高須駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜広島県広島市西区

高須駅の不動産売却価格査定

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高須駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	広島市西区高須1-9-14	西広島駅より1,400m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+2.72 ％
広島県広島市西区高須1-9-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンションが多い住宅地域
2位	広島市西区庚午中1-9-18	西広島駅より2,100m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+4.26 ％
広島県広島市西区庚午中1-9-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
3位	広島市西区高須台3-19-21	西広島駅より3,400m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+2.52 ％
広島県広島市西区高須台3-19-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
4位	広島市西区高須4-20-18	西広島駅より1,600m	8万2100 円/m²	27万1404 円/坪
広島県広島市西区高須4-20-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅が建ち並ぶ傾斜部の住宅地域

高須駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

広島市西区高須1-9-14

西広島駅より1,400m

26万4000 円/m²

87万2727 円/坪

+2.72 ％

2位

広島市西区庚午中1-9-18

西広島駅より2,100m

24万5000 円/m²

80万9917 円/坪

+4.26 ％

3位

広島市西区高須台3-19-21

西広島駅より3,400m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+2.52 ％

4位

広島市西区高須4-20-18

西広島駅より1,600m

8万2100 円/m²

27万1404 円/坪

高須駅の最新の地価動向

高須駅（たかすえき）の最新の地価は、公示地価の平均が17万8275円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は58万9338円/坪であり、前年比は+3.17％の上昇です。

高須駅の最高額地点は「広島市西区高須1-9-14」（26万4000円/m²）で、最も低価格地点は「広島市西区高須4-20-18」（8万2100円/m²）です。

高須駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万3000円/m²（1991年）、最低値は13万5700円/m²（2013年）で、二者の落差は3.56倍です。
高須駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

高須駅の平均地価を求めるにあたり、高須駅近辺、広島県広島市西区高須、高須台、庚午北、古江東町、古江上1、庚午中1、庚午中2の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

高須駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪
1991年［平成3年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+12.85％
1992年［平成4年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	-3.31％
1993年［平成5年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	-6.64％
1994年［平成6年］	38万9500円/m²	128万7603円/坪	-5.70％
1995年［平成7年］	37万3500円/m²	123万4710円/坪	-4.11％
1996年［平成8年］	35万0500円/m²	115万8677円/坪	-6.17％
1997年［平成9年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	-9.32％
1998年［平成10年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	-9.34％
1999年［平成11年］	26万2500円/m²	86万7768円/坪	-8.68％
2000年［平成12年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	-6.87％
2001年［平成13年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	21万4500円/m²	70万9090円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	-8.87％
2004年［平成16年］	15万3333円/m²	50万6887円/坪	-8.95％
2005年［平成17年］	14万2333円/m²	47万0523円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	13万8666円/m²	45万8402円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	13万9666円/m²	46万1707円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	14万4666円/m²	47万8236円/坪	+3.52％
2009年［平成21年］	14万4666円/m²	47万8236円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	14万1333円/m²	46万7217円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	13万8666円/m²	45万8402円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	13万6666円/m²	45万1790円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	13万5700円/m²	44万8595円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	13万8366円/m²	45万7410円/坪	+1.74％
2015年［平成27年］	14万2200円/m²	47万0082円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	14万7433円/m²	48万7382円/坪	+3.28％
2017年［平成29年］	15万3666円/m²	50万7988円/坪	+3.87％
2018年［平成30年］	16万1666円/m²	53万4435円/坪	+4.73％
2019年［平成31年］	17万2333円/m²	56万9696円/坪	+6.05％
2020年［令和2年］	18万4333円/m²	60万9366円/坪	+6.28％
2021年［令和3年］	18万6666円/m²	61万7079円/坪	+1.19％
2022年［令和4年］	19万0666円/m²	63万0303円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	20万3666円/m²	67万3278円/坪	+3.40％
2025年［令和7年］	17万8275円/m²	58万9338円/坪	+3.17％

高須駅の土地の売却価格査定

高須駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高須駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
西広島駅の地価	20万0787円/m²	66万3760円/坪	+4.06％
井口駅の地価	13万0525円/m²	43万1487円/坪	+1.69％
新井口駅の地価	17万2575円/m²	57万0495円/坪	+3.03％
横川駅の地価	29万3222円/m²	96万9329円/坪	+4.20％
三滝駅の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+1.74％
白島駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+5.53％
古江駅の地価	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+4.06％
不動院前駅の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.16％
東高須駅の地価	16万1085円/m²	53万2514円/坪	+3.38％
草津駅の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+3.86％
草津南駅の地価	22万5666円/m²	74万6005円/坪	+3.48％
修大附属鈴峯前駅の地価	15万2750円/m²	50万4958円/坪	+2.76％
己斐の地価	16万0633円/m²	53万1019円/坪	+3.25％
観音町の地価	24万0800円/m²	79万6033円/坪	+4.13％