滝山駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県川西市

滝山駅の不動産売却価格査定

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滝山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川西市丸の内町8-7	滝山駅より370m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+3.13 ％
兵庫県川西市丸の内町8-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	川西市滝山町11-7	滝山駅より150m	9万7900 円/m²	32万3636 円/坪	+0.51 ％
兵庫県川西市滝山町11-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 64m²（19坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
3位	川西市松が丘町15-4	川西能勢口駅より1,600m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	+1.10 ％
兵庫県川西市松が丘町15-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と並ぶ丘陵の住宅地域
4位	宝塚市花屋敷松ガ丘8-7	川西能勢口駅より1,700m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+0.34 ％
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵の住宅地域

滝山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川西市丸の内町8-7

滝山駅より370m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+3.13 ％

2位

川西市滝山町11-7

滝山駅より150m

9万7900 円/m²

32万3636 円/坪

+0.51 ％

3位

川西市松が丘町15-4

川西能勢口駅より1,600m

9万2000 円/m²

30万4132 円/坪

+1.10 ％

4位

宝塚市花屋敷松ガ丘8-7

川西能勢口駅より1,700m

8万9000 円/m²

29万4214 円/坪

+0.34 ％

滝山駅の最新の地価の動向

滝山駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

滝山駅（たきやまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万2725円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では33万9586円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.27％の上昇です。

滝山駅の最も高価格な地点は「川西市丸の内町8-7」（13万2000円/m²）で、最も低価格な地点は「宝塚市花屋敷松ガ丘8-7」（8万9000円/m²）です。

滝山駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

滝山駅（たきやまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万2725円/m²、坪単価では平均 33万9586円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.27％の上昇です。

滝山駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

滝山駅（たきやまえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

滝山駅の地価平均の計算方法

滝山駅の地価平均を求めるにあたり、滝山駅の周辺、兵庫県川西市萩原台西1の地点の地価から計算しました。

滝山駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

滝山駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪
1994年［平成6年］	25万8666円/m²	85万5096円/坪	-6.00％
1995年［平成7年］	23万7750円/m²	78万5950円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	22万9750円/m²	75万9504円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	22万6750円/m²	74万9586円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	22万4750円/m²	74万2975円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	18万4250円/m²	60万9090円/坪	-9.43％
2002年［平成14年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-12.44％
2003年［平成15年］	13万9750円/m²	46万1983円/坪	-13.14％
2004年［平成16年］	12万3750円/m²	40万9090円/坪	-11.48％
2005年［平成17年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	11万6750円/m²	38万5950円/坪	-1.04％
2007年［平成19年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	12万0750円/m²	39万9173円/坪	+2.33％
2009年［平成21年］	11万7750円/m²	38万9256円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	11万1750円/m²	36万9421円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	10万8750円/m²	35万9504円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	10万7575円/m²	35万5619円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	10万6450円/m²	35万1900円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	10万5250円/m²	34万7933円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	10万4750円/m²	34万6280円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	10万3750円/m²	34万2975円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	10万2250円/m²	33万8016円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	10万0750円/m²	33万3057円/坪	-1.57％
2019年［平成31年］	9万9875円/m²	33万0165円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	9万9575円/m²	32万9173円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	9万9225円/m²	32万8016円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	9万9425円/m²	32万8677円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	10万0225円/m²	33万1322円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	10万1275円/m²	33万4793円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	10万2725円/m²	33万9586円/坪	+1.27％

滝山駅の土地の売却価格査定

滝山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

滝山駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
妙見口駅の地価	1万3400円/m²	4万4297円/坪	-0.74％
宝塚駅の地価	18万9890円/m²	62万7738円/坪	+2.34％
仁川駅の地価	21万3083円/m²	70万4407円/坪	+1.82％
川西池田駅の地価	18万3571円/m²	60万6847円/坪	+3.03％
川西能勢口駅の地価	24万3100円/m²	80万3636円/坪	+2.77％
雲雀丘花屋敷駅の地価	18万0057円/m²	59万5230円/坪	+1.56％
絹延橋駅の地価	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+4.67％
鴬の森駅の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+0.81％
鼓滝駅の地価	6万4550円/m²	21万3388円/坪	-0.47％
多田駅の地価	9万9600円/m²	32万9256円/坪	+2.02％
平野駅の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+2.50％
一の鳥居駅の地価	6万4250円/m²	21万2396円/坪	+3.27％
畦野駅の地価	7万7250円/m²	25万5371円/坪	+3.51％
山下駅の地価	5万6266円/m²	18万6005円/坪	+1.35％
日生中央駅の地価	5万1663円/m²	17万0788円/坪	+1.07％
山本駅の地価	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+3.40％
中山寺駅の地価	17万3692円/m²	57万4189円/坪	+3.02％
中山観音駅の地価	15万6750円/m²	51万8181円/坪	+2.97％
売布神社駅の地価	13万0328円/m²	43万0838円/坪	+2.13％
清荒神駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.60％
宝塚南口駅の地価	22万0890円/m²	73万0217円/坪	+2.46％
逆瀬川駅の地価	21万0656円/m²	69万6384円/坪	+2.86％
小林駅の地価	16万9235円/m²	55万9455円/坪	+3.26％
北伊丹駅の地価	14万7630円/m²	48万8033円/坪	+3.96％
笹部駅の地価	5万2733円/m²	17万4325円/坪	+3.23％
武田尾駅の地価	1万4400円/m²	4万7603円/坪	-1.03％
花屋敷（エリア）の地価	16万4800円/m²	54万4793円/坪	+2.12％
中山台ニュータウンの地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+2.52％
清和台の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+2.48％
久代の地価	10万9166円/m²	36万0881円/坪	+4.53％
東久代の地価	9万2800円/m²	30万6776円/坪	+1.98％
けやき坂の地価	5万9250円/m²	19万5867円/坪	+4.05％
加茂の地価	12万4500円/m²	41万1570円/坪	+3.30％
下加茂の地価	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+3.00％
大和西の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+3.75％
大和東の地価	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+5.60％
湯山台の地価	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+5.52％
緑が丘の地価	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-0.55％
水明台の地価	6万9166円/m²	22万8650円/坪	+5.21％
鴬台の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+0.81％
緑台の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+3.81％
小戸の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
寺畑の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.19％
丸山台の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+2.21％
多田院の地価	2万6300円/m²	8万6942円/坪	-0.38％
萩原台東の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+1.03％
仁川北の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+2.91％
仁川台の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.01％
仁川高台の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.68％
仁川高丸の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-0.94％
中筋の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+3.44％
伊孑志の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.09％
御殿山の地価	14万0750円/m²	46万5289円/坪	+1.04％
武庫山の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.00％
野上の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+1.72％
逆瀬台の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.63％
南口の地価	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+3.69％
一庫の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
小花の地価	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+3.67％
見野の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+2.56％
安倉中の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.99％
安倉北の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
安倉南の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.08％
安倉西の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+6.73％
星の荘の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+2.47％
長寿ガ丘の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.00％
月見山の地価	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+2.21％
売布ガ丘の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.69％
寿楽荘の地価	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+1.93％