪	+1.24％
川西池田駅の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.00％
川西能勢口駅の地価	23万5570円/m²	77万8743円/坪	+2.03％
雲雀丘花屋敷駅の地価	17万6771円/m²	58万4368円/坪	+1.22％
絹延橋駅の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.98％
鴬の森駅の地価	8万6300円/m²	28万5289円/坪	+0.94％
鼓滝駅の地価	6万4566円/m²	21万3443円/坪	-0.54％
多田駅の地価	9万3462円/m²	30万8966円/坪	+1.36％
平野駅の地価	7万7125円/m²	25万4958円/坪	+2.02％
一の鳥居駅の地価	6万2150円/m²	20万5454円/坪	+2.20％
畦野駅の地価	7万4750円/m²	24万7107円/坪	+2.66％
山下駅の地価	5万5216円/m²	18万2534円/坪	+0.70％
日生中央駅の地価	5万0945円/m²	16万8414円/坪	+1.31％
山本駅の地価	15万4250円/m²	50万9917円/坪	+2.79％
中山寺駅の地価	16万8461円/m²	55万6897円/坪	+2.49％
中山観音駅の地価	15万1875円/m²	50万2066円/坪	+1.86％
売布神社駅の地価	13万3216円/m²	44万0385円/坪	+1.48％
清荒神駅の地価	19万0333円/m²	62万9201円/坪	+2.21％
宝塚南口駅の地価	21万4636円/m²	70万9541円/坪	+1.74％
逆瀬川駅の地価	20万3617円/m²	67万3116円/坪	+2.19％
小林駅の地価	16万1444円/m²	53万3700円/坪	+2.59％
北伊丹駅の地価	14万1772円/m²	46万8670円/坪	+3.07％
笹部駅の地価	5万0333円/m²	16万6391円/坪	+2.09％
武田尾駅の地価	1万4550円/m²	4万8099円/坪	-1.01％
花屋敷（エリア）の地価	16万0740円/m²	53万1371円/坪	+1.67％
中山台ニュータウンの地価	8万8750円/m²	29万3388円/坪	+1.43％
清和台の地価	7万9650円/m²	26万3305円/坪	+2.55％
久代の地価	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+3.37％
東久代の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+1.11％
けやき坂の地価	5万6950円/m²	18万8264円/坪	+2.62％
加茂の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+1.67％
下加茂の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.04％
大和西の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+2.76％
大和東の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+4.17％
湯山台の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+3.57％
緑が丘の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	-0.54％
水明台の地価	6万6266円/m²	21万9063円/坪	+3.07％
鴬台の地価	8万6300円/m²	28万5289円/坪	+0.94％
緑台の地価	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+3.38％
小戸の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
寺畑の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.17％
丸山台の地価	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+2.09％
多田院の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+0.20％
萩原台東の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+1.04％
仁川北の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+2.02％
仁川台の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.02％
仁川高台の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.75％
仁川高丸の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-0.93％
中筋の地価	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+2.81％
伊孑志の地価	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+2.13％
御殿山の地価	13万8750円/m²	45万8677円/坪	+1.06％
武庫山の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-0.51％
野上の地価	20万1333円/m²	66万5564円/坪	+1.43％
逆瀬台の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.88％
南口の地価	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+2.64％
一庫の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
小花の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+3.21％
見野の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.65％
安倉中の地価	14万5666円/m²	48万1542円/坪	+2.83％
安倉北の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
安倉南の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.41％
安倉西の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+6.12％
星の荘の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+1.89％
長寿ガ丘の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.00％
月見山の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.62％
売布ガ丘の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.85％
寿楽荘の地価	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+1.73％